실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 단독 1978년 | 괴정동 1127-27 연 39.90평 | 4.03억 개주가 1.91억 | 960만/평42.05평 |
| 26.06.29 | 단독 1990년 | 괴정동 1130-1 연 60.31평 | 4.23억 개주가 1.76억 | 1,110만/평38.11평 |
| 26.06.26 | 아파트 | 괴정동 550-12 삼익 12층 전용 23.69평 | 3.15억 공주가 2.05억 | 2,975만/평10.62평 |
| 26.06.26 | 다세대 1984년 | 괴정동 563-17 정우 3층 전용 25.69평 | 2.62억 공주가 1.84억 | 1,698만/평15.45평 |
| 26.06.25 | 아파트 | 괴정동 568-6 태화 1층 전용 14.96평 | 직2억 공주가 1.1억 | -- |
진행현황
정비구역지정
2017.9.13
추진위승인
2017.11.21
조합설립인가
2018.5.18
사업시행인가
2020.6.29
관리처분인가
2025.8.20
착공
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기본 정보
구역면적
163,327㎡
토지등소유자
1,871명
공급 계획
공급세대
3,509세대
건축 계획
시공사
현대건설 · 대우건설
용적률
324.87%
건폐율
20.73%
층수
지하4층 ~ 지상17층
추진 주체
전화
051-293-6661
세대 현황
전체 세대 수
1,634
공동 세대 수
1,114 (68%)
단독 세대 수
520 (32%)
노후도(30년 기준)
현재
582 / 666 (87%)
5년 후
598 / 666 (90%)
10년 후
635 / 666 (95%)
개발 여건
과소필지
188 / 852 (22%)
접도율
408동 / 538동 (76%)
호수밀도
52.9 호/ha (864호)
반지하 비율
85동 / 538동 (16%)
유형별 토지 면적
공동주택
31,476 m² (18%)
단독주택
70,352 m² (41%)
근린생활시설
15,068 m² (9%)
도로
23,215 m² (14%)
기타
30,781 m² (18%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
36 m² (0%)
제3종일반주거
106,565 m² (65%)
준주거
56,529 m² (35%)
소유자별 토지 면적
개인
132,160 m² (81%)
국공유지
22,215 m² (14%)
법인
7,350 m² (5%)
기타
1,404 m² (1%)
종교/학교
종교 1
괴정제일교회 (괴정동 551-12) / 1,755.2 m²
종교 2
종교시설 (괴정동 654-1) / 165.3 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트사하역아파트 | 5 | 1,314 | 84㎡ | 6.5억 |
| 사하역비스타동원 | 6 | 513 | 74㎡ | 5.3억 |
| 84㎡ | 6.0억 | |||
| 당리푸르지오 | 14 | 542 | 59㎡ | 4.2억 |
| 84㎡ | 5.3억 | |||
| 140㎡ | 7.0억 | |||
| 신평삼익아파트 | 38 | 312 | 57㎡ | 9,000만 |
| 62㎡ | 1.1억 | |||
| 73㎡ | 1.3억 | |||
| 괴정자유1차아파트 | 45 | 320 | 121㎡ | 4.3억 |
| 154㎡ | 5.3억 |
