샌디에고
1개월 전
신규
시흥유통상가구역은 시흥동 984 일대의 재개발 사업지입니다. 조합설립인가가 25년 9월 30일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.21 3.3억 (3,957만/평)입니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.21 | 다세대 2018년 | 시흥동 984-16 리치힐 3층 전용 16.82평 | 3.37억 공주가 2.22억 | 3,957만/평8.52평 |
| 25.07.28 | 다세대 2001년 | 시흥동 984-44 건목프라자 4층 전용 8.12평 | 1억 공주가 5,890만 | 1,771만/평5.65평 |
| 23.12.07 | 다세대 2018년 | 시흥동 984-16 리치힐 3층 전용 8.91평 | 2.49억 공주가 1.45억 | 5,528만/평4.51평 |
| 23.11.06 | 다세대 2018년 | 시흥동 984-16 리치힐 3층 전용 16.50평 | 3.5억 공주가 2.22억 | 4,189만/평8.36평 |
| 23.07.04 | 다세대 2018년 | 시흥동 984-16 리치힐 5층 전용 16.82평 | 3.8억 공주가 2.22억 | 4,462만/평8.52평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
2025.9.30
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
145,936㎡
토지등소유자
52명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
24
공동 세대 수
23 (96%)
단독 세대 수
1 (4%)
노후도(30년 기준)
현재
50 / 62 (81%)
5년 후
54 / 62 (87%)
10년 후
58 / 62 (94%)
개발 여건
과소필지
3 / 40 (8%)
접도율
6동 / 6동 (100%)
호수밀도
48.4 호/ha (707호)
반지하 비율
2동 / 6동 (33%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,564 m² (1%)
단독주택
417 m² (0%)
근린생활시설
83,543 m² (42%)
도로
2,190 m² (1%)
기타
111,055 m² (56%)
용도별 토지 면적
준공업지역
145,725 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
135,546 m² (93%)
국공유지
2,374 m² (2%)
법인
7,806 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 소하휴먼시아7단지 | 17 | 701 | 101㎡ | 8.4억 |
| 119㎡ | 9.5억 | |||
| 135㎡ | 10.2억 |
