은평구에서 서울시로 후보지추천 제출한건가요? 26년 4차 서울시 신통기획 선정 위원회 개최 결과만 기다리면 될까요?ㅎㅎ

| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 다세대 2017년 | 대조동 215-38 거장노블레스 3층 전용 9.04평 | 3.8억 공주가 1.77억 | 6,398만/평5.94평 |
| 26.09.19 | 다세대 2011년 | 대조동 216-3 하늘파크빌 3층 전용 13.63평 | 4.3억 공주가 1.79억 | 5,507만/평7.81평 |
| 26.09.18 | 다세대 2011년 | 대조동 221-35 조이빌 5층 전용 10.81평 | 3.9억 공주가 1.32억 | 7,384만/평5.28평 |
| 26.08.27 | 다세대 2023년 | 대조동 216-26 다원파크뷰A동 4층 전용 8.84평 | 4.17억 공주가 2.18억 | 8,191만/평5.09평 |
| 26.08.20 | 다세대 2011년 | 대조동 204-7 예원빌 3층 전용 14.03평 | 3.1억 공주가 1.78억 | 3,986만/평7.78평 |
| (가)대조동212 | (가)대조동 187 | 대조동 89 | 구산역세권(대조동) | 불광동 329-32 인근 | 불광역세권(대조동) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.4만㎡ | 5.5만㎡ | 4.3만㎡ | 10.5만㎡ | 4.9만㎡ | 1.6만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 장기전세 | 도심공공 | 장기전세 |
| 진행단계 | 연번부여 | 연번부여 | 관리계획고시 | 정비구역지정(공람) | 본지구지정 | 정비예정 |
| 공급세대 | - | - | 1,342세대 | 2,804세대 | 1,670세대 | - |
| 일반분양 | - | - | 1,140세대 | 1,918세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 69% | 75% | 73% | 64% | 72% | 81% |
| 매물 수 | 17건 | 19건 | 10건 | 53건 | 7건 | 9건 |
| 매물 가격 | 2.4억~ | 2.5억~ | 2.9억~ | 1.4억~ | 4.8억~ | 1.9억~ |
| 대지평당가 | 5,783만 | 4,769만 | 3,607만 | 4,421만 | 7,153만 | 3,317만 |
| 전용평당가 | 3,424만 | 2,784만 | 1,949만 | 2,531만 | 3,550만 | 1,695만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산힐스테이트7차 | 16 | 882 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 13.0억 | |||
| 114㎡ | 15.6억 | |||
| 삼성타운아파트 | 30 | 357 | 59㎡ | 6.7억 |
| 84㎡ | 8.1억 | |||
| 미성아파트(불광동) | 39 | 1,340 | 66㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.5억 | |||
| 125㎡ | 12.7억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울대조초등학교 공립 | 213m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 5분 | 367m |
| 구산역 | 6호선 | 6분 | 512m |
| 불광역 | 3호선·6호선 | 12분 | 949m |
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서울시 신속통합기획 재개발사업이 확대되는 가운데 사업 초기 추진 과정에서 주민 간 갈등을 최소화하기 위한 세부 운영기준 마련이 필요하다는 목소리가 나오고 있다. 정비구역 지정 이전부터 동의서 연번부여와 사업구역 설정 등을 둘러싼 이견이 발생하면서 추진주체의 대표성과 주민 의견 수렴 절차가 중요해지고 있다는 지적이다. 16일 정비업계에 따르면 신속통합기획 ...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 서울 곳곳으로 번지는 재개발 기대감 속에 송정동에도 신속통합기획을 추진하려는 움직임이 나타나고 있습니다. 이번에 살펴볼 곳은 재개발닷컴 ‘(가)송정동73-533’으로 표시된 일대입니다. 자료상 단계는 ‘추진준비’이므로, 정식적으로 입안요청을 위한 후보지 연번부여 받은곳으로 생각하시면 안됩니다. 지도를 보면 중랑천을...
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GTX-A 연신내역 3분컷 대조2구역 신통기획 지정되면 날라갈듯

여기 확정되면 분담금 얼마나 나올까요? 세대수가 그리 많진 않은거 같은데
여기 되긴 될거라봅니다. 시간이 문제인데 여긴 위치가 연신내 일대 최고입니다. 그래서 좀 늦게 될겁니다. 다른지역도 평균적으로 그렇습니다. 제일 좋은 자리는 제일 늦습니다. 끝까지 버티면 됩니다. 빨리 된다고 하는 사람들이 반박하신다면 님 말이 맞습니다.
왜 아무런 진척이 없을까요?
은평구청 검토중입니다. 곧 서울시로 올릴 예정이라고합니다.(은평구청 정비사업신속추진과 담당자와 통화 결과입니다. 통화한게 2주정도 됐으니 지금쯤 서울시에 가있을수도 있겠네요. 더궁금하신 부분은 구청 담당자와 통화해보세요^^.)
여기사업성은어떨까요??
단독주택 토지면적 36%면 괜찮은 수준일까요?
이 지역에 빌라 소유자입니다. 대지면적 82제곱미터, 전용면적 75 21제곱미터로 자세하게 따져보지는 않았지만 대지지분이 11평? 정도 되는데 재개발이 추진된다면 몇 평 정도 분양권이 주어지는지 알고싶네요..
여기 동의율이 높나요? 노후도도 충족하나요? 미래가 어떨지...
동의율 약 70%, 노후도 69% 미래 은평구 대장입니다.
3개월 전에 동의율이 70%라니 무슨 말인가요? 3, 4주 전에 구청 전화했을 때 65%라고 들었고 어제 확인했더니 조금 더 들어온 상태라곤 하는데 별반 차이 없다고 하던데.