세대수를 얼마나 뽑을 수 있느냐가 관건일듯. 대공방어협조구역에 따른 고도 기준을 지키면서 용적률 인센티브를 다 따올 수 있을지 모르겠음
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 다세대 2008년 | 석촌동 214-11 3층 전용 18.12평 | 7.4억 공주가 3.35억 | 7,015만/평10.55평 |
| 26.07.22 | 다세대 2002년 | 석촌동 214-3 세종주택 2층 전용 6.57평 | 2.6억 공주가 1.04억 | 8,280만/평3.14평 |
| 26.07.20 | 다세대 2012년 | 석촌동 212-7 아이원빌 3층 전용 17.84평 | 7.7억 공주가 3.52억 | 7,001만/평11.00평 |
| 26.07.17 | 다세대 2013년 | 석촌동 218-18 우노하우스(1동) 2층 전용 6.04평 | 4.13억 공주가 1.51억 | 1.1억/평3.75평 |
| 26.07.17 | 다세대 2013년 | 석촌동 218-18 우노하우스(1동) 4층 전용 6.04평 | 4.13억 공주가 1.51억 | 1.1억/평3.75평 |
진행현황
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
38,073㎡
토지등소유자
909명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
896
공동 세대 수
857 (96%)
단독 세대 수
39 (4%)
노후도(20년 기준)
현재
98 / 132 (74%)
5년 후
104 / 132 (79%)
10년 후
114 / 132 (86%)
개발 여건
과소필지
5 / 147 (3%)
접도율
118동 / 118동 (100%)
호수밀도
75.6호/ha (288호)
반지하 비율
45동 / 118동 (38%)
유형별 토지 면적
공동주택
20,947 m² (57%)
단독주택
6,548 m² (18%)
근린생활시설
4,303 m² (12%)
도로
2,949 m² (8%)
기타
1,766 m² (5%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
32,039 m² (90%)
제3종일반주거
3,590 m² (10%)
소유자별 토지 면적
개인
32,282 m² (91%)
국공유지
2,807 m² (8%)
법인
367 m² (1%)
기타
173 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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