실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 아파트 | 감만동 176-24 정원 4층 전용 16.99평 | 직1.58억 공주가 1.19억 | 1,105만/평14.30평 |
| 26.09.15 | 아파트 | 감만동 208-3 삼일 3층 전용 16.77평 | 직6,000만 공주가 1.2억 | 488만/평12.29평 |
| 26.09.15 | 다세대 1981년 | 감만동 247-2 감만 2층 전용 12.71평 | 7,301만 공주가 9,310만 | 519만/평14.05평 |
| 26.08.25 | 단독 1985년 | 감만동 134-19 연 25.39평 | 취소1.21억 공시지가 1.04억 | 352만/평34.48평 |
| 26.08.25 | 단독 1985년 | 감만동 134-19 연 25.39평 | 1.21억 공시지가 1.04억 | 352만/평34.48평 |
진행현황
추진위승인
2004.09.24
정비구역지정
2007.01.10
조합설립인가
2007.07.20
사업시행인가
2018.07.09
관리처분인가
2020.12.16
착공
70개월째 진행중(중앙값 43개월)
자료실
고시/공고
부산시 남구 고시 · 2026년 7월 8일
부산시 부산광역시 고시 · 2025년 1월 22일
국토교통부 보도자료 · 2025년 12월 8일결재문서
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
418,726㎡
토지등소유자
8,637명
평균대지지분
48㎡ (14.4평) (학교 7,002㎡ 제외)
공급 계획
공급세대
9,092세대
건축 계획
시공사
대우건설 · 동부건설
용적률
291.02%
건폐율
19.46%
층수
지하4층 ~ 지상45층
추진 주체
전화
051-927-0090
구역 현황
전체 세대
2,114세대
공동주택
685세대 (32%)
단독주택
1,429세대 (68%)
근생
173동
기타
43동
노후도(30년 기준)
현재
1465 / 1496 (97.9%)
1483 / 1496 (99.1%)
개발 여건
과소필지
803 / 2862 (28%)
주택접도율(4m)
1150동 / 1657동 (69%)
주택접도율(6m)
840동 / 1657동 (51%)
호수밀도
43.4호/ha (1818호)
반지하 비율
46동 / 1657동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,477 m² (7%)
단독주택
186,306 m² (44%)
근린생활시설
41,033 m² (10%)
도로
60,945 m² (15%)
기타
102,939 m² (25%)
용도별 토지 면적
자연녹지
1,903 m² (0%)
제2종일반주거
804 m² (0%)
제3종일반주거
371,759 m² (89%)
준공업
2,297 m² (1%)
준주거
42,937 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
279,222 m² (67%)
국공유지
42,167 m² (10%)
법인
93,796 m² (22%)
기타
4,515 m² (1%)
종교/학교
종교 1
동항교회 (감만동 90-2) / 1,285 m²
학교 1
동항초등학교 (감만동 312) / 7,002 m²
학군
통학구역
동항초 (86%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 181m |
통학구역
동천초 (14%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 665m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 못골역 | 부산2호선 | 27분 | 2.1km |
