(가)구의동 226,231 현재 진행단계는?

(가)구의동 226,231은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 광진구 구의동 231-29에 위치합니다.

(가)구의동 226,231 실거래가는?

(가)구의동 226,231의 최근 실거래가는 5.8억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)구의동 226,231 매물은?

(가)구의동 226,231에 현재 7건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

여기 231 226만 가는데 속도 빠르답니당...

추진준비│소유자 약 360명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물7개 경매0건 커뮤니티10

실거래

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.08.24	아파트	구의동 231-18 현대팰리스 5층 전용 16.83평	직5.88억 공주가 3.34억	6,071만/평9.69평
26.07.06	아파트	구의동 231-18 현대팰리스 7층 전용 11.58평	직4.1억 공주가 2.46억	6,150만/평6.67평
26.07.02	다세대 2023년	구의동 231-62 대명캐슬3차 5층 전용 13.99평	직7.2억 공주가 3.66억	7,881만/평9.14평
26.06.23	다세대 2023년	구의동 231-62 대명캐슬3차 3층 전용 13.99평	직7.1억 공주가 3.66억	7,772만/평9.14평
26.06.22	다세대 2018년	구의동 226-21 해피하우스 3층 전용 8.86평	4.5억 공주가 2.08억	7,204만/평6.25평

토지거래허가 1건

(최근 30일)

지번	용도	허가일
구의동 231-18	주거용	26.09.15

진행현황

대상지선정

관리계획수립

관리계획고시

조합설립인가

사업시행인가

착공

자료실

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기본 정보

구역면적

22,185㎡

토지등소유자

360명 (추정)

평균대지지분

62㎡ (18.6평)

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

구역 현황신축(착공) 세대 37세대 반영

전체 세대

392세대

공동주택

330세대 (84%)

단독주택

62세대 (16%)

근린생활시설근생

9동

기타

0동

노후도(모아타운 기준)신축(착공) 건물 3동 반영

현재

59 / 95 (62.1%)

5년 후

61 / 95 (64.2%)

10년 후

72 / 95 (75.7%)

개발 여건

과소필지

13 / 130 (10%)

주택접도율(4m)

72동 / 94동 (77%)

주택접도율(6m)

47동 / 94동 (50%)

호수밀도

95.6호/ha (212호)

반지하 비율

34동 / 95동 (36%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

8,710 m² (39%)

단독주택

9,080 m² (41%)

근린생활시설

1,582 m² (7%)

도로

2,148 m² (10%)

기타

640 m² (3%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

22,159 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

18,450 m² (83%)

국공유지

1,789 m² (8%)

법인

1,847 m² (8%)

기타

72 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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4주 전

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(가)구의동 226,231 (현재 구역)추진준비

7,619만/평

(가)구의동 225,239추진준비0.1km

8,195만/평

구의3동 224-54대상지선정0.2km

4,617만/평

(가)구의동 210,220추진준비0.4km

5,495만/평

(가)구의1동 221-1연번부여0.5km

8,478만/평

(가)구의동 80-1추진준비0.6km

6,642만/평

	(가)구의동 226,231	(가)구의동 225,239	구의3동 224-54	(가)구의동 210,220	(가)구의1동 221-1	(가)구의동 80-1
사업 면적	2.2만㎡	3.3만㎡	2.2만㎡	2.6만㎡	5.7만㎡	6.5만㎡
사업종류	모아타운	모아타운	모아타운	모아타운	신통기획	모아타운
진행단계	추진준비	추진준비	대상지선정	추진준비	연번부여	추진준비
노후도(30년)	58%	57%	60%	56%	61%	66%
매물 수	7건	13건	6건	3건	3건	7건
매물 가격	6.9억~	3.5억~	8억~	8.9억~	7억~	6억~
대지평당가	7,619만	8,195만	4,617만	5,495만	8,478만	6,642만
전용평당가	5,101만	4,939만	3,820만	3,670만	3,809만	3,173만

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이름	연차	세대수	전용	가격
광진그랜드파크	6	730	84㎡	22.9억
광진그랜드파크	6	730	115㎡	27.5억
래미안구의파크스위트아파트	9	854	59㎡	17.4억
			75㎡	18.5억
			84㎡	20.0억
			102㎡	22.0억
			145㎡	25.0억
광장힐스테이트	15	453	84㎡	27.3억
광장힐스테이트	15	453	131㎡	33.5억