서울시 광진구 결재문서 · 2026년 7월 21일10월 대상지 선정 접수 한답니다~
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
-
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 아파트 | 구의동 231-18 현대팰리스 7층 전용 17.29평 | 직5.81억 공주가 3.48억 | 5,838만/평9.95평 |
| 26.09.04 | 근생(집합) 2020년 | 구의동 226-63 제2종근린생활 101 1층 전용 11.65평 | 2.75억 | 5,051만/평5.44평 |
| 26.08.24 | 아파트 | 구의동 231-18 현대팰리스 5층 전용 16.83평 | 직5.88억 공주가 3.34억 | 6,071만/평9.69평 |
| 26.07.06 | 아파트 | 구의동 231-18 현대팰리스 7층 전용 11.58평 | 직4.1억 공주가 2.46억 | 6,150만/평6.67평 |
| 26.07.02 | 다세대 2023년 | 구의동 231-62 대명캐슬3차 5층 전용 13.99평 | 직7.2억 공주가 3.66억 | 7,881만/평9.14평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
22,185㎡
토지등소유자
360명 (추정)
평균대지지분
62㎡ (18.6평)
구역 현황
전체 세대
392세대
공동주택
330세대 (84%)
단독주택
62세대 (16%)
근생
9동
기타
0동
노후도(모아타운 기준)
현재
57 / 92 (61.9%)
58 / 92 (63.0%)
개발 여건
과소필지
13 / 130 (10%)
주택접도율(4m)
70동 / 90동 (78%)
주택접도율(6m)
45동 / 90동 (50%)
호수밀도
94.7호/ha (210호)
반지하 비율
34동 / 93동 (37%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,710 m² (39%)
단독주택
9,080 m² (41%)
근린생활시설
1,582 m² (7%)
도로
2,148 m² (10%)
기타
640 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
22,159 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
18,450 m² (83%)
국공유지
1,789 m² (8%)
법인
1,847 m² (8%)
기타
72 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 21.5억 |
| 115㎡ | 28.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.2억 |
| 84㎡ | 21.0억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 787m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 10분 | 771m |
| 아차산역 | 5호선 | 11분 | 909m |
| 강변역 | 2호선 | 13분 | 1.1km |
