이번에 후보지 선정이 안되었네요 1개구에 2개 지역이 선정되기는 어려운듯합니다 서울시 보도자료에도... 특정 권역이나 지역에 후보지가 편중되지 않도록 지역별 여건도 고려해 6개 자치구에서 각각 1곳씩 선정했다...고 기재되어 있습니다 이번에 대림동 680번지때문에 밀린 거겠죠... 제기랄 680번지네요 위원장님 힘내시고 다음번 서울시 선정위원회에에서 선정되도록 추진 부탁드립니다
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.27 | 단독 1991년 | 대림동 1017-24 연 70.71평 | 11.5억 공시지가 7.17억 | 2,022만/평56.87평 |
| 26.09.22 | 다세대 2023년 | 대림동 876-19 다온캐슬 4층 전용 10.09평 | 4.3억 공주가 2.33억 | 5,762만/평7.46평 |
| 26.09.08 | 단독 1990년 | 대림동 973-2 연 42.10평 | 직2.5억 공시지가 3.74억 | 835만/평29.95평 |
| 26.09.05 | 다세대 2016년 | 대림동 1018-10 크리에이션빌 2층 전용 10.58평 | 3.6억 공주가 1.79억 | 5,566만/평6.47평 |
| 26.08.29 | 아파트 | 대림동 1115-1 성원 5층 전용 22.12평 | 6.25억 공주가 3.66억 | 4,930만/평12.68평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 대림동 1115-1 | 주거용 | 26.11.04 |
| (가)대림동 868 | (가)대림동 1012-22 | 구로디지털단지역세권 | 대림삼거리역세권 | (가)신대방동 605 | 신대방역세권 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.6만㎡ | 3.5만㎡ | 2.0만㎡ | 2.6만㎡ | 4.4만㎡ | 5.9만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 장기전세 | 장기전세 | 민도복 | 장기전세 |
| 진행단계 | 연번부여 | 연번부여 | 행위제한 | 추진위승인 | 추진준비 | 시공사선정 |
| 공급세대 | - | - | - | 911세대 | - | 1,586세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 630세대 | - | - |
| 시공사 | - | - | - | - | - | 한화건설 대우 |
| 노후도(30년) | 76% | 80% | 93% | 72% | 71% | 90% |
| 매물 수 | 5건 | 7건 | 5건 | 3건 | 12건 | 9건 |
| 매물 가격 | 3.5억~ | 3.7억~ | 5.7억~ | 3.7억~ | 5억~ | 6.5억~ |
| 대지평당가 | 5,074만 | 5,226만 | 3,759만 | 5,491만 | 5,537만 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 3,458만 | 3,627만 | 2,464만 | 3,313만 | 3,483만 | 8,550만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트뉴포레 | 5 | 1,143 | 59㎡ | 14.5억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| e편한세상영등포아델포레 | 7 | 859 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.5억 | |||
| 신대림자이 | 20 | 314 | 84㎡ | 9.7억 |
| 동작상떼빌주상복합 | 21 | 545 | 84㎡ | 11.8억 |
| 132㎡ | 13.9억 | |||
| 보라매경남아너스빌 | 22 | 669 | 84㎡ | 14.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신대림초등학교 공립 | 145m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 대림역 | 2호선·7호선 | 8분 | 664m |
| 구로디지털단지역 | 2호선 | 9분 | 750m |
| 신대방역 | 2호선 | 11분 | 902m |
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73%돌파라네요 대상지 선정을 넘어 조합직접설립 수준의 동의율을 목표로 향해 가는건가ㄷㄷㄷ

[질문] 안녕하세요. 선배 소유자님들! 동의서 1번(추진위) vs 2번(조합직접설립) 관련 조언 부탁드립니다. 안녕하세요! 정비구역 입안 동의서 징구 단계에 있는 타 구역 소유자입니다. 저희 구역도 얼마 전 연번을 받아 한창 입안 요청 동의서를 모으는 중인데, 동의서 항목 중 ①번(추진위원회 구성 방식)과 ②번(조합직접설립 방식)을 두고 소유자분들 사이에 고민이 많아 선배 구역 소유자님들께 조언을 구하고자 글을 남깁니다. 이미 동의서 징구를 적극적으로 진행하고 계신 선배 구역의 생생한 현장 소식이 궁금합니다! * 혹시 해당 구역은 ①번(추진위원회 구성)과 ②번(조합직접설립) 중 현재 어떤 방식 위주로 동의서 징구가 진행되고 있으신가요? * 전자서명이나 서면 동의서를 접수하실 때, 소유자분들이 어떤 방식을 더 선호하시는지 실제 분위기가 궁금합니다. 저희 구역에서 소신 있게 권리를 행사하는 데 큰 도움이 될 것 같습니다. 바쁘시겠지만 선배님들의 짧은 의견이나 현장 분위기 한 줄 공유해 주시면 정말 감사하겠습니다! 모두 사업 빠르게 잘 진행되시길 응원하겠습니다. 좋은 하루 되세요!
다만 업계에서는 재초환 부과 시점의 적절성을 비롯해 부담금 산정 방식, 정비사업의 또 다른 축인 재개발와의 형평성, 부담 주체를 둘러싼 쟁점들이 논란이 되고 있다. 일각에서는 2023년 12월 재건축이익환수법 개정... ...

서울시의 사전기획협의체가 생기기 전인 2021년 사업 후보지로 선정돼 지구 지정이 되기까지 평균 기간은 도심복합사업(15.3개월)이 서울시의 신속통합기획(34.9개월)의 절반 이하라고 LH는 설명했다. LH 관계자는... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
이번에 후보지 선정이 안되었네요 1개구에 2개 지역이 선정되기는 어려운듯합니다 서울시 보도자료에도... 특정 권역이나 지역에 후보지가 편중되지 않도록 지역별 여건도 고려해 6개 자치구에서 각각 1곳씩 선정했다...고 기재되어 있습니다 이번에 대림동 680번지때문에 밀린 거겠죠... 제기랄 680번지네요 위원장님 힘내시고 다음번 서울시 선정위원회에에서 선정되도록 추진 부탁드립니다
868번지 신통 재개발을 통해 아파트 설계시 대림삼거리역까지 가는 길에 대한 건의사항입니다 868번지 아파트 주민들은 대림로를 이용하여 대림삼거리역으로 갈수도 있겠지만.... 대림성모병원 주변도 분명 재개발을 할것이고 지하철역까지 접근성 강화를 위해 아파트 내부 길을 만들것으로 예상되는데요.... 우리 868번지 구역도 이것을 미리 예상하여 대림로8길 중간쯤에 아파트 출입구를 만들고 아파트 내부도로를 뚫어놓고 대림성모병원 재개발 아파트 추진주체측과 협의하여 대림삼거리역까지 가는 최단거리확보를 위해 출입구를 만드는 문제 등을 협의하는 것이 필요할듯합니다 한참후의 일이지만 추진주체에서 미리 인지하고 계시면 혹시 달성할 수 있을 듯하여 글을 올려봅니다
여기 분위기 어떤가요? 주민들은 개발에 동의하는 분위기인가요?