남쪽도 도심공공이고 더 빠른거 같은데 여기는 활발하고 남쪽은 조~~용하네요..
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 다세대 2025년 | 효창동 5-421 카이벨로체시그니처 2층 전용 6.31평 | 6억 공주가 3.08억 | 1.4억/평4.35평 |
| 26.08.21 | 다세대 2002년 | 효창동 5-97 한터빌 3층 전용 21.38평 | 7억 공주가 4.19억 | 8,125만/평8.62평 |
| 26.07.30 | 다세대 2016년 | 효창동 5-394 리하우스 5층 전용 15.32평 | 직8.5억 공주가 4.22억 | 8,667만/평9.81평 |
| 26.07.18 | 아파트 | 효창동 5-17 세인트힐 3층 전용 40.21평 | 15억 공주가 6.78억 | 8,594만/평17.45평 |
| 26.07.10 | 아파트 | 효창동 5-42 아인하우스 2층 전용 20.20평 | 9.2억 공주가 5.72억 | 7,700만/평11.95평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 용산데시앙포레아파트 | 5 | 384 | 84㎡ | 19.0억 |
| 용산롯데캐슬센터포레아파트 | 8 | 478 | 84㎡ | 25.5억 |
| 용산더프라임 | 13 | 559 | 123㎡ | 22.9억 |
| 142㎡ | 24.0억 | |||
| 마포펜트라우스 | 16 | 476 | 84㎡ | 20.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울금양초등학교 공립 | 165m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
신광초등학교 사립 | 552m |
서울청파초등학교 공립 | 611m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 효창공원앞역 | 경의중앙선·6호선 | 4분 | 334m |
| 남영역 | 1호선 | 9분 | 708m |
| 숙대입구역 | 4호선 | 10분 | 832m |
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결과 발표는 10월 말일까요!!?? 제발 선정 되면 좋겠어요🙏🏻🙏🏻🙏🏻
깔끔하게 말씀드립니다. 본 구역은 학군지 아닙니다~!!! 본 구역은 5호선 초역세권으로, 여의도10분, 광화문23분, 마곡10분으로 갑니다. 시세비교군으로는 같은 5호선역세권인 영등포자이디그너티, 영등포아크로스퀘어를 보면 되고, 2호선지선 목동아델리체도 참고가 되겠습니다. 학군지 아니라서 25억 안되겠네 주변 시세가 19억 또는 20억이다 하시는데, 그래서 매매가가 이 정도인 겁니다. 주변이 25억~30억하는 재개발구역은 빌라매매가 훨씬 더 높아요. 투자금액이 클수록 크게 돌아오는 겁니다. 디그너티랑 스퀘어는 본 구역보다 여의도와 광화문이 더 가깝긴 하나, 주변지역 균질성(빌라촌 없이 순수 아파트로만 구성되어 있는가?)로 볼 때 본 구역이 주변 균질성면에서 우수하고 초등학교를 품고 있기 때문에, 맞벌이부부가 아파트를 고른다면 유아동가정은 목동역을 선택하고 신혼부부는 영등포를 선택할 것이라 시세가 비슷하게 갈 것으로 예상합니다. 교통을 생각하면 목동 안 들어온다고 하는데, 애초에 고향이 서부권이고 직장이 서부권이라 이 주변에 자리잡은 가정에게는 5호선초역세권인 본 구역이 지하철이 희소한 서부권 특성상 메리트 있다고 봅니다.
노무현 대통령께서 개시한 북항 재개발의 대단원이 될 것"이라고 강조했다. 김 대표는 그러면서 "부캉이! 돔돔돔!! 부산은 돔돔돔!! 민주당도 돔돔돔!!"이라며 "돔돔돔 북소리로 부산을 응원한다"고 했다. 전날(2일) 전 시장은... ...

도심 공공주택복합사업은 민간 정비사업 추진이 어려운 역세권·준공업지역·노후 저층 주거지를 공공이 토지를 수용해 시행하는 사업이다. 사업이 완료되면 기존 토지소유자에게 현금이나 현물로 보상한다. 사업자로... ...

거기 중랑구 아니에요?" 광진구 중곡동, 천지개벽 예고 1️⃣ "중랑구인 줄 알았죠? 2,200세대 광진구 랜드마크 등판" 1974년 이후 50년 가까이 노후 저층 주택이 밀집해, 방치되다시피 했던 광진구 중곡동 일대가 드디어 낡은 허물을 벗을 예정입니다. 신속통합기획을 통해 제2종에서 제3종일반주거지역으로 종상향되며, 용적률 299.54%를 꽉 채워 최고...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 흑석뉴타운의 오랜 숙원이자 마지막 알짜 배후 주거지로 손꼽히는 '흑석동 204-104번지 일대(흑석10구역) 주택정비형 재개발 신속통합기획안 주민설명회' 현장에 다녀왔습니다. 자연경관지구와 69m에 달하는 극악의 구릉지 지형 때문에 지난 2014년 정비구역에서 해제되는 아픔을 겪었던 이곳이, 서울시와 동작구의 ...
남쪽도 도심공공이고 더 빠른거 같은데 여기는 활발하고 남쪽은 조~~용하네요..
요새 분위기 마포 신축 분양권 31억8000이면(입주시 33억~35억 이상 예상) 저희 구역 대단지 신축 시점에 40억이 불가능하지만은 않겠네요

21년 선정지 중에 잘 진행되고 있는곳이 어디어디 있나요? 신길2(공공)은 알고 있는데 그 외 참고할만한 구역이 있는지 궁궁합니다
증산4요. 연신내쪽에도 3~4개 있구요
방학역 착공 들어갔고요 쌍문역 동측도 조만간 착공 들어갑니다 신길2랑 증산4랑 썅문역 서측, 연신내역 인근이 그 다음 순서구요 그 다음은 용마터널이랑 사가정역이 사업계획 승인까지 났고 신길15가 사업계획 승인을 기다리고 있습니다
주민동의율이나 면적기준 통과될까요? 반대가 심하진않을것 같은데 모든건 설명회 끝나봐야 알겠나요 .. 소형빌라들은 매물 싹 들어갔네요 로얄타운티쪽만 아직 매물나와있고
이제 10억부터 시작 아닐까요
국제업무지구, 용산전자상가특계 최인접 서울역 업무지구 여의도 업무지구 광화문 업무지구 공덕 업무지구 배후 대단지(4040세대) 가능할 정도로 모두 가깝네요. gtxA 신분당선 연장되면 강남 접근성 좋아지고 서울 모든 업무지구와 가까워질듯 합니다. 국제업무지구가 가장 기대됩니다.

시간 걸리는 대규모 호재들이 많아 미래가 기대가 됩니다. 중간에 팔고 다른데 갈아타면 준공 시점에 지금과는 평가가 다를것 같아서 무조건 후회할것 같은 생각이 자꾸 드네요. 팔고 갈 곳도 없고 이만한곳 찾기가 어려울 듯 해요. 1. 국제업무지구, 전자상가특계 2030년 2. 효창공원 재단장 2029년(국비 2000억원) (축구장 조명,외벽 철거 공원재구조화 24시간 개방) 3. 인접 지역 신축 대단지 주거단지 형성(마포뉴타운규모) 4.서울역 변화 5. 신분당선 연장 6. 용산공원 개방 7. 용산 여의도 마포 일대 재개발 재건축 변화
여기 고급빌라들이 많던데 근생은 밀고간다해도 고급빌라 소유주들이 동의 해줄라나요
youtu.be/dKSwdi6APQ8si=MItIPjg1gx6grsJf 회의적인데요?