| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.15 | 다세대 1992년 | 온수동 62-9 오덕빌라3동 1층 전용 10.77평 | 직2.85억 공주가 1.05억 | 2,776만/평10.27평 |
| 25.02.21 | 다세대 1993년 | 온수동 62-12 오덕빌라8동 2층 전용 12.03평 | 2.65억 공주가 1.17억 | 2,615만/평10.13평 |
| 24.06.28 | 다세대 1993년 | 온수동 62-12 오덕빌라8동 지층 전용 12.03평 | 2.3억 공주가 7,360만 | 2,270만/평10.13평 |
| 24.06.01 | 다세대 1994년 | 온수동 62-3 오덕빌라9동 지층 전용 14.08평 | 1.85억 공주가 8,210만 | 2,156만/평8.58평 |
| 24.01.26 | 다세대 1992년 | 온수동 62 오덕빌라1동 2층 전용 10.70평 | 2.9억 공주가 1.09억 | 2,825만/평10.27평 |
| 온수동 62 | 천왕2역세권 | 소사역 북측(북측) | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 1.1만㎡ | 1.3만㎡ | 3.0만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 장기전세 | 도심공공 |
| 진행단계 | 대상지선정 | 정비구역지정 | 선정철회 |
| 공급세대 | - | 429세대 | - |
| 일반분양 | - | 259세대 | - |
| 노후도(30년) | 71% | 86% | 79% |
| 매물 수 | 1건 | 4건 | 4건 |
| 매물 가격 | 4억~ | 4.8억~ | 1.4억~ |
| 대지평당가 | - | 5,430만 | 2,413만 |
| 전용평당가 | - | 3,286만 | 1,181만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상온수역아파트 | 7 | 921 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 온수힐스테이트 | 17 | 999 | 59㎡ | 8.1억 |
| 84㎡ | 8.6억 | |||
| 102㎡ | 9.4억 | |||
| 121㎡ | 10.0억 | |||
| 부천동부센트레빌3단지 | 21 | 432 | 59㎡ | 5.1억 |
| 74㎡ | 6.0억 | |||
| 84㎡ | 6.3억 | |||
| 96㎡ | 6.0억 | |||
| 역곡한국 | 31 | 497 | 59㎡ | 3.7억 |
| 84㎡ | 5.2억 | |||
| 134㎡ | 5.8억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울온수초등학교 공립 | 611m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 온수역 | 7호선·경인선 | 4분 | 318m |
| 역곡역 | 경인선 | 13분 | 1.1km |
예상되는 구역 내 더이상 이제 신축 들어올 곳이 없어 보이는데(다가구, 단독 등) 다들 어떻게 바라보시나요??
사당동 40년살았고 15구역 21구역 2개 가지고 있는데 15구역은 찬성하고 21구역은 반대했다. 15구역은 지분 10평이하 빌라라서 찬성 21구역은 지분 좀 많고 현금흐름 월 600 이상 나오니 21구역은 할 필요가 없어 반대 21구역은 재계발하면 고생하는거에 비해 남좋은일 하는거 같다는 느낌일 지울수가 없음 다세대 빌라대비 개쌉손해 느낌 내가 봐도 좀 양아치 같고 내로남불이지만 솔직히 써봣음
자기 동네가 재개발에 들어가려 한단다. A는 지금 서울 한 빌라촌에 살고 있다. 세 들어 사는 게 아니라 소유주다. 그러니 재개발이 이뤄지면 아파트 소유주가 된다. 그동안 동네에서 재개발 얘기가 전혀 없었는데, 최근... ...

향후 재건축·재개발 등 대규모 정비사업에 따른 이주 수요까지 본격적으로 발생할 경우, 이미 공급이 부족한 수도권 전세시장에 추가적인 충격이 가해질 수 있다는 우려가 나온다. 20일 한국부동산원에 따르면 올해... ...

안녕하세요! 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 구의동 257-1번지 일원 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 주민설명회가 있었죠. 현장에서는 이미 사전검토 동의율이 50%를 훌쩍 넘어 60%에 육박할 정도로 소유주분들의 개발 열망이 대단했는데요, 설계 용역을 맡은 투윈E&C 건축사사무소의 건축계획안과 함께 추정 비례율 151.4%라는 우수한 사업성 분석...
성수전략정비구역이 다 완성되고 나면, 단언컨대 국평기준 100억원 넘을 것입니다. 저는 개인적으로 120~130억원 예상합니다. 가야지 가야지 하면서 계속 미루다가 우리 성수3지구 래미안 홍보관에 다녀왔다. 사무실에서 걸어서 딱 5분! 정말 가깝군... 성수동에 사무실 얻기를 참 잘한 듯^^ 조합원 명부 확인 후 입장하니 맛난 과자와 음료수 세팅해 주셨지만...