실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.23 | 토지 | 연지동 2** | 4.65억 공시지가 2.4억 | 849만/평54.75평 |
| 26.04.30 | 다세대 2005년 | 연지동 219-29 골든마을 3층 전용 20.59평 | 2.98억 공주가 1.04억 | 2,493만/평11.95평 |
| 26.02.26 | 단독 1970년 | 연지동 280-3 연 7.60평 | 1.7억 공시지가 5,391만 | 1,004만/평16.94평 |
| 26.01.23 | 단독 1900년 | 연지동 2** 연 13.00평 | 2.2억 공시지가 1.05억 | 627만/평35.09평 |
| 25.10.24 | 단독 1977년 | 연지동 219-31 연 39.80평 | 3.5억 공시지가 1.84억 | 673만/평52.03평 |
자료실
부산시 부산광역시 고시 · 2024년 2월 7일
부산시 부산진구 결재문서 · 2026년 6월 30일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
32,151㎡
토지등소유자
226명 (추정)
평균대지지분
142㎡ (43.0평)
추진 주체
전화
051-808-2006
구역 현황
전체 세대
218세대
공동주택
52세대 (24%)
단독주택
166세대 (76%)
근생
23동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
174 / 193 (90.1%)
178 / 193 (92.2%)
개발 여건
과소필지
79 / 270 (29%)
주택접도율(4m)
134동 / 201동 (67%)
주택접도율(6m)
74동 / 201동 (37%)
호수밀도
65.9호/ha (212호)
반지하 비율
9동 / 201동 (4%)
유형별 토지 면적
공동주택
1,946 m² (6%)
단독주택
20,164 m² (63%)
근린생활시설
3,566 m² (11%)
도로
4,382 m² (14%)
기타
2,099 m² (7%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
936 m² (3%)
제3종일반주거
31,221 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
26,144 m² (81%)
국공유지
5,050 m² (16%)
법인
401 m² (1%)
기타
562 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 초읍하늘채포레스원아파트 | 3 | 756 | 59㎡ | 5.4억 |
| 84㎡ | 6.9억 | |||
| 시민공원삼정그린코아더베스트 | 5 | 450 | 59㎡ | 4.2억 |
| 72㎡ | 4.2억 | |||
| 84㎡ | 4.7억 | |||
| 래미안어반파크 | 5 | 2,616 | 59㎡ | 6.4억 |
| 74㎡ | 7.2억 | |||
| 84㎡ | 8.6억 | |||
| 114㎡ | 11.7억 | |||
| 122㎡ | 11.0억 | |||
| 포레나부산초읍 | 7 | 1,113 | 59㎡ | 4.4억 |
| 72㎡ | 5.0억 | |||
| 84㎡ | 5.7억 | |||
| 협성휴포레시티즌파크 | 7 | 389 | 76㎡ | 4.2억 |
| 84㎡ | 4.8억 | |||
| 106㎡ | 6.4억 | |||
| 114㎡ | 6.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 144m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 부전역 | 부산1호선 | 18분 | 1.4km |
