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모아타운 (가)구의동 80-1

추진준비소유자 약 720명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물12개경매·공매경·공매0건커뮤니티7

실거래

다세대 ~10년
6,643만/평
다세대 11~30년
5,262만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
3,122만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.09.23
아파트
구의동 682
광진파크하우스 7층
전용 13.79평
8억
공주가 3.69억
1.1억/평7.32평
26.09.21
다세대
1997년
구의동 77-9
경성하이츠 3층
전용 17.10평
5.2억
공주가 2.11억
5,262만/평9.88평
26.08.22
다세대
2017년
구의동 78-22
동남파크빌 2층
전용 16.07평
5.1억
공주가 2.98억
6,643만/평7.68평
26.08.19
아파트
구의동 682
광진파크하우스 2층
전용 13.37평
7.4억
공주가 3.44억
1.0억/평7.10평
26.08.01
단독
1995년
구의동 614-10
연 101.03평
19.7억
공시지가 10.42억
2,920만/평67.46평

진행현황

대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
65,250㎡
토지등소유자
720명 (추정)
평균대지지분
90㎡ (27.2평) (학교 431㎡ 제외)

구역 현황

전체 세대
697세대
공동주택
529세대 (76%)
단독주택
168세대 (24%)
근린생활시설근생
29동
기타
2동

노후도(모아타운 기준)

현재
173 / 237 (72.9%)
192 / 237 (81.0%)

개발 여건

과소필지
91 / 372 (24%)
주택접도율(4m)
219동 / 242동 (90%)
주택접도율(6m)
129동 / 242동 (53%)
호수밀도
69.9호/ha (453호)
반지하 비율
113동 / 242동 (47%)

유형별 토지 면적

공동주택
16,915 m² (26%)
단독주택
27,059 m² (41%)
근린생활시설
9,458 m² (14%)
도로
9,222 m² (14%)
기타
3,170 m² (5%)

용도별 토지 면적

제1종일반주거
40,996 m² (62%)
제3종일반주거
24,828 m² (38%)

소유자별 토지 면적

개인
55,457 m² (84%)
국공유지
7,753 m² (12%)
법인
2,091 m² (3%)
기타
352 m² (1%)

종교/학교

종교 1
대공원교회 (구의동 614-5) / 376 m²
종교 2
종교시설 (구의동 617-1) / 211 m²
학교 1
세종사이버대학교 왕건관 (구의동 80-14) / 431.1 m²

뉴스

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커뮤니티

5,952만/평
구의2동A(구의동 46)대상지선정0.6km
9,204만/평
아차산역 동측후보지선정0.6km
4,985만/평
(가)구의동 225,239추진준비0.7km
8,541만/평
구의동 32대상지선정0.7km
6,678만/평
구의1동 644-1추진준비0.8km
4,104만/평
(가)구의동 80-1구의2동A(구의동 46)아차산역 동측(가)구의동 225,239구의동 32구의1동 644-1
사업 면적6.5만㎡12.1만㎡4.5만㎡3.3만㎡3.0만㎡5.0만㎡
사업종류모아타운신통기획도공복모아타운신통기획모아타운
진행단계추진준비대상지선정후보지선정추진준비대상지선정추진준비
공급세대--1,663세대---
노후도(30년)68%66%54%57%75%49%
매물 수12건41건4건10건4건7건
매물 가격5.4억~4.5억~7억~3.5억~5.2억~3.7억~
대지평당가5,952만9,204만4,985만8,541만6,678만4,104만
전용평당가3,107만6,329만2,359만4,965만2,987만2,429만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
광진그랜드파크673084㎡21.5억
115㎡28.5억
래미안구의파크스위트아파트985459㎡17.4억
84㎡21.0억

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학군

학교명거리
서울광진초등학교
공립
331m

대중교통

역명호선도보거리
아차산역5호선5분377m
어린이대공원역7호선15분1.2km
군자역5호선·7호선15분1.2km
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