| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 토지 | 구의동 241-31 | 직19.84억 공시지가 17.11억 | 2,091만/평94.89평 |
| 26.08.22 | 다세대 2000년 | 구의동 241-81 뉴현대빌라 4층 전용 20.47평 | 7.8억 공주가 2.93억 | 8,479만/평9.20평 |
| 26.08.05 | 단독 2003년 | 구의동 242-56 연 224.55평 | 56.2억 공시지가 23.86억 | 5,521만/평101.79평 |
| 26.06.19 | 다세대 2001년 | 구의동 242-83 스위트빌 3층 전용 22.52평 | 5억 공주가 3.23억 | 4,560만/평10.97평 |
| 26.06.03 | 단독 1989년 | 구의동 221-14 연 67.32평 | 23.65억 공시지가 6.17억 | 5,209만/평45.41평 |
| (가)구의1동 221-1 | (가)구의동 225,239 | 구의3동 224-54 | 구의3동 587-58 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.7만㎡ | 3.3만㎡ | 2.2만㎡ | 2.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 연번부여 | 추진준비 | 대상지선정 | 통합심의통과 |
| 공급세대 | - | - | - | 591세대 |
| 일반분양 | - | - | - | 499세대 |
| 노후도(30년) | 60% | 57% | 60% | 67% |
| 매물 수 | 9건 | 10건 | 8건 | 8건 |
| 매물 가격 | 6.3억~ | 3.5억~ | 8억~ | 8억~ |
| 대지평당가 | 8,478만 | 8,541만 | 4,617만 | 8,287만 |
| 전용평당가 | 3,809만 | 4,965만 | 3,820만 | 4,697만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 21.5억 |
| 115㎡ | 28.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 84㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구의초등학교 공립 | 764m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 4분 | 322m |
| 강변역 | 2호선 | 10분 | 785m |
| 아차산역 | 5호선 | 17분 | 1.4km |
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(투시도)로 재개발된다. 강남구 수서동에서는 4개 아파트 단지의 재건축 자문이 진행되는 등 서울 곳곳에서 신속통합기획을 통한 정비사업이 속도를 내고 있다. 서울시는 성북동 3의 38 일대 재개발사업의... ...

서울 서대문구 홍제동 문화타운 일대가 통합으로 재개발 전환점을 맞이했다. 부동산 경기 침체 등으로 사업... 수차례 개발이 무산되는 어려움 속에서도 희망을 잃지 않고 힘을 모아주셨기에 오늘의 성과가 가능했다.... ...

은평 외곽 마저 분양가 17억? 독바위를 주목해야 하는 이유 1️⃣ "롯데 보내고 현대 온다! 내년 상반기 관처인가 코앞" 서울 은평구 불광동 227-7번지 일대의 '독바위역세권 도시정비형 재개발' 사업이 새 시공사 맞이에 속도를 내고 있습니다. 기존 시공사였던 롯데건설과의 계약을 정리한 뒤, 사업시행인가 확보 후, 최근 새로운 시공사를 뽑는 단계에 진입했...
●얼마전 사업성 높여 정비계획 변경을 완료한 여의도 광장아파트28의 신축 건립세대수와 추정분담금 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 여의도 광장아파트28의 단지별 특성분석과 재건축 신축 세대수로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 ...
여긴 지금 신축3개 짓고있는거 들어오면 노후도때메 신통은 어렵지않나요? 반대파로 인해 동의율도 빨리 안올라가는거같고..
오픈채팅방 없나요!? 소식 궁금해요
이 지역 소식 뭐 없나요? 추진위에서 업데이트를 잘 안해주나보네요
안녕하세요. 구의동 221-1번지 일대 신속통합재개발 준비위원회입니다. 우리 구역은 이미 신축 등 개발행위에 대한 제한이 이루어지고 있는 만큼, 지금 당장 서둘러야 한다는 생각으로 불안을 조성할 필요는 없다 생각합니다. 현재 동의율은 약 60%이며, 준비위원회는 70% 이상의 충분한 동의를 확보한 후 서울시에 후보지 선정을 요청하는 것을 목표로 하고 있습니다. 상가와 다가구주택 등 다양한 형태의 건물이 많은 지역인 만큼, 소유주분들의 궁금한 점과 재산권에 관한 걱정을 충분히 듣고 하나씩 확인하면서 진행하겠습니다. 확인되지 않은 이야기나 지나치게 앞선 걱정에 흔들리기보다는, 현재 마련된 개발행위 제한 아래에서 조금 여유를 가지고 정확한 정보를 확인하며 동의를 모아가겠습니다. 소유주 여러분께서 충분히 이해하고 판단하실 수 있도록 공정하고 투명하게 진행하겠습니다. 현재 약 60%에 이른 만큼, 서두르기보다 70% 이상의 충분한 동의를 확보하여 차분하게 다음 단계로 나아가겠습니다. 감사합니다.
안녕하세요 천호동 분석해주신분 아니신가요? 덕분에 도움 많이 됐습니다 구의동도 가지고 있었는데 팔고나니 진행되서 아쉬웠는데... 천호동 매수하는데 도움 많이 받았어요 감사합니다 잘 진행되서 멋진 아파트로 거듭나길 바랍니다
구의동 대장단지 소식! 즐거운 한가위 되세요!

동의율 60% 육박했다는 소식이 들리네요! 입안도 진짜 조만간인 것 같습니다
신축 많이 지어지고 있는 것으로 알고 있는데 매수하시면 현금청산 위험이 매우 큽니다. 권리산정기준일은 후보지 선정일이 아니라 연번부여일로도 잡힐 수 있기 때문에 신축 매수를 권장하지 않습니다. 나중에 후회하십니다
구의동 221-11번지 신속통합기획 추진구역, 종상향의 핵심은 결국 ‘이 필지’입니다 https://blog.naver.com/hoonihooon_/224415352379