공부하는 척 하면서 교묘하게 민도복으로 설득하는 것은 참.. 보기 그렇습니다. 민도복 측이라면 비열하고, 진짜 공부하는 사람이라면 꽤 오래 활동하신 것 치고 공부가 잘 안 되시는 것 같네요. 민도복은 겉만 번지르르 좋아보여도 비현실적입니다. 그런 반듯하게 예뻐서 좋아보이는 구상은 허허벌판인 신도시 조성사업에서나 가능하죠. 이미 대로변에 큰 빌딩 다 있는 강남에서 할 일은 아닙니다. 되면 좋겠죠, 되겠어요? 그게? 있던 상가건물 부시면 거기서 일하던 사람들 돈까지 우리가 챙겨줘야하고, 그 자리에 아파트가 아니라 다시 상가를 지어야하는데? 꿈을 꾸시려면 꿈꾸는 사람들끼리 모여서 꾸시길 바랍니다. 논현동의 현실적인 발전은 공주복에 있습니다.

민도복 협력이요? 같이 가자고요? 공주복 반대동의서 를 지속적으로 걷으면서? 협력?? 아래는 민도복에서 보낸 문자 중 일부입니다. 보시면 아시겠지만 규제개선 촉구보다 반대동의서를 우선시 하고 있습니다. 알아서 판단하셔요 =≈========= 이미 동의서를 제출하신 분께서는 추가로 ① 공공도심복합사업 반대동의서 ② 1종·2종(7층 이하) 규제개선 촉구 연명서 제출을 부탁드립니다. ■ 제출처 논현1동 민간도심복합사업 운영위원회 ≈============

민도복은 왜 공도복 구역계에 와서 ? 자신있으면 본인들 구역 등록해서 거기서 활동하세요 제발 공도복은 다 말할 순 없지만 잘 추진될 겁니다 두고보시지요

논현1동 주민분들 수고하셨습니다. 오늘의 결과는 안타깝지만 아직 공주복의 기회가 오피셜하게 남아있다는 점, 추후 지원시 훨씬 더 좋은 조건으로 진행하기 위한 예열을 해뒀다는 점에서 의의를 두고 싶습니다 (다음 지원 시 의향률 30%는 무조건 채울 수 있습니다) 한 사람의 주민으로 간청드리자면 비현실적인 민도복의 감언이설에 흔들리지 않고 공주복을 끝까지 지지해주시기 바랍니다 ★논현1동 민도복은 지극히 '비현실적'입니다★ 1)법을 충족하지 못하여 탈락했습니다 -1종, 2종(7층이하)는 법적으로 지원 불가하고, 포함하려는 경우, 설사 그들이 동의하더라도 국회에서 법을 개정해야하는 과정이 필요합니다. 2)반대 민원을 끊임없이 조장하고 있습니다 -이로인해 대다수의 공주복 분들의 민도복 여론이 매우 좋지 않습니다, 적어도 공주복이 남아있는 한, 민도복의 동의율은 채우기 어렵습니다 3)대로변 빌딩 및 영동시장을 포함해야합니다 -수백억~수천억대의 빌딩을 설득하는건 현실적으로 불가능합니다 4)연면적중 50% 이상이 비주거시설이어야 합니다 -같은 말로 아파트는 절반 이하로만 채울 수 있습니다 5)높아진 용적률 뒤에는 함정이 있습니다 -인센티브의 50%는 공공기여를 해야합니다 -용적률 1300%는 상업지 기준입니다. 이를 아파트로만 채울 수 있다는 건 오산입니다 6)오피스, 상가의 미분양 리스크는 주민이 감당합니다 -반포, 강남, 신사 상가 모두 공실이 어마어마합니다. 미분양이 생기는만큼 주민의 분담금이 폭증합니다. -그래서 줄이고 싶어도 4)에 따라 절반 이상을 오피스, 상가로 채워야합니다 비현실적인 사업설명회에 호도되지 마시고 공주복을 끝까지 지지 부탁드리겠습니다

