(가)중곡동E7구역 현재 진행단계는?

(가)중곡동E7구역은(는) 현재 추진준비 단계입니다. 서울특별시 광진구 중곡동 81-14에 위치합니다.

(가)중곡동E7구역 실거래가는?

(가)중곡동E7구역의 최근 실거래가는 57.6억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

(가)중곡동E7구역 매물은?

(가)중곡동E7구역에 현재 6건의 매물이 등록되어 있습니다. 재개발닷컴에서 실시간 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

(가)중곡동E7구역 이야기

추진준비│소유자 약 517명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물6개 경매1건 커뮤니티9

실거래

다세대 ~10년

6,188만/평

다세대 11~30년

5,326만/평

다세대 31년~

단독/다가구

3,709만/평

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.08.25	단독 1987년	중곡동 81-2 연 375.90평	57.6억 개주가 2.82억	3,396만/평169.61평
26.08.25	다세대 2026년	중곡동 81-8 인화빌 5층 전용 8.13평	직3.48억	6,188만/평5.64평
26.08.25	다세대 2026년	중곡동 81-8 인화빌 5층 전용 7.70평	직3.36억	6,312만/평5.34평
26.08.25	다세대 2026년	중곡동 81-8 인화빌 5층 전용 7.39평	직3.23억	6,312만/평5.12평
26.08.25	다세대 2026년	중곡동 81-8 인화빌 5층 전용 8.20평	직3.51억	6,187만/평5.68평

진행현황

대상지선정

기획완료

정비구역지정

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

아직 등록된 자료가 없습니다.
첫 번째 자료를 추가해주세요!

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

기본 정보

구역면적

59,066㎡

토지등소유자

517명 (추정)

평균대지지분

114㎡ (34.6평)

구역 현황

전체 세대

490세대

공동주택

327세대 (67%)

단독주택

163세대 (33%)

근린생활시설근생

49동

기타

2동

노후도(30년 기준)

현재

172 / 227 (75.7%)

179 / 227 (78.8%)

개발 여건

과소필지

17 / 264 (6%)

주택접도율(4m)

192동 / 227동 (85%)

주택접도율(6m)

169동 / 227동 (74%)

호수밀도

62호/ha (366호)

반지하 비율

91동 / 227동 (40%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

10,964 m² (19%)

단독주택

20,990 m² (35%)

근린생활시설

17,416 m² (29%)

도로

8,993 m² (15%)

기타

869 m² (1%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

59,231 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

47,229 m² (80%)

국공유지

6,948 m² (12%)

법인

5,055 m² (9%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

등록된 뉴스가 없습니다

커뮤니티

채채1212

1주 전

E7뒤쪽으로 빌라 및 주택들 꽤있는데 구역에서 빠져있더라구요 E7에 포함하면 D2만큼 부지도 넓어지고 좋을거같은데 구역추진 시 빠진이유가 있는건지 궁금하네요

커뮤니티 더보기

인근 구역

(가)중곡동E7 (현재 구역)추진준비

6,205만/평

(가)중곡동D4연번부여0.2km

5,811만/평

(가)중곡동E6,F2추진준비0.3km

4,594만/평

(가)중곡동D2연번부여0.4km

8,095만/평

(가)구의동 27추진준비0.5km

6,160만/평

구의동 32대상지선정0.6km

7,176만/평

	(가)중곡동E7	(가)중곡동D4	(가)중곡동E6,F2	(가)중곡동D2	(가)구의동 27	구의동 32
사업 면적	5.9만㎡	5.6만㎡	9.5만㎡	8.7만㎡	4.5만㎡	3.0만㎡
사업종류	신통기획	신통기획	신통기획	신통기획	도심공공	신통기획
진행단계	추진준비	연번부여	추진준비	연번부여	추진준비	대상지선정
노후도(30년)	76%	61%	75%	67%	54%	73%
매물 수	6건	17건	13건	16건	3건	5건
매물 가격	7.5억~	2.9억~	4억~	3.8억~	14.5억~	4.7억~
대지평당가	6,205만	5,811만	4,594만	8,095만	6,160만	7,176만
전용평당가	4,343만	3,078만	3,125만	4,841만	2,332만	3,360만

예상 수익 계산

투자 시 예상되는 수익을 간편하게 계산해보세요. 프리미엄, 매매 금액 등을 입력하면 초기 투자금, 총 투자금과 예상 수익을 확인할 수 있습니다.

예상 수익 계산하기

학군

학교명	거리
서울용마초등학교 공립	529m

대중교통

역명	호선	도보	거리
아차산역	5호선	7분	535m
군자역	5호선·7호선	11분	860m
중곡역	7호선	14분	1.1km

재개발닷컴

개인정보처리방침 서비스 이용약관 구역 목록

데이터 출처

사업자정보 보기

소유주 인증하기

소유주 뱃지, 전용 채팅방 입장 권한 받기

소유주 전용 채팅방

사진 모아보기전체보기

채채1212

1주 전

구구구 소유주6일 전

아직 구역이 정해진 것도 아니고, 해당 E7 구역은 구청자료가 근거로 그어진 것이라고 보시면 됩니다.

구구구 소유주6일 전

뒤쪽 아차산역쪽을 말씀하시는 거면 아무래도 아차산역 주변 지구단위계획 때문에도 그럴 수 있구요.

4동 소유주

4주 전

우리 구역도 아파트 대단지가 들어서면 20억대 아파트가 될텐데.....대상지로 선정될 날만 기다려요..

구구구 소유주4주 전

너무 기대됩니다!

떡배1주 전

여기는 추진세력이 있긴 하나요?

떡배

1개월 전

여기는 시장쪽 제외하고 모아주택쪽으로 가는게 맞는거 같아요

황프로1개월 전

반대가 심하나요

황프로1개월 전

반대가 심해요

여긴 근린이랑 단독주택위주인데 ㅋㅋ

아차산역 주변 지구단위계획이랑 같이 묶이는 부분은 어떻게 되는건가요? 지구단위계획이랑 관계없이 신통기획으로 진행 되나요?

여기 동의율 얼마나 되나요?

삭제된 게시글입니다

구구구 소유주3개월 전

정확하게는 아차산역주변지구단위 계획이구요. 천호대로와 같이 계획을 세우는 중이라 아직 용역이 안끝났다고 하더라구요. 지도에 보시는 속리산흑염소 ~ 리나김밥(GS25)쪽이 지구단위 계획과 묶이는 부분입니다. 오히려 전 더 상승의 기회가 되지 않을까 싶네요.

구구구 소유주3개월 전

당연한 말씀이십니다. 역보다는 주변이 더 좋죠^^ 저도 이 겹치는 부분에 있어서 궁금한게 많았는데 우선 이렇게 구획이 된 게 신기하네요...

재개발화이티이잉 소유주

3개월 전

안녕하세요 ^^

구구구 소유주3개월 전

안녕하세요!

희야3개월 전

안녕하세요~

구구구 소유주

4개월 전

[(가)중곡동E7구역] 소유주 전용 채팅방에 참여해보세요. 소유주 인증 후 이웃 소유주들과 바로 소통할 수 있어요 https://jaegebal.com/develops/4919/chats?utm_source=owner_chat_invite 소유주 인증하시고 채팅방 개설 가시죠!!