| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.25 | 다세대 1994년 | 자양동 605-34 미도빌라트 2층 전용 11.49평 | 9.5억 공주가 2.57억 | 1.7억/평5.60평 |
| 26.10.03 | 다세대 2021년 | 자양동 598-13 삼성그린빌 6층 전용 17.08평 | 14.75억 공주가 5.7억 | 1.4억/평10.27평 |
| 26.09.30 | 다세대 1992년 | 자양동 605-31 동궁빌라 3층 전용 13.77평 | 9억 공주가 2.85억 | 1.5억/평6.13평 |
| 26.09.19 | 다세대 1991년 | 자양동 595-6 서림골드빌라 지층 전용 10.67평 | 6.8억 공주가 1.46억 | 1.3억/평5.38평 |
| 26.09.14 | 다세대 2023년 | 자양동 596-1 진연빌3 3층 전용 8.72평 | 10.45억 공주가 3.63억 | 1.7억/평6.00평 |
| 자양2동 593 | (가)자양동 614 | 자양2동 649 | 자양1동 655 | 자양1동 799 | 자양3동A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.8만㎡ | 4.7만㎡ | 9.5만㎡ | 7.3만㎡ | 7.3만㎡ | 4.1만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 관리계획수립 | 연번부여 | 조합설립인가 | 대상지선정 | 관리계획고시 | 정비구역지정 |
| 공급세대 | 1,729세대 | - | 2,325세대 | - | 1,900세대 | 1,030세대 |
| 일반분양 | 1,325세대 | - | 1,824세대 | - | 1,568세대 | 826세대 |
| 노후도(30년) | 62% | 70% | 57% | 76% | 67% | 76% |
| 매물 수 | 28건 | 9건 | 29건 | 8건 | 29건 | 11건 |
| 매물 가격 | 8.5억~ | 7억~ | 9.6억~ | 7.3억~ | 3.5억~ | 9억~ |
| 대지평당가 | 1.4억 | 7,465만 | 1.5억 | 1.2억 | 1.1억 | 2.6억 |
| 전용평당가 | 8,054만 | 5,482만 | 9,445만 | 7,992만 | 7,528만 | 1.6억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신자초등학교 공립 | 157m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 자양역 | 7호선 | 12분 | 923m |
| 구의역 | 2호선 | 13분 | 1.0km |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 15분 | 1.2km |
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73%돌파라네요 대상지 선정을 넘어 조합직접설립 수준의 동의율을 목표로 향해 가는건가ㄷㄷㄷ

[질문] 안녕하세요. 선배 소유자님들! 동의서 1번(추진위) vs 2번(조합직접설립) 관련 조언 부탁드립니다. 안녕하세요! 정비구역 입안 동의서 징구 단계에 있는 타 구역 소유자입니다. 저희 구역도 얼마 전 연번을 받아 한창 입안 요청 동의서를 모으는 중인데, 동의서 항목 중 ①번(추진위원회 구성 방식)과 ②번(조합직접설립 방식)을 두고 소유자분들 사이에 고민이 많아 선배 구역 소유자님들께 조언을 구하고자 글을 남깁니다. 이미 동의서 징구를 적극적으로 진행하고 계신 선배 구역의 생생한 현장 소식이 궁금합니다! * 혹시 해당 구역은 ①번(추진위원회 구성)과 ②번(조합직접설립) 중 현재 어떤 방식 위주로 동의서 징구가 진행되고 있으신가요? * 전자서명이나 서면 동의서를 접수하실 때, 소유자분들이 어떤 방식을 더 선호하시는지 실제 분위기가 궁금합니다. 저희 구역에서 소신 있게 권리를 행사하는 데 큰 도움이 될 것 같습니다. 바쁘시겠지만 선배님들의 짧은 의견이나 현장 분위기 한 줄 공유해 주시면 정말 감사하겠습니다! 모두 사업 빠르게 잘 진행되시길 응원하겠습니다. 좋은 하루 되세요!
다만 업계에서는 재초환 부과 시점의 적절성을 비롯해 부담금 산정 방식, 정비사업의 또 다른 축인 재개발와의 형평성, 부담 주체를 둘러싼 쟁점들이 논란이 되고 있다. 일각에서는 2023년 12월 재건축이익환수법 개정... ...

서울시의 사전기획협의체가 생기기 전인 2021년 사업 후보지로 선정돼 지구 지정이 되기까지 평균 기간은 도심복합사업(15.3개월)이 서울시의 신속통합기획(34.9개월)의 절반 이하라고 LH는 설명했다. LH 관계자는... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
2구역은 빠진건가요?
네? 무슨말인지
??
노후도 신통 가능하면 지금이라도 신통으로 했으면 좋겠습니다.
관리계획 고시 올해 날까요? 모아타운은 조합 설립 전에는 들어가야 실거주 의무 없어서 조합설립이 언제 될지 궁금하네요.
조합설립 이후에 실거주 의무가 생기나요? 재개발 전에 매도하실 때 조합원 지위 양도를 고려해서 말씀하신거죠? 빨리 한다고 해도 조합 설립은 내년 초 아닐까 싶네요.
@신속한진행바랍니다 네, 맞네요!! 매물이 한정되어 있다는 게 정확한 거네요. 상세한 말씀 감사합니다.
서울시 모아주택,모아타운 활성화 계획 (7월 보고)

여기 시공사는 현재 어디가 제일 관심있어할까요? 옆에 B는 대우, 삼성, 포스코가 관심 있어하는걸로 알고 있는데.. 작년에 B설명회 때 삼성이랑 포스코에서 인사하러 갔다고 사진 봤어서, 여기는 어디어디가 관심있어하는지 궁금해요.
오시장 대법선고 나기전에 관리계획 고시 가능할까요..
그랬으면 좋겠네요~~지금 건원에서 고군분투중이래요~~mp자문단계라네요~이거 다음이면 관리계획수립 후 조합설립들어간다합니다