실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 단독 1985년 | 감만동 134-19 연 25.39평 | 취소1.21억 개주가 1.09억 | 352만/평34.48평 |
| 26.08.25 | 단독 1985년 | 감만동 134-19 연 25.39평 | 1.21억 개주가 1.09억 | 352만/평34.48평 |
| 26.07.15 | 단독 1985년 | 감만동 222-27 연 19.15평 | 1억 개주가 7,390만 | 398만/평25.11평 |
| 26.06.02 | 다세대 1979년 | 감만동 246-21 해양 4층 전용 21.40평 | 1.02억 공주가 1.51억 | 653만/평15.66평 |
| 26.06.01 | 토지 | 감만동 77-16 | 직2억 | 906만/평22.08평 |
진행현황
추진위승인
2004.09.24
정비구역지정
2007.01.10
조합설립인가
2007.07.20
사업시행인가
2018.07.09
관리처분인가
2020.12.16
착공
69개월째 진행중(중앙값 40개월)
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기본 정보
구역면적
418,726㎡
토지등소유자
8,637명
평균대지지분
48㎡ (14.4평) (학교 7,002㎡ 제외)
공급 계획
공급세대
9,092세대
건축 계획
시공사
대우건설 · 동부건설
용적률
291.02%
건폐율
19.46%
층수
지하4층 ~ 지상45층
추진 주체
전화
051-927-0090
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대(빌라) | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
구역 현황
전체 세대
2,114세대
공동주택
685세대 (32%)
단독주택
1,429세대 (68%)
근생
173동
기타
43동
노후도(30년 기준)
현재
1494 / 1532 (97.5%)
5년 후
1517 / 1532 (99.0%)
10년 후
1531 / 1532 (99.9%)
개발 여건
과소필지
803 / 2862 (28%)
주택접도율(4m)
1153동 / 1699동 (68%)
주택접도율(6m)
822동 / 1699동 (48%)
호수밀도
44.5호/ha (1864호)
반지하 비율
99동 / 1483동 (7%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,477 m² (6%)
단독주택
186,306 m² (42%)
근린생활시설
41,033 m² (9%)
도로
60,945 m² (14%)
기타
130,083 m² (29%)
용도별 토지 면적
자연녹지
1,903 m² (0%)
제2종일반주거
804 m² (0%)
제3종일반주거
371,759 m² (89%)
준공업
2,297 m² (1%)
준주거
42,937 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
279,222 m² (67%)
국공유지
42,167 m² (10%)
법인
93,796 m² (22%)
기타
4,515 m² (1%)
종교/학교
종교 1
동항교회 (감만동 90-2) / 1,285 m²
학교 1
동항초등학교 (감만동 312) / 7,002 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 유창그린2단지아파트 | 15 | 365 | 59㎡ | 1.1억 |
| 108㎡ | 2.2억 | |||
| 감만동일스위트아파트 | 22 | 548 | 59㎡ | 1.8억 |
| 대연대우아파트 | 31 | 457 | 116㎡ | 3.4억 |
| 감만국제아파트 | 31 | 452 | 82㎡ | 2.8억 |
| 감만현대1차아파트 | 31 | 885 | 59㎡ | 1.6억 |
학군
통학구역
동항초 (86%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 181m |
통학구역
동천초 (14%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 665m |
