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신통기획 (가)중곡동E7

추진준비소유자 약 517명

추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.

매물7개경매·공매경·공매1건커뮤니티9

실거래

다세대 ~10년
6,188만/평
다세대 11~30년
2,587만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
3,709만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
계약일
유형
주소
가격
대지지분
26.10.21
다세대
2002년
중곡동 92-20
1층
전용 18.79평
직2.75억
공주가 1.84억
2,587만/평10.63평
26.10.15
다세대
2002년
중곡동 90-16
해성빌라 1층
전용 8.86평
취소직1.53억
공주가 8,470만
2,016만/평7.59평
26.09.29
근생(건물)
1993년
중곡동 89-4
제2종근린생활
연 700.38평
75억
3,846만/평194.99평
26.08.25
단독
1987년
중곡동 81-2
연 375.90평
57.6억
공시지가 27.12억
3,396만/평169.61평
26.08.25
다세대
2026년
중곡동 81-8
인화빌 5층
전용 8.13평
직3.48억
6,188만/평5.64평

진행현황

대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공

토지거래허가구역출처

아파트다세대·단독토지(도로)
(~26.12.31)(~27.10.16)

규제지역출처

조정대상지역투기과열지구투기지역분상제

자주 묻는 질문Beta

사업 정보

사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
59,066㎡
토지등소유자
517명 (추정)
평균대지지분
114㎡ (34.6평)

구역 현황

전체 세대
490세대
공동주택
327세대 (67%)
단독주택
163세대 (33%)
근린생활시설근생
49동
기타
2동

노후도(30년 기준)

현재
172 / 228 (75.4%)
181 / 228 (79.3%)

개발 여건

과소필지
17 / 264 (6%)
주택접도율(4m)
193동 / 228동 (85%)
주택접도율(6m)
170동 / 228동 (75%)
호수밀도
62.6호/ha (370호)
반지하 비율
91동 / 228동 (40%)

유형별 토지 면적

공동주택
10,964 m² (19%)
단독주택
20,990 m² (35%)
근린생활시설
17,416 m² (29%)
도로
8,993 m² (15%)
기타
869 m² (1%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거
59,231 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인
47,229 m² (80%)
국공유지
6,948 m² (12%)
법인
5,055 m² (9%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

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커뮤니티

6,024만/평
(가)중곡동D4연번부여0.2km
6,894만/평
(가)중곡동E6,F2연번부여0.3km
4,080만/평
(가)중곡동D2연번부여0.4km
7,420만/평
아차산역 동측후보지선정0.5km
4,985만/평
구의동 32대상지선정0.6km
6,678만/평
(가)중곡동E7(가)중곡동D4(가)중곡동E6,F2(가)중곡동D2아차산역 동측구의동 32
사업 면적5.9만㎡5.6만㎡9.4만㎡8.7만㎡4.5만㎡3.0만㎡
사업종류신통기획신통기획신통기획신통기획도공복신통기획
진행단계추진준비연번부여연번부여연번부여후보지선정대상지선정
공급세대----1,663세대-
노후도(30년)75%61%75%66%54%75%
매물 수7건18건15건19건4건4건
매물 가격4.4억~2.9억~3.7억~3.6억~8.5억~4.9억~
대지평당가6,024만6,894만4,080만7,420만4,985만6,678만
전용평당가4,199만4,525만2,680만4,256만2,359만2,987만

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학군

학교명거리
서울용마초등학교
공립
529m

대중교통

역명호선도보거리
아차산역5호선7분535m
군자역5호선·7호선11분860m
중곡역7호선14분1.1km
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