★현재 재개발닷컴에 등재된 논현동 메인 추진사업은 도심 공공주택복합사업(공도복or공주복) 입니다. 혼동하지마셔요 논현1동 민간도심복합사업(민도복)의 경우 서울시로부터 "미부합" 결정된 것으로 확인되었습니다. 1종주거지역, 7층이하의 2종주거지역 구역을 포함하곤 진행불가입니다. 제가 계속 현실성없다고 주장드렸는데 결국 서울시에게 거부당했네요. 쉽게 비유하면 이과만 모집하는데 다같이 지원하면 문과도 뽑아줄 수밖에 없다고 선동하더니, 결국 문과가 껴있어서 민도복 부적합 판정받은 상황입니다. 현실성없는 허경영급 구역계와 감언이설, 쪼개기 권유로 소유주분들을 농락한 민도복 추준위의 전략에서 벗어나시기 바랍니다 혹시나 공주복 구역내 소유주중 민도복 지지자 분들이 계셨다면(그마저도 극소수라 알고있지만) 이제라도 오셔서 공주복에 대한 오해를 풀고 같이가셨으면 합니다!! https://open.kakao.com/o/pMNKutni
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 다세대 2013년 | 논현동 154-1 서진플로렌스154 3층 전용 3.78평 | 3.6억 공주가 1.19억 | 1.0억/평3.47평 |
| 26.08.09 | 다세대 2022년 | 논현동 188-10 PAVILLON 188 3층 전용 7.73평 | 5.5억 공주가 3.04억 | 1.1억/평5.09평 |
| 26.08.09 | 다세대 2018년 | 논현동 190-1 서진플로렌스190 4층 전용 8.29평 | 4.07억 공주가 2.53억 | 7,956만/평5.12평 |
| 26.08.05 | 다세대 2016년 | 논현동 174-4 3층 전용 7.01평 | 6.2억 공주가 2.25억 | 1.1억/평5.79평 |
| 26.07.27 | 다세대 2021년 | 논현동 172-1 엔트라움논현 3층 전용 9.06평 | 직6.6억 공주가 3.44억 | 1.2억/평5.47평 |
토지거래허가 1건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 논현동 205-2 | 주거용 | 26.07.20 |
진행현황
후보지선정
본지구지정
사업계획승인
착공
자료실
기본 정보
구역면적
190,761㎡
토지등소유자
2,608명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
2,490
공동 세대 수
2,172 (87%)
단독 세대 수
318 (13%)
노후도(20년 기준)
현재
479 / 600 (80%)
5년 후
502 / 600 (84%)
10년 후
538 / 600 (90%)
개발 여건
과소필지
20 / 677 (3%)
접도율
466동 / 467동 (100%)
호수밀도
54호/ha (1031호)
반지하 비율
381동 / 467동 (82%)
유형별 토지 면적
공동주택
55,558 m² (29%)
단독주택
64,055 m² (34%)
근린생활시설
32,370 m² (17%)
도로
31,883 m² (17%)
기타
7,000 m² (4%)
용도별 토지 면적
일반상업
1,880 m² (1%)
제1종일반주거
42,669 m² (23%)
제2종일반주거
141,905 m² (75%)
제3종일반주거
2,431 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
145,095 m² (77%)
국공유지
30,166 m² (16%)
법인
12,910 m² (7%)
기타
713 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
