부산시 수영구 공고 · 2026년 3월 11일
부산시 부산광역시 결재문서 · 2026년 11월 4일https://cityfact.co.kr/news/201 “안 쪼개고 하나로 간다”… 용산 원효로4가 모아타운, 3개 구역 통합 조합설립 완료 개별 추진 대신 ‘단일 조합’ 택해 신통기획급 몸집 확보… 동의율 83.37% 돌파하며 사업 탄력
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 아파트 | 망미동 408-1 협진태양맨션A동 2층 전용 20.54평 | 1.3억 공주가 1억 | 1,433만/평9.07평 |
| 26.09.10 | 다세대 2022년 | 망미동 391-7 리안느 4층 전용 5.37평 | 1.15억 공주가 6,810만 | 2,998만/평3.84평 |
| 26.09.08 | 단독 1978년 | 망미동 390-22 연 22.60평 | 1.85억 공시지가 1.83억 | 394만/평46.95평 |
| 26.08.28 | 다세대 1995년 | 망미동 408-6 동성빌라 1층 전용 22.91평 | 1.35억 공주가 1.01억 | 905만/평14.91평 |
| 26.07.27 | 단독 1991년 | 망미동 417-31 연 31.57평 | 3.2억 공시지가 1.71억 | 1,066만/평30.01평 |
자료실
토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
141,086㎡
토지등소유자
1,221명 (추정)
평균대지지분
116㎡ (35.0평)
공급 계획
공급세대
2,744세대
건축 계획
용적률
274.92%
건폐율
18.76%
추진 주체
전화
051-751-5553
구역 현황
전체 세대
1,160세대
공동주택
622세대 (54%)
단독주택
538세대 (46%)
근생
85동
기타
12동
노후도(30년 기준)
현재
562 / 649 (86.5%)
570 / 649 (87.8%)
개발 여건
과소필지
84 / 780 (11%)
주택접도율(4m)
550동 / 650동 (85%)
주택접도율(6m)
516동 / 650동 (79%)
호수밀도
53.3호/ha (752호)
반지하 비율
19동 / 650동 (3%)
유형별 토지 면적
공동주택
19,470 m² (14%)
단독주택
70,872 m² (51%)
근린생활시설
14,228 m² (10%)
도로
20,185 m² (14%)
기타
15,570 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
126,054 m² (90%)
제3종일반주거
14,270 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
109,607 m² (78%)
국공유지
25,287 m² (18%)
법인
4,447 m² (3%)
기타
983 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 수영sk뷰1단지 | 8 | 1,147 | 59㎡ | 5.8억 |
| 73㎡ | 6.0억 | |||
| 84㎡ | 7.1억 | |||
| 센텀리버sk뷰 | 10 | 529 | 64㎡ | 4.5억 |
| 84㎡ | 4.9억 | |||
| 부산센텀푸르지오 | 12 | 560 | 74㎡ | 4.7억 |
| 84㎡ | 5.6억 | |||
| 수영강동원로얄듀크 | 13 | 423 | 80㎡ | 5.8억 |
| 84㎡ | 6.1억 | |||
| 망미동the#파크리치 | 20 | 862 | 84㎡ | 6.4억 |
| 101㎡ | 6.3억 | |||
| 127㎡ | 7.2억 | |||
| 129㎡ | 7.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 329m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 망미역 | 부산3호선 | 6분 | 483m |
| 수영역 | 부산2호선·부산3호선 | 14분 | 1.1km |
| 민락역 | 부산2호선 | 16분 | 1.3km |
