E7뒤쪽으로 빌라 및 주택들 꽤있는데 구역에서 빠져있더라구요 E7에 포함하면 D2만큼 부지도 넓어지고 좋을거같은데 구역추진 시 빠진이유가 있는건지 궁금하네요
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 다세대 2026년 | 중곡동 81-8 인화빌 5층 전용 8.13평 | 직3.48억 | 6,188만/평5.64평 |
| 26.08.25 | 다세대 2026년 | 중곡동 81-8 인화빌 5층 전용 7.70평 | 직3.36억 | 6,312만/평5.34평 |
| 26.08.25 | 다세대 2026년 | 중곡동 81-8 인화빌 5층 전용 7.39평 | 직3.23억 | 6,312만/평5.12평 |
| 26.08.25 | 다세대 2026년 | 중곡동 81-8 인화빌 5층 전용 8.20평 | 직3.51억 | 6,187만/평5.68평 |
| 26.08.25 | 다세대 2026년 | 중곡동 81-8 인화빌 4층 전용 8.13평 | 직3.48억 | 6,188만/평5.64평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
59,066㎡
토지등소유자
518명 (추정)
평균대지지분
114㎡ (34.5평)
구역 현황
전체 세대
490세대
공동주택
327세대 (67%)
단독주택
163세대 (33%)
근생
49동
기타
2동
노후도(30년 기준)
현재
167 / 227 (73.5%)
5년 후
179 / 227 (78.8%)
10년 후
201 / 227 (88.5%)
개발 여건
과소필지
17 / 264 (6%)
주택접도율(4m)
192동 / 227동 (85%)
주택접도율(6m)
169동 / 227동 (74%)
호수밀도
62호/ha (366호)
반지하 비율
91동 / 227동 (40%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,964 m² (19%)
단독주택
20,990 m² (35%)
근린생활시설
17,416 m² (29%)
도로
8,993 m² (15%)
기타
869 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
59,231 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
47,229 m² (80%)
국공유지
6,948 m² (12%)
법인
5,055 m² (9%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 529m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 아차산역 | 5호선 | 7분 | 535m |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 11분 | 860m |
| 중곡역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