공부하는 청년은 민도복 부위원장님 같은데 경력과 경험은 존중합니다만 민도복은 법령에 맞춘 구역재지정 및 서울시의 후보지 선정이 없는한 단순 구역이 애매모호한 전체로 설정되어 희망고문만 하다가 법령미부합및 관과 충돌로 인해 낙인받아서 재개발은 불가능한 채로 논현1동이 노후된 채로 남을 것입니다 따라서 남은 공주복과 민도복이 반목하며 서로 반대민원으로 인한 관에서 갈등지역 우려로 추진불가 결과를 통보받기보다는 반대민원을 없애고 구역을 조정해서 각자 추진하거나 주민이 원하는 통합개발을 민도복 운영위원회 성명서에 의견을 낸만큼 다수의 의견을 통합하여 한쪽 방향으로 추진하는게 낫지 않을까요? 민도복이 반대민원을 넣을수록 주민갈등은 심해지고 논현1동 재개발은 모두 요원해질 것입니다. 그 와중에 이득을 챙기는 자들은 과연 누구일까요? 이런 의심을 없애지 않는이상 서로 사업비교하면서 어디할지 비교만 하고 반대만 하다가 재개발 실패로 지금처럼 국토부와 서울시로부터 안좋은 결과만 통보받을 것이라서 말씀드립니다 민도복 운영진들 존중하고 경험도 인정합니다만 논현1동의 미래를 이끌기에는 아직 지금까지 결과도 안좋고 의심과 우려점도 해소되지 않아서 서로와 논현1동의 미래를 위해 말씀드립니다. 서로 윈윈하며 함께 응원하고 잘되어야 하지 않겠습니까?

여기는 논현1동 공주복 커뮤니티입니다. 민도복에 관련한 글은 민도복 커뮤니티를 만들어 쓰셨으면 좋겠네요. 재개발닷컴 운영진은 구역 외 내용을 신고하면 내려주시길 부탁드립니다.

여기는 일단 동의율이 안되서 본지구 지정이 힘든거임 어떻게든 동의율을 올려야됨 동의율이 안나오면 후보지 선정이 어려움 보완해서 다음번엔 선정되길...

탈락한게 기회다 현 정부가 있는 이상 도심공공을 계속 밀어줄거니까

공공 후보지 탈락은 아쉽지만, 논현1동의 변화까지 끝난 것은 아닙니다. 이제는 민간 성장거점이라는 새로운 기회에 주민들이 힘을 모을 때라고 생각합니다. 논현1동은 강남이라는 입지와 교통 여건, 그리고 아직 충분히 개선되지 못한 노후 주거환경까지 분명한 이유와 가능성을 가지고 있는 지역입니다. 결국 사업을 움직이는 가장 큰 힘은 주민들의 관심과 참여입니다. 한 사람의 목소리는 작을 수 있지만, 주민들이 같은 방향을 바라보고 힘을 모으면 상황은 달라질 수 있습니다. 이번에는 “될까?”만 고민하기보다, 우리 스스로 논현1동의 가능성을 보여줬으면 합니다. 설명회에도 관심을 갖고, 주민제안 내용도 직접 확인하고, 더 많은 주민들이 참여하면서 논현1동 주민들의 의지를 제대로 보여줬으면 좋겠습니다. 공공 탈락이 끝이 아니라 새로운 출발점이 되었으면 합니다. 지금이야말로 민간 성장거점으로 힘을 모아, 논현1동 주민들의 힘을 보여줄 때입니다. 저 역시 운영위 관계자가 아닌, 논현1동의 미래를 공부하고 응원하는 청년의 한 사람으로서 계속 관심을 갖고 자료를 공유하겠습니다. 이번에는 주민들이 함께 만들어가는 변화가 꼭 시작되었으면 좋겠습니다.

그냥 빨리 공도복 결과 나왔으면 좋겠네요. 그냥 기대 안하려니 하는데 은근히 시간 딜레이 걸리니 잔잔한 스트레스를 받네요ㅜ