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민도복 (가)석촌고분1

추진준비소유자 약 901명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물18개경매·공매경·공매0건커뮤니티6

실거래

다세대 ~10년
9,869만/평
다세대 11~30년
1.0억/평
다세대 31년~
7,349만/평
단독/다가구
6,502만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.10.15
단독
1996년
석촌동 216-1
연 148.45평
39억
공시지가 13.31억
6,502만/평59.99평
26.09.28
다세대
2002년
석촌동 211-3
3층
전용 7.45평
4.22억
공주가 1.17억
1.2억/평3.52평
26.08.22
다세대
2012년
석촌동 215-5
수미재 2층
전용 5.04평
3.85억
공주가 1.35억
1.0억/평3.76평
26.08.22
다세대
2012년
석촌동 215-5
수미재 2층
전용 4.76평
3.65억
공주가 1.28억
1.0억/평3.55평
26.08.18
다세대
1993년
석촌동 219-13
롯데빌리지 3층
전용 23.38평
6.9억
공주가 2.77억
7,349만/평9.39평

진행현황

대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
민간도심복합
구역면적
38,073㎡
토지등소유자
901명 (추정)
평균대지지분
42㎡ (12.8평)

구역 현황

전체 세대
896세대
공동주택
857세대 (96%)
단독주택
39세대 (4%)
근린생활시설근생
12동
기타
2동

노후도(20년 기준)

현재
99 / 132 (75.0%)
104 / 132 (78.7%)

개발 여건

과소필지
4 / 149 (3%)
주택접도율(4m)
132동 / 132동 (100%)
주택접도율(6m)
74동 / 132동 (56%)
호수밀도
93.5호/ha (356호)
반지하 비율
34동 / 132동 (26%)

유형별 토지 면적

공동주택
20,947 m² (55%)
단독주택
6,548 m² (17%)
근린생활시설
4,303 m² (11%)
도로
5,395 m² (14%)
기타
883 m² (2%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
34,485 m² (91%)
제3종일반주거
3,590 m² (9%)

소유자별 토지 면적

개인
32,282 m² (85%)
국공유지
5,253 m² (14%)
법인
367 m² (1%)
기타
173 m² (0%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

등록된 뉴스가 없습니다

커뮤니티

지금 구역계에서 간선도로 접면 1/8은 충족이 되나요. 더 넓게 접해야할꺼 같은데, 빌딩 소유자들이 동의해줄까요?

3
(가)석촌고분2추진준비0.2km
7,680만/평
(가)삼전동3추진준비0.4km
7,302만/평
(가)삼전동2추진준비0.6km
1.2억/평
잠실동 329대상지선정1.2km
1.4억/평
1.2억/평
(가)석촌고분1(가)석촌고분2(가)삼전동3(가)삼전동2잠실동 329일원동 대청마을 북측구역
사업 면적3.8만㎡4.5만㎡6.0만㎡5.9만㎡3.2만㎡9.1만㎡
사업종류민도복민도복민도복민도복모아타운모아타운
진행단계추진준비추진준비추진준비추진준비대상지선정관리계획수립
공급세대-----756세대
일반분양-----540세대
노후도(30년)40%37%26%40%31%80%
매물 수18건13건18건14건23건15건
매물 가격3.8억~4억~5.1억~5.8억~7.5억~9억~
대지평당가1.0억7,680만7,302만1.2억1.4억1.2억
전용평당가6,706만4,006만3,718만8,069만7,722만9,611만

인근 아파트

이름연차세대수전용가격
헬리오시티아파트99,51059㎡27.0억
84㎡31.0억
99㎡33.6억
110㎡35.2억
잠실레이크팰리스212,67859㎡27.5억
84㎡32.0억
136㎡38.0억
잠실한솔2739359㎡19.2억
84㎡21.8억

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학군

학교명거리
서울석촌초등학교
공립
682m

대중교통

역명호선도보거리
석촌고분역9호선3분240m
석촌역8호선·9호선12분956m
삼전역9호선12분995m
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