(가)효창동 5-291구역 현재 진행단계는?

(가)효창동 5-291구역은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 용산구 효창동 5-43에 위치합니다.

(가)효창동 5-291구역 실거래가는?

(가)효창동 5-291구역의 최근 실거래가는 8.5억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)효창동 5-291구역 매물은?

(가)효창동 5-291구역에 현재 16건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

바로 맞은편 실거래내역 ㅎㄷㄷ 하네요…...

추진준비│소유자 약 1,297명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물16개 경매0건 커뮤니티41

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.30	다세대 2016년	효창동 5-394 리하우스 5층 전용 15.32평	직8.5억 공주가 4.22억	8,667만/평9.81평
26.07.18	아파트	효창동 5-17 세인트힐 3층 전용 40.21평	15억 공주가 6.78억	8,594만/평17.45평
26.07.10	아파트	효창동 5-42 아인하우스 2층 전용 20.20평	9.2억 공주가 5.72억	7,700만/평11.95평
26.07.06	다세대 1988년	효창동 5-458 삼원넥스빌라(E) 1층 전용 12.58평	직3.3억 공주가 2.48억	3,755만/평8.79평
26.06.16	다세대 1992년	효창동 5-9 금옥효창빌라 4층 전용 31.12평	13.5억 공주가 5.63억	7,601만/평17.76평

토지거래허가 1건

(최근 30일)

지번	용도	허가일
효창동 5-47	주거용	26.08.25

진행현황

후보지선정

본지구지정

사업계획승인

착공

자료실

홍보 포스터.png

네이버 카페

열기

기본 정보

구역면적

91,245㎡

토지등소유자

1,297명 (추정)

평균대지지분

70㎡ (21.3평)

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황

전체 세대

1,262세대

공동주택

1,183세대 (94%)

단독주택

79세대 (6%)

근린생활시설근생

49동

기타

8동

노후도(20년 기준)

현재

172 / 238 (72.2%)

5년 후

186 / 238 (78.1%)

10년 후

203 / 238 (85.2%)

개발 여건

과소필지

124 / 371 (33%)

접도율

160동 / 185동 (86%)

호수밀도

49.4호/ha (451호)

반지하 비율

117동 / 185동 (63%)

유형별 토지 면적

공동주택

39,064 m² (40%)

단독주택

11,659 m² (12%)

근린생활시설

14,742 m² (15%)

도로

16,929 m² (17%)

기타

15,306 m² (16%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

91,883 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

62,790 m² (69%)

국공유지

20,996 m² (23%)

법인

7,087 m² (8%)

기타

676 m² (1%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (청파동3가 132-145) / 795.5 m²

종교 2

종교시설 (효창동 5-40) / 343.1 m²

뉴스

등록된 뉴스가 없습니다

커뮤니티

용국지 소유주

52분 전

바로 맞은편 실거래내역 ㅎㄷㄷ 하네요…

커뮤니티 더보기

인근 구역

(가)효창동 5-291 (현재 구역)추진준비

8,494만/평

남영역세권행위제한0.4km

1.2억/평

효창공원앞역 인근본지구지정0.5km

1.6억/평

청파3대상지선정0.7km

1.2억/평

(가)원효로2가2추진준비0.8km

1.3억/평

	(가)효창동 5-291	남영역세권	효창공원앞역 인근	청파3	(가)원효로2가2
사업 면적	9.1만㎡	2.8만㎡	6.1만㎡	4.9만㎡	2.5만㎡
사업종류	도심공공	장기전세	도심공공	신통기획	민도복
진행단계	추진준비	행위제한	본지구지정	대상지선정	추진준비
공급세대	-	-	2,348세대	-	-
노후도(30년)	54%	82%	75%	64%	76%
매물 수	16건	2건	6건	14건	-
매물 가격	6억~	5.9억~	6억~	5.3억~	-
대지평당가	8,494만	1.2억	1.6억	1.2억	1.3억
전용평당가	4,957만	1.0억	1.0억	7,693만	7,728만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
용산데시앙포레아파트	5	384	59㎡	17.1억
용산데시앙포레아파트	5	384	84㎡	18.3억
용산롯데캐슬센터포레아파트	8	478	59㎡	20.8억
용산롯데캐슬센터포레아파트	8	478	84㎡	25.5억
용산더프라임	13	559	123㎡	22.9억
용산더프라임	13	559	142㎡	24.0억
마포펜트라우스	16	476	84㎡	20.0억
마포펜트라우스	16	476	115㎡	20.9억

