10월 대상지 선정 접수 한답니다~
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 아파트 | 구의동 231-18 현대팰리스 7층 전용 17.29평 | 직5.81억 공주가 3.48억 | 5,838만/평9.95평 |
| 26.09.04 | 근생(집합) 2020년 | 구의동 226-63 제2종근린생활 101 1층 전용 11.65평 | 2.75억 | 5,051만/평5.44평 |
| 26.08.24 | 아파트 | 구의동 231-18 현대팰리스 5층 전용 16.83평 | 직5.88억 공주가 3.34억 | 6,071만/평9.69평 |
| 26.07.06 | 아파트 | 구의동 231-18 현대팰리스 7층 전용 11.58평 | 직4.1억 공주가 2.46억 | 6,150만/평6.67평 |
| 26.07.02 | 다세대 2023년 | 구의동 231-62 대명캐슬3차 5층 전용 13.99평 | 직7.2억 공주가 3.66억 | 7,881만/평9.14평 |
| (가)구의동 226,231 | (가)구의동 225,239 | 구의3동 224-54 | (가)구의1동 221-1 | (가)구의동 80-1 | 구의1동 644-1 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.2만㎡ | 3.3만㎡ | 2.2만㎡ | 5.7만㎡ | 6.5만㎡ | 5.0만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 추진준비 | 대상지선정 | 연번부여 | 추진준비 | 추진준비 |
| 노후도(30년) | 58% | 57% | 60% | 60% | 66% | 49% |
| 매물 수 | 5건 | 11건 | 8건 | 13건 | 13건 | 8건 |
| 매물 가격 | 6.9억~ | 3.5억~ | 8억~ | 5.1억~ | 5.4억~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | - | 8,541만 | 4,617만 | 8,478만 | 5,952만 | 4,104만 |
| 전용평당가 | - | 4,965만 | 3,820만 | 3,809만 | 3,107만 | 2,429만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 21.5억 |
| 115㎡ | 28.5억 | |||
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 84㎡ | 21.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구의초등학교 공립 | 787m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 10분 | 771m |
| 아차산역 | 5호선 | 11분 | 909m |
| 강변역 | 2호선 | 13분 | 1.1km |
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사업 추진배경 ●강동구 성내동 174-13번지 일대는 지하철 5호선 강동역 승강장 경계에서 350m 이내에 전체 사업지가 포함되는 1차 역세권이나 노후·불량건축물 비율이 67.7%로 노후주택이 밀집하고 협소한 도로와 열악한 기반시설로 주거환경 개선이 필요한 지역임 ●강동역 주변으로 고층 공동주택과 역세권 활성화사업 및 정비사업이 진행되고 있어 주변 개발사업...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 자양동 재개발을 보다 보면 이런 생각이 듭니다. “같은 자양동이고, 한강도 가까운데 가격은 왜 이렇게 차이가 날까?” 조합이 설립됐다는 곳도 있고, 모아타운 관리계획을 만드는 곳도 있습니다. 3천 세대 가까운 대단지가 예정된 곳이 있는가 하면, 아직 공급 규모가 나오지 않은 곳도 있고요. 그런데 매물 설명을 보면 대...