실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.28 | 아파트 | 부곡동 736-106 향양 5층 전용 19.38평 | 4.3억 공주가 1.5억 | 2,859만/평15.04평 |
| 26.03.18 | 단독 1977년 | 부곡동 726-19 연 28.00평 | 5.8억 공시지가 3.13억 | 1,844만/평31.46평 |
| 26.03.03 | 아파트 | 부곡동 773-1 장미 3층 전용 23.29평 | 4.95억 공주가 3.66억 | 2,046만/평24.20평 |
| 26.02.05 | 다세대 1995년 | 부곡동 730-4 거성빌라2동 3층 전용 19.76평 | 직2.25억 공주가 2.38억 | 1,546만/평14.55평 |
| 26.01.24 | 토지 | 부곡동 771-21 | 6,200만 공시지가 593만 | 1,366만/평4.54평 |
진행현황
정비구역지정
2009.05.27
추진위승인
2009.10.06
조합설립인가
2018.09.11
사업시행인가
2024.10.30
관리처분인가
24개월째 진행중(중앙값 22개월)
착공
자료실
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
25,247㎡
토지등소유자
934명
평균대지지분
27㎡ (8.2평)
공급 계획
공급세대
2,363세대
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
359.77%
건폐율
17.6%
추진 주체
전화
051-514-7707
구역 현황
전체 세대
220세대
공동주택
147세대 (67%)
단독주택
73세대 (33%)
근생
17동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
81 / 85 (95.2%)
83 / 85 (97.6%)
개발 여건
과소필지
64 / 156 (41%)
주택접도율(4m)
75동 / 92동 (82%)
주택접도율(6m)
51동 / 92동 (55%)
호수밀도
45.6호/ha (115호)
반지하 비율
2동 / 92동 (2%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,324 m² (41%)
단독주택
7,382 m² (29%)
근린생활시설
3,656 m² (14%)
도로
1,684 m² (7%)
기타
2,175 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
276 m² (1%)
제3종일반주거
24,945 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
23,093 m² (92%)
국공유지
2,077 m² (8%)
법인
41 m² (0%)
기타
10 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 온천삼정그린코아더베스트 | 8 | 340 | 84㎡ | 5.4억 |
| 동래동일스위트 | 9 | 702 | 67㎡ | 3.6억 |
| 75㎡ | 3.9억 | |||
| 84㎡ | 4.6억 | |||
| 부곡동대동다숲 | 20 | 499 | 84㎡ | 4.2억 |
| 128㎡ | 4.7억 | |||
| 온천장SKHub올리브 | 21 | 440 | 53㎡ | 1.8억 |
학군
통학구역
서동초 (58%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 265m |
통학구역
동현초 (42%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 374m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 온천장역 | 부산1호선 | 9분 | 707m |
| 부산대역 | 부산1호선 | 16분 | 1.3km |
| 서동역 | 부산4호선 | 17분 | 1.4km |
