실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 단독 1980년 | 서동 302-1449 연 22.37평 | 직1억 공시지가 6,619만 | 719만/평13.91평 |
| 26.08.14 | 단독 1999년 | 서동 314-123 연 33.92평 | 1.03억 공시지가 8,675만 | 668만/평15.43평 |
| 26.07.27 | 단독 1992년 | 서동 566-69 연 21.68평 | 8,800만 공시지가 5,642만 | 710만/평12.40평 |
| 26.06.17 | 단독 1991년 | 서동 302-1468 연 36.73평 | 직8,900만 공시지가 6,476만 | 654만/평13.61평 |
| 26.05.11 | 단독 1977년 | 서동 302-1594 연 36.51평 | 직1.2억 공시지가 7,195만 | 793만/평15.12평 |
진행현황
정비구역지정
2007.05.27
추진위승인
2011.11.03
조합설립인가
2018.06.25
사업시행인가
2024.07.29
관리처분인가
27개월째 진행중(중앙값 22개월)
착공
자료실
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
190,390㎡
토지등소유자
2,301명
평균대지지분
83㎡ (25.0평)
공급 계획
공급세대
3,802세대
건축 계획
시공사
포스코 · GS건설
용적률
288.93%
건폐율
15.53%
추진 주체
전화
051-911-0351
구역 현황
전체 세대
2,240세대
공동주택
280세대 (13%)
단독주택
1,960세대 (88%)
근생
60동
기타
12동
노후도(30년 기준)
현재
1940 / 1979 (98.0%)
1963 / 1979 (99.1%)
개발 여건
과소필지
1916 / 2465 (78%)
주택접도율(4m)
2064동 / 2070동 (100%)
주택접도율(6m)
445동 / 2070동 (21%)
호수밀도
110.8호/ha (2109호)
반지하 비율
33동 / 2070동 (2%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,028 m² (3%)
단독주택
121,542 m² (71%)
근린생활시설
7,243 m² (4%)
도로
20,660 m² (12%)
기타
15,617 m² (9%)
용도별 토지 면적
자연녹지
125 m² (0%)
제2종일반주거
6,259 m² (4%)
제3종일반주거
97,281 m² (57%)
준주거
66,425 m² (39%)
소유자별 토지 면적
개인
139,998 m² (82%)
국공유지
26,488 m² (16%)
법인
2,570 m² (2%)
기타
1,034 m² (1%)
종교/학교
종교 1
동상제일침례교회 (서동 295-70) / 126 m²
종교 2
세광교회 (서동 297-200) / 585 m²
종교 3
종교시설 (서동 308-95) / 101 m²
뉴스
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학군
통학구역
서명초 (44%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 495m |
통학구역
동상초 (34%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 730m |
통학구역
명서초 (22%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 293m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 서동역 | 부산4호선 | 9분 | 703m |
| 명장역 | 부산4호선 | 13분 | 1.0km |
| 온천장역 | 부산1호선 | 17분 | 1.4km |
