| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 토지 | 구의동 241-31 | 직19.84억 공시지가 17.11억 | 2,091만/평94.89평 |
| 26.08.22 | 다세대 2000년 | 구의동 241-81 뉴현대빌라 4층 전용 20.47평 | 7.8억 공주가 2.93억 | 8,479만/평9.20평 |
| 26.08.05 | 단독 2003년 | 구의동 242-56 연 224.55평 | 56.2억 공시지가 23.86억 | 5,521만/평101.79평 |
| 26.06.19 | 다세대 2001년 | 구의동 242-83 스위트빌 3층 전용 22.52평 | 5억 공주가 3.23억 | 4,560만/평10.97평 |
| 26.06.03 | 단독 1989년 | 구의동 221-14 연 67.32평 | 23.65억 공시지가 6.17억 | 5,209만/평45.41평 |
| (가)구의1동 221-1 | (가)구의동 225,239 | 구의3동 224-24 | 구의3동 587-58 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.7만㎡ | 3.3만㎡ | 2.2만㎡ | 2.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 연번부여 | 추진준비 | 관리계획수립 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | - | - | - | 591세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 499세대 |
| 노후도(30년) | 60% | 57% | 60% | 67% |
| 매물 수 | 5건 | 10건 | 8건 | 4건 |
| 매물 가격 | 6.6억~ | 3.5억~ | 8억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | 8,478만 | 8,199만 | 3,727만 | 8,287만 |
| 전용평당가 | 3,809만 | 5,890만 | 2,784만 | 4,697만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 21.5억 |
| 115㎡ | 28.5억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구의초등학교 공립 | 764m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 4분 | 322m |
| 강변역 | 2호선 | 10분 | 785m |
| 아차산역 | 5호선 | 17분 | 1.4km |
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국토교통부는 재건축초과이익 부담금 부과 시한을 둘러싼 해석이 엇갈려 현장의 불확실성이 커지고... 최근 일부 언론은 “국토교통부에서 2024년 법 개정에 따른 특례규정을 고려하면 2029년까지도 (재건축초과이익... ...

도심복합사업은 민간 재개발이 어려운 노후 저층 주거지 등에 공공 주도로 주택을 공급하는 제도다. 이를 위해 당정은 11일 오전 10시 30분께 사업지 인근 현장을 조망한 뒤 LH 관계자로부터 사업 개요를 브리핑을 받는다.... ...

문래는 제2의 성수가 될 수 있을까? 1️⃣"카페 골목 뒤편, 철공소 블록이 달라진다" 문래동이라고 하면 대부분 창작촌의 카페 골목을 먼저 떠올립니다. 하지만 요즘 부동산 시장의 관심은 그 뒤편에 자리한 철공소 블록, 문래동4가로 향하고 있습니다. 이 일대는 최고 49층, 6개 동, 2,176세대 규모의 '문래 네이븐'으로 재탄생할 예정이며, 시공은 삼성물...
사업 추진배경 ●서대문구 홍제동 287-118번지 일대는 홍제천에 인접한 노후 저층주거지로 단독·다가구주택이 밀집하고 주차장과 기반시설이 부족하여 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●대상지 주변으로 홍은8·홍은15구역 등 재개발사업이 추진되고 있고 홍제천 수변공간, 불천어린이공원, 서울여자간호대학교 등 지역자원과 연계한 체계적인 주거환경 개선 필요성이 증가됨 ...
진행 상황 궁금합니다~
좋은 소식 뭐 있는지 궁금하네요 업데이트 좀 해주세요 소유주분들!!
오픈채팅방 없나요!? 소식 궁금해요
이 지역 소식 뭐 없나요? 추진위에서 업데이트를 잘 안해주나보네요
안녕하세요. 구의동 221-1번지 일대 신속통합재개발 준비위원회입니다. 우리 구역은 이미 신축 등 개발행위에 대한 제한이 이루어지고 있는 만큼, 지금 당장 서둘러야 한다는 생각으로 불안을 조성할 필요는 없다 생각합니다. 현재 동의율은 약 60%이며, 준비위원회는 70% 이상의 충분한 동의를 확보한 후 서울시에 후보지 선정을 요청하는 것을 목표로 하고 있습니다. 상가와 다가구주택 등 다양한 형태의 건물이 많은 지역인 만큼, 소유주분들의 궁금한 점과 재산권에 관한 걱정을 충분히 듣고 하나씩 확인하면서 진행하겠습니다. 확인되지 않은 이야기나 지나치게 앞선 걱정에 흔들리기보다는, 현재 마련된 개발행위 제한 아래에서 조금 여유를 가지고 정확한 정보를 확인하며 동의를 모아가겠습니다. 소유주 여러분께서 충분히 이해하고 판단하실 수 있도록 공정하고 투명하게 진행하겠습니다. 현재 약 60%에 이른 만큼, 서두르기보다 70% 이상의 충분한 동의를 확보하여 차분하게 다음 단계로 나아가겠습니다. 감사합니다.
안녕하세요 천호동 분석해주신분 아니신가요? 덕분에 도움 많이 됐습니다 구의동도 가지고 있었는데 팔고나니 진행되서 아쉬웠는데... 천호동 매수하는데 도움 많이 받았어요 감사합니다 잘 진행되서 멋진 아파트로 거듭나길 바랍니다
구의동 대장단지 소식! 즐거운 한가위 되세요!

신축 많이 지어지고 있는 것으로 알고 있는데 매수하시면 현금청산 위험이 매우 큽니다. 권리산정기준일은 후보지 선정일이 아니라 연번부여일로도 잡힐 수 있기 때문에 신축 매수를 권장하지 않습니다. 나중에 후회하십니다