17구역 매수 들어가는 분들이 있네요 ㅡㅜ 여기는 지켜봐야 할 곳입니다..
도공복 (가)상도17
추진준비소유자 약 1,011명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
5,876만/평
다세대 11~30년
4,246만/평
다세대 31년~
2,623만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 다세대 2021년 | 상도동 211-378 리움펠리체 3층 전용 17.73평 | 6.65억 공주가 3.79억 | 5,876만/평11.32평 |
| 26.09.17 | 다세대 2014년 | 상도동 211-445 뉴에코빌 2층 전용 12.15평 | 3억 공주가 1.89억 | 4,245만/평7.07평 |
| 26.05.17 | 다세대 1993년 | 상도동 211-70 현대하이츠빌라(111동) 4층 전용 7.14평 | 1.07억 공주가 7,150만 | 2,623만/평4.10평 |
| 26.05.04 | 다세대 2013년 | 상도동 211-74 숲속하우스 3층 전용 9.04평 | 4억 공주가 1.6억 | 5,086만/평7.86평 |
| 26.05.02 | 다세대 2013년 | 상도동 211-74 숲속하우스 1층 전용 9.04평 | 4억 공주가 1.6억 | 5,086만/평7.86평 |
진행현황
후보지선정
예정지구지정
본지구지정
사업계획승인
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
도심공공복합
구역면적
64,340㎡
토지등소유자
1,011명 (추정)
평균대지지분
64㎡ (19.3평)
구역 현황
전체 세대
995세대
공동주택
851세대 (86%)
단독주택
144세대 (14%)
근린생활시설근생
5동
기타
0동
노후도(20년 기준)
현재
170 / 240 (70.8%)
5년 후
184 / 240 (76.6%)
개발 여건
과소필지
42 / 305 (14%)
주택접도율(4m)
188동 / 240동 (78%)
주택접도율(6m)
91동 / 240동 (38%)
호수밀도
72.4호/ha (466호)
반지하 비율
152동 / 240동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
27,268 m² (42%)
단독주택
23,913 m² (37%)
근린생활시설
1,598 m² (2%)
도로
9,045 m² (14%)
기타
2,717 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
48,512 m² (75%)
제2종일반주거
16,028 m² (25%)
소유자별 토지 면적
개인
56,868 m² (88%)
국공유지
4,270 m² (7%)
법인
2,243 m² (3%)
기타
1,160 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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| (가)상도17 | 상도16 | (가)상도25 | 상도23 | 상도22 | 상도14 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.4만㎡ | 8.9만㎡ | 10.7만㎡ | 8.5만㎡ | 4.9만㎡ | 5.1만㎡ |
| 사업종류 | 도공복 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 정비구역지정(공람) | 연번부여 | 기획완료 | 대상지선정 | 사업시행자지정 |
| 공급세대 | - | 1,844세대 | - | 1,800세대 | - | 1,191세대 |
| 일반분양 | - | 1,596세대 | - | - | - | 1,040세대 |
| 노후도(30년) | 65% | 64% | 60% | 72% | 51% | 75% |
| 매물 수 | 24건 | 24건 | 40건 | 38건 | 18건 | 23건 |
| 매물 가격 | 4억~ | 4.1억~ | 5억~ | 6.5억~ | 3.6억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 5,060만 | 7,410만 | 8,136만 | 1.1억 | 4,998만 | 8,974만 |
| 전용평당가 | 3,109만 | 4,449만 | 4,957만 | 6,868만 | 3,242만 | 5,834만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.4억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 상도역롯데캐슬파크엘 | 6 | 950 | 59㎡ | 18.9억 |
| 74㎡ | 20.8억 | |||
| 84㎡ | 21.9억 | |||
| 이편한세상상도노빌리티 | 9 | 893 | 84㎡ | 23.7억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신상도초등학교 공립 | 270m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 113역 | 서부선 | 3분 | 210m |
| 상도역 | 7호선 | 7분 | 538m |
| 숭실대입구역 | 7호선 | 9분 | 727m |
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와.. 도심공공 역사와 사례를 보고 있는데 여긴 정말 안타깝네요 ㅠㅠ 힘내십시오
은마, 잘 가나 싶었는데 또 발목 잡히나? : "땅 분쟁 + 상가 + 세입자 이주 3중 변수" https://m.blog.naver.com/coemija73/224460094358
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