예상 수익 계산

투자 시 예상되는 수익을 간편하게 계산해보세요. 프리미엄, 매매 금액 등을 입력하면 초기 투자금, 총 투자금과 예상 수익을 확인할 수 있습니다.

예상 수익 계산하기

학군

통학구역

서울금양초 (76%)

학교명	거리
서울금양초등학교 공립	165m

통학구역

서울청파초 (24%)

학교명	거리
신광초등학교 사립	552m
서울청파초등학교 공립	611m

대중교통

역명	호선	도보	거리
효창공원앞역	경의중앙선·6호선	4분	334m
남영역	경부선	9분	708m
숙대입구역	4호선	10분	832m

재개발닷컴

개인정보처리방침 서비스 이용약관 구역 목록

데이터 출처

사업자정보 보기

용국지 소유주

52분 전

바로 맞은편 실거래내역 ㅎㄷㄷ 하네요…

원효대사 소유주18분 전

평당 2억,, 여기도 예비지구 지정되고 동의율 1년안에 2/3 넘으면서 본지구되면 평당 2억 가겠네요,,

(가)효창동 5-291구역 다른 글

소유주 인증하기

소유주 뱃지, 전용 채팅방 입장 권한 받기

소유주 전용 채팅방

낙타

22시간 전

여기 추진 분위기가 어떤가요? 이번 후보지 떨어져도 다른 사업으로 재도전할 분위기인지 궁금하네요

용국지 소유주22시간 전

이번에 안되더라도 공주복 공모는 계속 있을거라 아마 계속 신청할것 같습니다

ㅇㅇㅅ 소유주7시간 전

위치와 조건이 너무 좋습니다.

죠앤

4일 전

여기 상가빌딩들이 재개발 동의하나요? 반대 의사는 어떤지 궁금하네요

공원2일 전

찬성하는곳도 많다고 하네요

ㅇㅇ 소유주1일 전

1,2층 상가 공실,휴업 여부 파악해보시면 각 나옵니다

익명26bc

1주 전

여기는 상반기에 신청을 한 구역인가요? 공도복

ㅇㅇ 소유주1주 전

공주복 신청했습니다

노후도

1주 전

여기 후보지발표일까지 계약금넣고 잔금 못치른 미등기상태라도 입주권 나오나요? 아님 후보지발표일까지 등기까지 완료되야 입주권받나요

원효대사 소유주1주 전

후보지 발표일 전날 까지 등기 완료되어야 하는걸로 알아요 그래서 특약 거셔야할거에요 발표가 언제날지 정확히 알 수 없으니

111주 전

만약에 후보지발표된 이후 등기하는 경우 다물권자가 아닌 매도자한테 무주택자가 매수하는 경우만 허용됩니다. 다만 이때에도 계약서에 현물보상지위를 승계한다는 특약이 있어야하고 해당 내용을 기반으로 사업시행자가 지정한 법무법인에서 확인 받아야해요. 매도자가 챙겨줘야할 서류가 좀 많아서... 매도자가 잘 협조해줘야 합니다.

효창동화이팅

2주 전

공주복 지구지정 전이면 1주택자가 구역 내 매수해도 청산 안당하지요?

센트럴중구2주 전

맞슴둥

용산바라기1주 전

후보지 지정 전까지 등기완료해야 하는 거겠지요?

