부산시 부산광역시 고시 · 2026년 6월 24일
부산시 수영구 결재문서 · 2026년 10월 15일
해당구역 가 설계안에 조합원 59이하 배정도 고려되고 있는지요? 낮은지분 매물 매수 고려중인데 나중엔 모르지만 현재까지 돌아가는 상황이 궁금합니다.
실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 아파트 | 민락동 542 극동아파트 1층 전용 24.69평 | 4.1억 공주가 2.46억 | 2,352만/평17.43평 |
| 26.10.06 | 다세대 2012년 | 민락동 143-15 아프리카 2층 전용 5.01평 | 1.95억 공주가 6,450만 | 5,804만/평3.36평 |
| 26.03.21 | 다세대 1997년 | 민락동 145-23 삼아원룸빌라 1층 전용 9.67평 | 2.2억 공주가 1.14억 | 4,226만/평5.21평 |
| 26.02.06 | 다세대 1997년 | 민락동 145-23 삼아원룸빌라 1층 전용 8.78평 | 2.3억 공주가 1.04억 | 4,871만/평4.72평 |
| 26.01.31 | 다세대 1969년 | 민락동 142-1 민락 4층 전용 11.51평 | 2.8억 공주가 9,690만 | 2,442만/평11.46평 |
자료실
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
53,463㎡
토지등소유자
431명 (추정)
평균대지지분
124㎡ (37.5평)
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
279%
건폐율
19.97%
추진 주체
전화
051-757-9161
구역 현황
전체 세대
421세대
공동주택
239세대 (57%)
단독주택
182세대 (43%)
근생
21동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
186 / 211 (88.1%)
191 / 211 (90.5%)
개발 여건
과소필지
43 / 256 (17%)
주택접도율(4m)
190동 / 217동 (88%)
주택접도율(6m)
133동 / 217동 (61%)
호수밀도
49.2호/ha (263호)
반지하 비율
6동 / 217동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,043 m² (19%)
단독주택
27,950 m² (58%)
근린생활시설
5,511 m² (11%)
도로
1,226 m² (3%)
기타
4,261 m² (9%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
47,990 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
41,214 m² (86%)
국공유지
339 m² (1%)
법인
5,478 m² (11%)
기타
959 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (민락동 545-3) / 313 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 센텀비스타동원2차 | 10 | 405 | 84㎡ | 8.9억 |
| 센텀비스타동원아파트 | 10 | 840 | 84㎡ | 9.4억 |
| 109㎡ | 8.9억 | |||
| 부산더샵센텀포레 | 13 | 1,006 | 84㎡ | 10.3억 |
| 수영협성르네상스타운 | 23 | 684 | 59㎡ | 5.0억 |
| 84㎡ | 7.3억 | |||
| 126㎡ | 7.7억 | |||
| 수영현대아파트 | 39 | 1,180 | 52㎡ | 6.3억 |
| 68㎡ | 7.6억 | |||
| 84㎡ | 8.8억 | |||
| 125㎡ | 12.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 232m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 민락역 | 부산2호선 | 4분 | 348m |
| 수영역 | 부산2호선·부산3호선 | 6분 | 460m |
| 광안역 | 부산2호선 | 12분 | 965m |
