이곳 단독쪽 반대가 있어도 충분히 이길 만한 곳인가요? 세대수 기준 공동이 90% 단독이 10%라 머리수로 이기고 토지면적도 단독이 13%밖에 안되서 힘 못쓸 것 같기는 한데
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 다세대 2024년 | 개포동 1183-11 어반피나클개포 4층 전용 7.39평 | 4.8억 공주가 2.6억 | 9,231만/평5.20평 |
| 26.08.19 | 다세대 2017년 | 개포동 1171-2 중앙클래식하우스7차 5층 전용 8.16평 | 4.82억 공주가 2.3억 | 9,248만/평5.21평 |
| 26.08.13 | 다세대 2026년 | 개포동 1165-4 개포라온채 6층 전용 9.02평 | 직8.9억 | 1.6억/평5.67평 |
| 26.08.10 | 다세대 2026년 | 개포동 1165-4 개포라온채 6층 전용 11.49평 | 직9.7억 | 1.3억/평7.23평 |
| 26.08.10 | 다세대 2026년 | 개포동 1165-4 개포라온채 5층 전용 9.07평 | 직8.9억 | 1.6억/평5.71평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 개포동 1164-14 | 주거용 | 26.09.04 |
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기본 정보
구역면적
108,374㎡
토지등소유자
1,319명 (추정)
평균대지지분
82㎡ (24.9평)
추진 주체
주소
서울시 강남구 개포로22길 76, 3층
전화
010-3038-4177
구역 현황
전체 세대
1,273세대
공동주택
1,146세대 (90%)
단독주택
127세대 (10%)
근생
89동
기타
7동
노후도(30년 기준)
현재
197 / 289 (68.1%)
5년 후
218 / 289 (75.4%)
10년 후
238 / 289 (82.3%)
개발 여건
과소필지
1 / 341 (0%)
주택접도율(4m)
288동 / 288동 (100%)
주택접도율(6m)
275동 / 288동 (95%)
호수밀도
52호/ha (563호)
반지하 비율
137동 / 193동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
34,845 m² (31%)
단독주택
14,919 m² (13%)
근린생활시설
24,056 m² (21%)
도로
21,485 m² (19%)
기타
16,970 m² (15%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,639 m² (2%)
제2종일반주거
106,656 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
72,159 m² (67%)
국공유지
28,610 m² (26%)
법인
6,313 m² (6%)
기타
1,213 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (개포동 1164-31) / 374 m²
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 221m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 양재시민의숲역 | 신분당선 | 16분 | 1.3km |
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