현재는 모아타운 노후도 충족해서 추진은 하는데 건축허가 받은 신축 다 들어오면 그땐 노후도 깨질거 같네요

여기는 도저히 리스크가 커서 구역지정 된 다른 곳으로 들어갔네요..

신축 계속 들어오려나요??

@크흠 들어오지않을까요? 그런데 분양리스크도 있어서 그것도 쉽지않을겁니다

@한강뷰 분양리스크는 뭘까요?

@한강뷰 근데.... 차피 노후도 깨지면 구역안에 있는 신축이면 완판각 같은데요. 입지깡패라.

@크흠 노후도가 깨지면 다시 추진할 수 있는 시기가 5년후가 될지 10년후가 될지 모르는데요..? 시간지나면 또 다른 신축들시 난립할거고..입지깡팬데 유튜버들이 망쳐놓은 구역이라 부동산 사장님들도 매수 말리시더라고요

@내집마련 입지 좋으니 장기로 보고 가는거죠 뭐. 저도 각오 하고 들어갈까합니다. 평지에 영구 한강뷰. 더는 없을 듯요..

@크흠 2040년이나되야 신통가능 근데 그 안에 신축이 또 안생길까요? 입지좋은 강남 빌라를 가지 차라리?

@한강뷰 신통? 모아타운 가는거 아녀요?. 지금 노후도 안깨졌고 찾아보니 노후도 차는 건물들 계속 있어보이던데요.

@크흠 모아타운 잘될지는 모르죠 의구심 가득 신축 한개안 더 들어오면 노후도는 나가리인가봅니다

입지보면 들어갈만하죠 부동산 사장님들은 30년 생각할 용기있으면 사도 좋다고 하더라고요

@내집마련 10년? 15년까진 생각했는데. 30년까지 보시는군요TT

@내집마련 지금 당장은 뭐 입지가 좋으니 말은 30년 기다린다느니 하지만 실제 5년만 지나도 뭐 다 팔고나갈듯

15년 넘어가면 실패죵..

동의율 30%대라고 들었어요

@내집마련 잘못 알고 계시네요.

재개발 관련해서 사실상 아무 절차가 진행이 안됐는데 건축행위 제한을 걸만한 명분이 없지 않을까요. 그리고 모아타운은 건축허가만 나와도 이미 권리산정일 안에 들어간걸로 봅니다. 이 구역은 현재 소유자에 대략 100명은 추가해야 한다는..

신축사면 모아니면 도 2040년 은 넘어야 신통 노후도로 가능할겁니다 신축은 딱 물리기 쉬운 리스크높은 곳이죠

30년 노후도 현재기준 50퍼, 5년 후 53퍼, 10년 후 64퍼 입니다

@ㅇㅇ 신축이 안 들어온다는 가정을 해도 10년이네요 신통까지…모아로 잘 진행 해야겠네요 정보 감시합니다

30년 노후도 47%, 20년 노후도 54% 예요. 신통할라면 10년이 아니라 최소 20년 묵혀야해요. 신통 묵히는 동안 신축 또 들어올테니까요.

신축빌라가 어림잡아 10개는 들어오는듯요..

아니..내가 직접 두눈으로 확인해야하지않을까요? 부동산 말을 맹신하시나요? 당연히 매수 권하겠지요 대신 책임은 못지죠 부동산에서는

@한강뷰 아니.. 부동산 말 듣고 노후도 차는거 직!접! 찾아보니 있다고 남겼는데요?; 직접 찾아보니 신축 들어오는 속도보다 노후도 차는게 더 많아보였구요. 매수 생각중이니 안된다보는 다른 이유가 있나 남긴겁니다. 예민하게 듣지 마셔요~ 한강뷰님은 어차피 다른 곳 사셨담스요^^

@크흠 성투하시기 바래요^^

@한강뷰 감사해요.님두요^^

특별한 내용 있었나요?

저도궁금해요 어떤내용있었을까요?

요즘 상가는 장사도 어렵고 임대도 어렵고ㅜ단독은 언제까지 구축에서ㅠ 아마 동의는 할거라고봐요

임장 가보니 신축된 상가들도 몇군데 보이고 신축빌라 현장도 어림잡아 10군데는 되더라고요..

@내집마련 네..결코 쉽지않을거에요ㅜㅠ