도공복 (가)논현1동

제가 이 사업 초기에 서울시 민도복 관련 정책관님에게 직접 문의했던적이 있었습니다. 오피스 부시고 오피스 짓고, 병원 부시고 병원 짓고, 호텔 부시고 호텔 짓는데 민도복 선정이 될까요? 라고 문의했는데 어떻게 답변하셨을것 같나요? 상식적으로 조금만 생각해보면 알 수 있는 내용입니다. 정말 선정되고 싶으면 이렇게 하면 안되었습니다. 현재 논현, 역삼, 신사에 없지만 사회적으로 필요한 시설, 구체적 공공기여 방법등을 연구했어야죠. 거기에 법으로 1종주거지역은 포함 안되는데 아직도 동의서 걷어서 내면 된다. 1종 바로 인접 2종주거지랑 근처 7층이하 2종 주거지도 안된다고 했는데 동의서 걷으면 된다. 이런 주장만 펼치고 있으니 어디 시골 마을 사람들도 이런거에 안속겠습니다.

딱보니 양쪽 싸우다 끝나게 생겼네 둘다 안될듯

@모두행복 걱정마세요 쪽수도 다르고 한쪽은 이미 탈락이요

참 한심한 인간들일세 서로가 서로를 물어뜯고 소유주입장에선 둘다 못믿겠다.

@논현 서로 물어뜯긴요. 법으로 안되는걸 찡찡된다고 해주진 않잖아요. 지능의 문제죠.

민도복 까는거 말고 공공 정보좀 올려주세요.공공에 좋은말을 많이 올려야지 맨날 민도복 까는것만 올리면 누가좋게 보겠음.답답허다

@모두행복 몇번이나 올렸는데 어그로때문에 밀린거죠 분상제 미적용(강남권에 특히 유리) 용적률 인센티브 1.2~1.4배 낮은 공공임대 비율(10~15% / 민간은 15% 이상) 민간 대비 필요 동의율 낮음 건물주 임대소득 지원 공주복은 강남에 혜택이 너무 좋다는 말이 나올만큼 사기입니다.

그냥 공공구역은 공공이 하고 민간구역은 민간이 했으면 좋겠네요.둘다 파이팅하고 결과로 보여주면 좋겠음.

@모두행복 동감입니다 구역넘보지 말고 각각했으면 좋겠어요. 하지만 공주복 구역이 너무 정수라서 절대 포기안할겁니다

민도복은 아예 안됩니다~

우리구역은 민도복 요건에 맞지도 않아요

구역계 조정될 수 있습니다

왜요??

LH SH 컨설팅 결과 적합 나왔고. 오히려 당연히 민간도심복합개발은 개발 불가능하다 확답받았습니다. 민도복은 불가. 공주복은 적합입니다. 구역계 정비 후 재공모는 100%합격입니다. 이미 지금도 선정되도 문제 없다 랍니다

오픈카톡방에 논현1동 재개발(도심공공주택복합사업) 으로 된 방 들어오셔서 파란색 왕관분이 방장이시니 한번 문의드려보셔요 아니면 제가 전단지 올린 글이 있는데 전단지에 번호 써있으니 한번 연락드려보세요

소유자 인증 단톡방 900명정도 있네요~~ 그리고 공도복에 직원들이 어딨나요~~휴

그럼 뭐 소유자들 전부한테, 재개발닷컴 다운로드 받아서 여기 소유자 인증하세요~ 할까요? ㅎㅎ 보통 구역 소유자들은 재개발닷컴에 글 쓸 일 전혀없습니다. 저희만 특이하게 민도복측 죽돌이가 몇명 있어서, 유언비어 막고 잘못된 정보 바로잡으려고 주시중인거죠

재개발닷컴측에서 정리 좀 해주셨음 좋겠네요

정성껏 차려놓은 밥상에.친절한 얼굴로 똥푸리는 짓은 정말 추잡하죠

제말이요 ㅋㅋㅋ 공부 못하는 청년 ㅋㅋ 소유주도 아닌 것이 허구한날 이 커뮤니티 들어와서 분탕질 ㅋㅋ 심심한가봐요

@하핳 왜 공공 커뮤니티에 민간 정보를 공유하느냐고 하셔서 투표 결과를 첨부합니다. 공공·민간 모두 객관적인 정보 공유가 필요하다는 의견이 **54%(39명)**로, 반대 의견 46%(33명)보다 많았습니다. 저는 논현1동 주민으로서 어느 추진위 소속도 아닌, 재개발을 공부하는 청년일 뿐입니다. 공공 커뮤니티라고 민간 정보까지 차단할 이유가 있을까요? 공공과 민간의 장단점을 함께 비교해야 주민분들도 자신의 자산 상황에 맞게 합리적인 판단을 하실 수 있다고 생각합니다. 서로 다른 의견은 존중하되, 근거 없는 인신공격보다는 객관적인 자료와 사실을 바탕으로 토론했으면 좋겠습니다. 결국 우리 모두 논현1동이 잘되기를 바라는 같은 주민 아닐까요?

@공부하는 청년 이제 그만 좀 하세요. 징하다 진짜...

@공부하는 청년 애쓴다 애써..

