여기 소유주 끼리 가격 담합 심한곳입니다. 혹시 투자 생각하고 계신 분들은 위를 고려하기를 바랍니다. 본인이 맘에 안드는 가격으로 내놓으면 부동산에 전화 폭탄 돌려 못 팔게함 반대파 risk 상당하고, 도심공공 이번에 지정된 곳 중 점수 하위권.. 암튼 잘 고려해서 들어오시길..
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.28 | 아파트 | 부곡동 736-106 향양 5층 전용 19.38평 | 4.3억 공주가 1.5억 | 2,859만/평15.04평 |
| 26.03.18 | 단독 1977년 | 부곡동 726-19 연 28.00평 | 5.8억 개주가 1.34억 | 1,844만/평31.46평 |
| 26.03.03 | 아파트 | 부곡동 773-1 장미 3층 전용 23.29평 | 4.95억 공주가 3.66억 | 2,046만/평24.20평 |
| 26.02.05 | 다세대 1995년 | 부곡동 730-4 거성빌라2동 3층 전용 19.76평 | 직2.25억 공주가 2.38억 | 1,546만/평14.55평 |
| 26.01.24 | 토지 | 부곡동 771-21 | 6,200만 | 1,366만/평4.54평 |
진행현황
정비구역지정
2009.5.27
추진위승인
2009.10.6
조합설립인가
2018.9.11
사업시행인가
2024.10.30
관리처분인가
착공
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기본 정보
구역면적
25,247㎡
토지등소유자
934명
공급 계획
공급세대
2,363세대
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
359.77%
건폐율
17.6%
추진 주체
전화
051-514-7707
세대 현황
전체 세대 수
220
공동 세대 수
147 (67%)
단독 세대 수
73 (33%)
노후도(30년 기준)
현재
81 / 85 (95%)
5년 후
83 / 85 (98%)
10년 후
85 / 85 (100%)
개발 여건
과소필지
76 / 156 (49%)
접도율
44동 / 75동 (59%)
호수밀도
43.2 호/ha (109호)
반지하 비율
11동 / 75동 (15%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,324 m² (41%)
단독주택
7,382 m² (29%)
근린생활시설
3,656 m² (14%)
도로
1,684 m² (7%)
기타
2,175 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
276 m² (1%)
제3종일반주거
24,945 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
23,093 m² (92%)
국공유지
2,077 m² (8%)
법인
41 m² (0%)
기타
10 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 온천삼정그린코아더베스트 | 8 | 340 | 84㎡ | 5.2억 |
| 동래동일스위트 | 9 | 702 | 67㎡ | 3.5억 |
| 부곡동대동다숲 | 20 | 499 | 84㎡ | 4.0억 |
| 온천장SKHub올리브 | 21 | 440 | 53㎡ | 1.9억 |
