실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 아파트 | 영주동 450-25 흥아거북 5층 전용 24.99평 | 직1.6억 공주가 1.14억 | 881만/평18.17평 |
| 26.07.06 | 아파트 | 영주동 450-25 흥아거북 4층 전용 23.85평 | 1.1억 공주가 1.09억 | 635만/평17.34평 |
| 26.04.06 | 근생(건물) 1984년 | 영주동 289-7 제1종근린생활 연 106.39평 | 취소3.1억 | 425만/평72.90평 |
| 26.04.06 | 근생(건물) 1984년 | 영주동 289-7 제1종근린생활 연 106.39평 | 3억 | 412만/평72.90평 |
| 25.12.21 | 단독 1900년 | 동광동5가 1** 연 9.00평 | 취소직8,000만 공시지가 3,410만 | 482만/평16.61평 |
자료실
부산시 부산광역시 고시 · 2026년 3월 4일결재문서
부산시 중구 결재문서 · 2026년 9월 4일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
20,361㎡
토지등소유자
315명 (추정)
평균대지지분
65㎡ (19.6평)
건축 계획
용적률
251.27%
건폐율
30.81%
추진 주체
전화
010-8547-0551
구역 현황
전체 세대
317세대
공동주택
208세대 (66%)
단독주택
109세대 (34%)
근생
11동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
90 / 108 (83.3%)
100 / 108 (92.5%)
개발 여건
과소필지
183 / 244 (75%)
주택접도율(4m)
68동 / 144동 (47%)
주택접도율(6m)
52동 / 144동 (36%)
호수밀도
85.9호/ha (175호)
반지하 비율
8동 / 144동 (6%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,022 m² (46%)
단독주택
6,231 m² (32%)
근린생활시설
1,029 m² (5%)
도로
536 m² (3%)
기타
2,838 m² (14%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
19,656 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
17,501 m² (89%)
국공유지
1,780 m² (9%)
법인
190 m² (1%)
기타
186 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 동대신역비스타동원아파트 | 6 | 503 | 59㎡ | 4.4억 |
| 73㎡ | 5.2억 | |||
| 84㎡ | 5.7억 | |||
| 영주동아11블럭아파트 | 29 | 328 | 57㎡ | 1.5억 |
| 84㎡ | 1.8억 |
학군
통학구역
봉래초 (71%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 320m |
통학구역
광일초 (29%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 386m |
공립 | 653m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중앙역 | 4호선·부산1호선 | 8분 | 639m |
| 부산역 | 부산1호선 | 12분 | 942m |
| 남포역 | 부산1호선 | 16분 | 1.2km |