@공부하는 청년 민도복과 비교해보니 더더욱 공주복 개발만이 답입니다

수고합니다. 저는 민도복에도 장점이 있으니 그쪽의 진행사항에 대해 관심이 많숩니다. 논현동의 잠재력을 고려하고, 20년후의 강남의 미래를 생각한다면 일부구역에 불규칙하게 그리고 임대주택이 포함되는 공도복이 어울리지 않는다고 생각됩니다. 좀 늦더라도 제대로 개발되어야 하지않겠어요?

@bill 이번에 공주복 탈락한게 서로 반대민원넣어서 그래요 민도복이 실현불가능하지만 나중 가능성 생기면 공주복에서 반대민원 넣을 겁니다. 민도복은 개발 불가능하니 희망사항은 접어두시는게 건강에 좋아요

@논현1동 공공도심복합선 부정적으로만 바라보면 가능성마저 놓치기 쉽고, 긍정적인 생각과 행동이 모이면 좋은 결과도 만들어낼 수 있다고 생각합니다. 민도복도 시간이 지날수록 사업 방향과 기준이 점점 구체화되고 있고, 최근에는 주민분들의 관심과 분위기도 민도복 쪽으로 달라지고 있다는 게 느껴집니다. 물론 신중한 검토도 중요하지만, 이제는 걱정보다 가능성을 보고 함께 힘을 모을 때라고 생각합니다. 논현1동의 미래를 위해 긍정적인 변화가 이어졌으면 좋겠습니다! 😊

@bill 부동산 박사 전문가들이 민도복은 막장사업 윤정부 테마주래요..ㅋ 정신차리시고 50년후에나 입지좋으니 민도복 가자구요

@bill 임대주택이 포함되지 않는 재개발이 어딨나요? 아이러니하게도 공주복이 임대주택 비율이 제일 낮습니다. 공주복 저층주거지형은 12퍼고요. 신통은 보통 20~30퍼 내외입니다. 노른자땅 통개발은 김일성이 오지않는이상 불가능합니다.

@공부하는 청년 민간 재개발은 좋죠. 다만 논현1동은 노후도 30년 넘은 곳이 많지 않고 현실적으로 주민들 반대로 민도복은 불가능해요 그나마 공주복은 다세대 중심으로 구역계 변경하면 가능성 크죠. 민도복은 초기 단계이고 논현동 민도복은 sh나 LH로부터 불가능하다고 들었어요. 재개발하고 싶으면 유일하게 현재 공공도심복합만 논현1동에서 거능해요

@논현1동 공공도심복합선 말씀하신 내용 중 조금 혼동하신 부분이 있는 것 같습니다. LH·SH는 주로 공공사업을 담당하는 기관이고, 현재 논현1동에서 추진 중인 민도복 성장거점형은 서울시가 별도로 운영기준을 마련해 추진하는 사업입니다. 혹시 LH·SH에서 불가능하다고 들으신 내용이 공공도심복합사업과 혼동된 것은 아닐까요? 민도복의 가능 여부는 서울시 기준에 따라 검토해야 할 문제라고 생각합니다. 그리고 공공방식을 선호하신다면 국토교통부에서 지원하는 뉴빌리지사업도 한번 알아보셨으면 좋겠습니다. 저층 빌라 밀집지역의 주차장과 도로 등 주거환경을 개선하는 대안이 될 수 있습니다. 민간이든 공공이든 아직 검토 단계인 사업을 불가능하다고 단정하기보다는 각각의 사업 조건을 정확하게 비교해 보셨으면 좋겠습니다. 😊

@공부하는 청년 LH나 SH에서 조차도 민고복 안된다고 했다구요. 서울시에서 추진하는건 당연히 알구요.

@논현1동 공공도심복합선 LH·SH에서도 논현1동 재개발 추진이 어렵다는 의견이 있었다면, 이제는 현실적으로 가능한 방향을 고민해야 할 때라고 생각합니다. 공공을 희망하시는 분들의 의견도 존중하지만, 계속 갈라져 있기보다는 민간도심복합사업에 힘을 모아 서울시에 적극적인 검토를 요청하고 추진해 나가는 것이 더 현실적인 선택 아닐까요? 결국 논현1동 재개발의 핵심은 주민들의 단합과 추진 속도라고 생각합니다.

대신자산신탁은 발을 빼는중이고, 매몰비용은 점점 커지지만 추진 방향은 갈피를 못잡고 있어서 더 이러시는것 같은데, 이제 그 다른 동네 하신다는 곳으로 가셔요~.

우리 논현1동도 이제는 주민분들이 한마음으로 힘을 모을 때라고 생각합니다. 성장거점형 사업에 대한 기대가 큰 만큼 동의서도 적극적으로 모여서 하루빨리 좋은 결과로 이어졌으면 좋겠습니다. 결국 재개발의 속도는 주민들의 단합에서 시작된다고 생각합니다! 응원합니다! 😊

@공부하는 청년 민도복하면 속도 느리고 재개발 불가능해요. 힘을 이상한 곳에 모으지 말고 공주복에 힘을 모으세요

이렇게 처참하게 투표에서 털려놓고 구역외 소유주 껴서 자료 왜곡하고 선동날조중이죠 ㅎㅎ