실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.11.04 | 다세대 1999년 | 영주동 498 남영빌라 2층 전용 18.04평 | 7,000만 공주가 7,870만 | 903만/평7.75평 |
| 26.10.16 | 다세대 1998년 | 영주동 510-16 장미빌라 1층 전용 16.16평 | 8,000만 공주가 4,860만 | 1,410만/평5.67평 |
| 26.09.21 | 다세대 1993년 | 영주동 76-6 대근아트빌라6차 2층 전용 18.32평 | 직8,000만 공주가 6,450만 | 839만/평9.54평 |
| 26.09.17 | 아파트 | 영주동 285-3 한성 3층 전용 21.62평 | 1.6억 공주가 6,950만 | 1,349만/평11.86평 |
| 26.08.05 | 다세대 2001년 | 영주동 467-7 하나빌라 3층 전용 11.35평 | 3,500만 공주가 4,760만 | 997만/평3.51평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
부산시 중구 결재문서 · 2025년 12월 30일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
126,417㎡
토지등소유자
1,448명 (추정)
평균대지지분
87㎡ (26.4평)
구역 현황
전체 세대
1,453세대
공동주택
911세대 (63%)
단독주택
542세대 (37%)
근생
50동
기타
13동
노후도(30년 기준)
현재
426 / 560 (76.0%)
479 / 560 (85.5%)
개발 여건
과소필지
789 / 1444 (55%)
주택접도율(4m)
561동 / 728동 (77%)
주택접도율(6m)
384동 / 728동 (53%)
호수밀도
67.7호/ha (856호)
반지하 비율
72동 / 728동 (10%)
유형별 토지 면적
공동주택
25,688 m² (20%)
단독주택
55,850 m² (44%)
근린생활시설
8,139 m² (6%)
도로
24,094 m² (19%)
기타
12,969 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
126,741 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
91,066 m² (72%)
국공유지
31,168 m² (25%)
법인
3,162 m² (2%)
기타
1,345 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (영주동 94-7) / 286 m²
종교 2
종교시설 (영주동 276-8) / 1,073.1 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 동대신역비스타동원아파트 | 6 | 503 | 59㎡ | 4.4억 |
| 73㎡ | 4.7억 | |||
| 84㎡ | 5.7억 | |||
| 영주동아11블럭아파트 | 29 | 328 | 57㎡ | 1.5억 |
| 84㎡ | 1.8억 | |||
| 영주동금호타운 | 30 | 322 | 84㎡ | 2.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 302m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 부산역 | 부산1호선 | 10분 | 838m |
| 중앙역 | 4호선·부산1호선 | 12분 | 930m |
| 동대신역 | 부산1호선 | 17분 | 1.3km |
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