으옿

2주 전

여기 민도복말고 공도복으로 가는 이유가 있나요? 여건만 보면 민도복도 가능한 조건일거같은데..

ㅇㅇ 소유주2주 전

주거중심형 접도요건때문에 구역도 대폭 축소 및 노후도 하락 문제로 공주복으로 선회했습니다

익명c50f

2주 전

저는 서계통합에 하나 가지고 있는데, 여기도 하나 줍줍 하고싶어요. 매력적인 사업지 입니당

ㅇㅇ 소유주2주 전

서계 부럽네요

용산바라기

2주 전

오늘 국토부에서 발표한 주택공급대책 24쪽에 <도심 공공주택 복합사업 확대> 라는 꼭지가 있고, 내용 중에 '하반기 중 서울 1~2만호 규모 후보지를 선정·발표하고, 일몰 연장 후 수도권 대상 2차 공모' 라는 내용이 포함되어 있는데, 후보지 발표가 8월이 아닌 하반기로 표현을 한 걸로 보아 더 늦어지는 것 아닌지 심히 우려가 됩니다. 다행인 것은 도심 공공주택 복합사업을 확대한다고 하니 특별한 사정이 있지 않는한 후보지 선정 가능성은 높아 보이네요~

원효대사 소유주2주 전

그러게요 오늘 나올거라 생각했는데 하반기라고 아예 미뤄버려서 언제까지 기다려야할지 모르겠네요

린보날보

2주 전

현재 이지역 2주택을 가지고 있습니다. 거주는 안하고 있고 임사자인데. 후보지 선정되면 제가 팔수있는방법은 없을까요 ? 무주택자한테도 매도가 안될까요 ? 가지고가는수밖에 없는지 여쭤봅니다.

공원2주 전

당장 매도 힘드시면 가져 가는수밖에 없어요

린보날보작성자2주 전

@공원 후보지 선정예정일이 정해져있는걸까요 ?!

공원2주 전

@린보날보 내일 아니면 다음주안에 나와요

린보날보작성자2주 전

@공원 무조건되겠네요 ~ 용산구 저희지역외에 또 어디인가요 ?

ㅇㅇ 소유주2주 전

불러오는 중...

재개발닷컴

개인정보처리방침 서비스 이용약관 구역 목록

데이터 출처

사업자정보 보기

재개발닷컴

도심공공 (가)효창동 5-291

실거래

토지거래허가 1건

진행현황

자료실

기본 정보

토지거래허가구역출처

규제지역출처

구역 현황

노후도(20년 기준)

개발 여건

유형별 토지 면적

용도별 토지 면적

소유자별 토지 면적

종교/학교

뉴스

커뮤니티

인근 구역

인근 아파트

예상 수익 계산

학군초등학교중학교고등학교

대중교통지하철

재개발닷컴

정보를 불러오는중...

커뮤니티

고시/공고

자양1주택재건축정비사업 이전고시 (정정)

상록수아파트 재건축사업 조합설립추진위원회 승인 고시

개포럭키아파트 소규모재건축사업 조합설립인가(경미한)변경 수리 고시

보도자료

"집 걱정 줄어 아이 한명 더 생각"… 서울시, 미리내집 2030년까지 1만7,500호 추가 공급

도시계획위원회 제10차 신속통합수권위원회 및 제1차 재정비촉진분과위원회 개최결과

서울시, 전세사기피해주택 '집 내부'까지 고쳐준다… 1인 최대 500만원 추가 지원

뉴스

가수주공아파트, 재건축 추진위원회 구성 완료

사당동 419, 신한자산신탁과 민간도심복합사업 MOU

블로그

상계한신2차 신속통합기획 재건축 시동! 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석 총정리(노원구 재건축)

신반포7차 공공재건축 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석 총정리(서초구 재건축)

재개발닷컴

커뮤니티

재개발닷컴

학군

대중교통