자양2동 593구역 현재 진행단계는?

자양2동 593구역은(는) 현재 관리계획수립 단계입니다. 서울특별시 광진구 자양동 597-9에 위치합니다.

자양2동 593구역 실거래가는?

자양2동 593구역의 최근 실거래가는 13.2억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

자양2동 593구역 매물은?

자양2동 593구역에 현재 14건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

여긴 너무 진행이 느리네요... 바로 옆 7구...

관리계획수립│1,729세대

소유자 967명│일반분양 358세대 (21%)│임대 404세대

매물14개 경매0건 커뮤니티67

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.08.09	다세대 2016년	자양동 593-26 에버그린빌 2층 전용 18.14평	13.25억 공주가 4.32억	1.3억/평10.14평
26.07.25	다세대 2008년	자양동 603-28 3층 전용 11.23평	7.8억 공주가 2.96억	8,938만/평8.73평
26.07.10	다세대 2023년	자양동 597-3 한강삼성그린빌 3층 전용 8.92평	9.88억 공주가 3.73억	1.5억/평6.59평
26.07.06	다세대 2003년	자양동 607-26 신성베스트빌 3층 전용 19.51평	11.5억 공주가 3.73억	1.1억/평10.49평
26.06.20	다세대 2020년	자양동 601-10 시그니처601 4층 전용 8.81평	9.5억 공주가 3.56억	1.8억/평5.31평

진행현황

대상지선정

관리계획수립

관리계획고시

조합설립인가

사업시행인가

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

67,575㎡

토지등소유자

967명

권리산정기준일

25.07.22

공급 계획

공급세대

1,729세대

조합원분양

967세대 (56%)

일반분양

358세대 (21%) (소유자 대비 37%)

임대세대

404세대 (23%)

구역별 공급 계획

382세대 (임대 96세대)

391세대 (임대 83세대)

539세대 (임대 117세대)

417세대 (임대 108세대)

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

세대 현황

전체 세대 수

1,082

공동 세대 수

897 (83%)

단독 세대 수

185 (17%)

노후도(모아타운 기준)

현재

191 / 290 (65.8%)

5년 후

212 / 290 (73.1%)

10년 후

249 / 290 (85.8%)

개발 여건

과소필지

18 / 370 (5%)

접도율

250동 / 266동 (94%)

호수밀도

62.6호/ha (423호)

반지하 비율

146동 / 266동 (55%)

유형별 토지 면적

공동주택

23,578 m² (37%)

단독주택

25,088 m² (39%)

근린생활시설

6,028 m² (9%)

도로

8,490 m² (13%)

기타

914 m² (1%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

63,685 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

58,544 m² (92%)

국공유지

4,053 m² (6%)

법인

1,089 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

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7,554만/평

자양7조합설립인가0.3km

1.6억/평

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1.3억/평

(가)자양동 629추진준비0.5km

1.0억/평

자양1동 799관리계획고시0.5km

1.2억/평

	자양2동 593	(가)자양동 614	자양7	자양2동 649	(가)자양동 629	자양1동 799
사업 면적	6.8만㎡	4.7만㎡	5.4만㎡	9.5만㎡	7.3만㎡	7.3만㎡
사업종류	모아타운	신통기획	재건축	모아타운	모아타운	모아타운
진행단계	관리계획수립	연번부여	조합설립인가	관리계획고시	추진준비	관리계획고시
공급세대	1,729세대	-	917세대	2,325세대	-	1,900세대
일반분양	1,325세대	-	874세대	1,824세대	-	1,568세대
시공사	-	-	DL	-	-	-
노후도(30년)	61%	70%	94%	57%	75%	69%
매물 수	14건	6건	12건	41건	10건	34건
매물 가격	7억~	7.5억~	17억~	7.5억~	6.3억~	3.5억~
대지평당가	1.4억	7,554만	1.6억	1.3억	1.0억	1.2억
전용평당가	9,491만	4,486만	1.2억	7,468만	6,768만	8,099만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
자양더샵스타시티	20	1,310	100㎡	21.7억
			119㎡	25.9억
			131㎡	25.0억
			139㎡	28.5억
			163㎡	28.7억
			177㎡	30.0억
자양로얄동아	28	322	59㎡	13.3억
자양로얄동아	28	322	84㎡	18.0억
자양동삼성아파트	28	375	84㎡	16.9억
자양동삼성아파트	28	375	114㎡	18.3억