| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 토지 | 구의동 241-31 | 직19.84억 공시지가 17.11억 | 2,091만/평94.89평 |
| 26.08.22 | 다세대 2000년 | 구의동 241-81 뉴현대빌라 4층 전용 20.47평 | 7.8억 공주가 2.93억 | 8,479만/평9.20평 |
| 26.08.05 | 단독 2003년 | 구의동 242-56 연 224.55평 | 56.2억 공시지가 23.86억 | 5,521만/평101.79평 |
| 26.06.19 | 다세대 2001년 | 구의동 242-83 스위트빌 3층 전용 22.52평 | 5억 공주가 3.23억 | 4,560만/평10.97평 |
| 26.06.03 | 단독 1989년 | 구의동 221-14 연 67.32평 | 23.65억 공시지가 6.17억 | 5,209만/평45.41평 |
| (가)구의1동 221-1 | (가)구의동 225,239 | 구의3동 224-54 | 구의3동 587-58 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.7만㎡ | 3.3만㎡ | 2.2만㎡ | 2.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 연번부여 | 추진준비 | 대상지선정 | 통합심의통과 |
| 공급세대 | - | - | - | 591세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 499세대 |
| 노후도(30년) | 60% | 57% | 60% | 67% |
| 매물 수 | 6건 | 10건 | 8건 | 9건 |
| 매물 가격 | 6.3억~ | 3.5억~ | 8억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | 8,478만 | 8,541만 | 4,617만 | 8,287만 |
| 전용평당가 | 3,809만 | 4,965만 | 3,820만 | 4,697만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 28.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 84㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구의초등학교 공립 | 764m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 4분 | 322m |
| 강변역 | 2호선 | 10분 | 785m |
| 아차산역 | 5호선 | 17분 | 1.4km |
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공공재개발 최초 한강뷰 하이엔드 https://m.blog.naver.com/coemija73/224447509356
여기는 다른 공주복에 비해 왤캐 매물이 많을까요?! 몇주전에 여기 계약했는데 다른 지역대비 가격이 낮고 매물이 높아서 불안해요 ㅠㅠ 소유주가 많아서 다른지역에 비해 사업성이 낮아서 그럴까요?
최근 남광토건·금광기업과 브랜드 통합을 바탕으로 인천 동아아파트와 서울 동작구 극동강변 소규모 재건축을 수주했다. 통합 주택 브랜드는 '하우스토리'다. 내년 회사 창립 80주년을 앞둔 극동건설은 수주 실적을... ...

최근 남광토건·금광기업과 ‘하우스토리’로 브랜드를 통합한 뒤, 인천 동아아파트와 극동강변 소규모재건축에 이어 시흥동 사업까지 확보하며 서울과 인천권에서 수주 기반을 넓히고 있다. 하우스토리는 획일화된... ...

사업 추진배경 ●금호동2가 684번지 일대는 노후도 83%이상, 10년 이내 신축 건축물은 0.78%로 저층·불량 주택이 밀집하여 주거환경이 열악하고 도로와 같은 기반시설 확충이 시급한 지역임 ●인접 개발 구역 및 신금호역세권을 고려한 체계적인 주거단지 재정비가 필요하나 대적으로 개발에서 소외되고 있었음 ●신금호역 주변으로 1차역세권에 해당되어 노후된 주거...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 다뤄볼 구역은 최근 은평구에서 신속통합기획 후보지로 선정된 갈현동 510-1번지 일대(가칭 갈현3구역)입니다. 연신내역과 구산역 북서측, 서오릉근린공원 바로 아래에 자리 잡은 이곳은 면적만 약 13만㎡가 넘는 매머드급 구역인데요. 구역 지도를 유심히 들여다보신 분들이라면 아마 이런 의문이 한 번쯤 드셨을 겁니다...
단독 엄청 팔렸네요 ㅠ 다 신축원룸 될텐데 여기 노후도 맞나요? ㅠ
구의 221 신통 동의율 65% 넘었다는 소식 들리는데 사실인가요?
이 지역 소식 뭐 없나요? 추진위에서 업데이트를 잘 안해주나보네요
안녕하세요. 구의동 221-1번지 일대 신속통합재개발 준비위원회입니다. 우리 구역은 이미 신축 등 개발행위에 대한 제한이 이루어지고 있는 만큼, 지금 당장 서둘러야 한다는 생각으로 불안을 조성할 필요는 없다 생각합니다. 현재 동의율은 약 60%이며, 준비위원회는 70% 이상의 충분한 동의를 확보한 후 서울시에 후보지 선정을 요청하는 것을 목표로 하고 있습니다. 상가와 다가구주택 등 다양한 형태의 건물이 많은 지역인 만큼, 소유주분들의 궁금한 점과 재산권에 관한 걱정을 충분히 듣고 하나씩 확인하면서 진행하겠습니다. 확인되지 않은 이야기나 지나치게 앞선 걱정에 흔들리기보다는, 현재 마련된 개발행위 제한 아래에서 조금 여유를 가지고 정확한 정보를 확인하며 동의를 모아가겠습니다. 소유주 여러분께서 충분히 이해하고 판단하실 수 있도록 공정하고 투명하게 진행하겠습니다. 현재 약 60%에 이른 만큼, 서두르기보다 70% 이상의 충분한 동의를 확보하여 차분하게 다음 단계로 나아가겠습니다. 감사합니다.
안녕하세요 천호동 분석해주신분 아니신가요? 덕분에 도움 많이 됐습니다 구의동도 가지고 있었는데 팔고나니 진행되서 아쉬웠는데... 천호동 매수하는데 도움 많이 받았어요 감사합니다 잘 진행되서 멋진 아파트로 거듭나길 바랍니다
구의동 대장단지 소식! 즐거운 한가위 되세요!

동의율 60% 육박했다는 소식이 들리네요! 입안도 진짜 조만간인 것 같습니다
신축 많이 지어지고 있는 것으로 알고 있는데 매수하시면 현금청산 위험이 매우 큽니다. 권리산정기준일은 후보지 선정일이 아니라 연번부여일로도 잡힐 수 있기 때문에 신축 매수를 권장하지 않습니다. 나중에 후회하십니다
구의동 221-11번지 신속통합기획 추진구역, 종상향의 핵심은 결국 ‘이 필지’입니다 https://blog.naver.com/hoonihooon_/224415352379