그냥 궁금해서 AI로 그려본 거긴한데 이렇게 멋지게 3300세대 이상 되면 좋겠네요!! 구역계가 이상하다 생각했었는데 나쁘지 않네요!!어서어서 잘 됬으면 좋겠어요.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 단독 1991년 | 갈현동 228-80 연 70.81평 | 5.1억 개주가 3.28억 | 1,213만/평42.05평 |
| 26.08.10 | 다세대 2011년 | 갈현동 519-3 라비앙로즈 5층 전용 13.09평 | 2.88억 공주가 1.49억 | 3,972만/평7.25평 |
| 26.08.10 | 다세대 2010년 | 갈현동 509-6 동양하우징 4층 전용 8.55평 | 2.47억 공주가 9,470만 | 4,574만/평5.40평 |
| 26.08.10 | 다세대 1997년 | 갈현동 522-93 대광맨숀가동 2층 전용 18.49평 | 3.52억 공주가 1.4억 | 3,684만/평9.56평 |
| 26.08.10 | 다세대 1992년 | 갈현동 228-28 지층 전용 11.63평 | 1.95억 공주가 6,120만 | 3,384만/평5.76평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 갈현동 506-40 | 주거용 | 26.09.09 |
자료실
기본 정보
구역면적
130,657㎡
토지등소유자
2,193명 (추정)
평균대지지분
60㎡ (18.0평)
권리산정기준일
26.07.01
추진 주체
전화
010-2557-6012
구역 현황
전체 세대
2,166세대
공동주택
1,886세대 (87%)
단독주택
280세대 (13%)
근생
46동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
315 / 508 (62.0%)
5년 후
330 / 508 (64.9%)
10년 후
388 / 508 (76.3%)
개발 여건
과소필지
63 / 645 (10%)
주택접도율(4m)
235동 / 508동 (46%)
주택접도율(6m)
208동 / 508동 (41%)
호수밀도
72.1호/ha (942호)
반지하 비율
275동 / 457동 (60%)
유형별 토지 면적
공동주택
55,478 m² (43%)
단독주택
37,952 m² (29%)
근린생활시설
12,259 m² (9%)
도로
21,177 m² (16%)
기타
3,281 m² (3%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
19,539 m² (15%)
제2종일반주거
106,627 m² (82%)
제3종일반주거
3,975 m² (3%)
소유자별 토지 면적
개인
108,045 m² (83%)
국공유지
18,584 m² (14%)
법인
2,723 m² (2%)
기타
788 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 갈현1단지e-편한세상아파트 | 23 | 327 | 84㎡ | 6.8억 |
| 갈현현대아파트 | 29 | 366 | 59㎡ | 4.8억 |
| 84㎡ | 5.9억 | |||
| 114㎡ | 7.0억 |
학군
통학구역
서울갈현초 (60%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 346m |
공립 | 479m |
통학구역
서울구산초 (40%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 558m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 연신내역 | 3호선·6호선·수도권 광역급행철도 | 9분 | 749m |
| 구산역 | 6호선 | 10분 | 779m |
![[정비구역 지정 동의서 제출] 우리 막내 전농15구역 출발!!!](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjA5MTJfMjg0/MDAxNzg5MTg0NTY2NjUy.0cu3OiMl_V9v-gF-0J45X1Qe_oR2LsEJqkjMAA3Se84g.ax5BzWlq-yDk8UdEI0FSxiNC7GKxEfo1pLtybXFwKogg.PNG/1.png?type=w400)
