서울시 공고 · 2026년 10월 12일
서울시 서대문구 결재문서 · 2026년 10월 2일세대수가 .. 사업성 떨어져보이는데 극복가능할까요 ?
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 다세대 2002년 | 북가좌동 3-252 신흥아트빌6차 4층 전용 15.84평 | 직1.5억 공주가 1.33억 | 1,864만/평8.05평 |
| 26.09.16 | 단독 1997년 | 북가좌동 3-216 연 90.54평 | 9.8억 개주가 5.19억 | 2,174만/평45.07평 |
| 26.06.29 | 다세대 1997년 | 북가좌동 3-108 대림빌라 3층 전용 19.42평 | 3.95억 공주가 1.5억 | 3,605만/평10.96평 |
| 26.06.19 | 다세대 1997년 | 북가좌동 3-116 유전아트빌라 1층 전용 22.12평 | 4.17억 공주가 1.54억 | 3,272만/평12.74평 |
| 26.05.17 | 다세대 2011년 | 북가좌동 3-53 우진빌 2층 전용 14.59평 | 3.3억 공주가 1.54억 | 4,104만/평8.04평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 북가좌동 3-252 | 주거용 | 26.09.21 | |
| 북가좌동 3-216 | 주거용 | 26.09.15 |
자료실
고시/공고
보도자료
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
76,161㎡
토지등소유자
1,376명 (추정)
평균대지지분
55㎡ (16.7평)
권리산정기준일
26.03.26
추진 주체
전화
010-2984-8818
구역 현황
전체 세대
1,362세대
공동주택
1,203세대 (88%)
단독주택
159세대 (12%)
근생
15동
기타
3동
노후도(30년 기준)
현재
182 / 301 (60.4%)
196 / 301 (65.1%)
개발 여건
과소필지
127 / 447 (28%)
주택접도율(4m)
281동 / 302동 (93%)
주택접도율(6m)
182동 / 302동 (60%)
호수밀도
72.7호/ha (554호)
반지하 비율
156동 / 302동 (52%)
유형별 토지 면적
공동주택
35,045 m² (46%)
단독주택
23,619 m² (31%)
근린생활시설
2,746 m² (4%)
도로
12,888 m² (17%)
기타
2,582 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
76,881 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
61,578 m² (81%)
국공유지
11,804 m² (16%)
법인
2,241 m² (3%)
기타
189 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트홍은포레스트아파트 | 4 | 623 | 59㎡ | 11.0억 |
| 72㎡ | 11.8억 | |||
| 래미안루센티아아파트 | 7 | 997 | 84㎡ | 15.2억 |
| DMC에코자이 | 8 | 1,047 | 59㎡ | 13.5억 |
| 72㎡ | 14.6억 | |||
| 84㎡ | 15.3억 | |||
| 힐스테이트백련산4차 | 9 | 963 | 59㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| DMC센트럴아이파크 | 9 | 1,061 | 59㎡ | 12.7억 |
| 84㎡ | 15.1억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 275m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 103역 | 서부선 | 8분 | 641m |
| 102역 | 서부선 | 8분 | 676m |
| 증산역 | 6호선 | 9분 | 681m |
