가로주택 상도동 239-83 (A-2)
추진준비483세대
소유자 약 286명일반분양 130세대 (27%)임대 67세대 (14%)
실거래
다세대 ~10년
1.1억/평
다세대 11~30년
9,296만/평
다세대 31년~
-
단독/다가구
2,811만/평
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 다세대 2015년 | 상도동 239-50 한강뉴스타1동 3층 전용 10.85평 | 직6억 공주가 3.11억 | 9,296만/평6.45평 |
| 26.09.28 | 근생(집합) 2019년 | 상도동 244-29 제2종근린생활 2층 전용 15.79평 | 3.58억 | 3,871만/평추정 9.25평 |
| 26.08.05 | 단독 2019년 | 상도동 239-15 연 109.95평 | 12.5억 공시지가 6.1억 | 2,811만/평44.47평 |
| 26.07.16 | 다세대 2023년 | 상도동 238-5 더클래식 5층 전용 9.04평 | 취소7.15억 공주가 3.16억 | 1.3억/평5.64평 |
| 26.07.16 | 다세대 2023년 | 상도동 238-5 더클래식 5층 전용 9.04평 | 7.15억 공주가 3.16억 | 1.3억/평5.64평 |
진행현황
조합설립인가
사업시행인가
착공
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
22,282㎡
토지등소유자
286명 (추정)
평균대지지분
78㎡ (23.6평)
공급 계획
공급세대
483세대
조합원분양
286세대 (59%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
130세대 (27%) (소유자 대비 45%)
임대세대
67세대 (14%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 98세대 | 52세대 |
| 84㎡ | 318세대 | 15세대 |
| 계 | 416세대 | 67세대 |
구역 현황
전체 세대
282세대
공동주택
207세대 (73%)
단독주택
75세대 (27%)
근린생활시설근생
3동
기타
2동
노후도(모아타운 기준)
현재
76 / 104 (73.0%)
5년 후
82 / 104 (78.8%)
개발 여건
과소필지
42 / 149 (28%)
주택접도율(4m)
101동 / 104동 (97%)
주택접도율(6m)
22동 / 104동 (21%)
호수밀도
89.8호/ha (200호)
반지하 비율
64동 / 104동 (62%)
유형별 토지 면적
공동주택
8,879 m² (40%)
단독주택
10,794 m² (49%)
근린생활시설
244 m² (1%)
도로
834 m² (4%)
기타
1,301 m² (6%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
22,052 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
17,844 m² (81%)
국공유지
3,139 m² (14%)
기타
1,069 m² (5%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (상도동 244-126) / 735 m²
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| 상도동 242(상도21) | 상도14 | 상도3동 | 상도23 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.9만㎡ | 5.1만㎡ | 2.5만㎡ | 8.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 신통기획 | 지주택 | 신통기획 |
| 진행단계 | 관리계획고시 | 사업시행자지정 | 구역지정 | 기획완료 |
| 공급세대 | 1,498세대 | 1,191세대 | 551세대 | 1,800세대 |
| 일반분양 | 1,239세대 | 1,040세대 | 551세대 | - |
| 노후도(30년) | 67% | 75% | 81% | 72% |
| 매물 수 | 22건 | 23건 | 1건 | 39건 |
| 매물 가격 | 6억~ | 7.5억~ | 6.5억~ | 6.5억~ |
| 대지평당가 | 9,944만 | 8,248만 | 6,930만 | 1.1억 |
| 전용평당가 | 5,478만 | 5,828만 | 4,167만 | 6,981만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 상도푸르지오클라베뉴 | 3 | 771 | 59㎡ | 15.3억 |
| 84㎡ | 17.3억 | |||
| 보라매자이더포레스트 | 6 | 959 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 상도파크자이아파트 | 11 | 471 | 71㎡ | 21.4억 |
| 84㎡ | 22.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울상도초등학교 공립 | 162m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 장승배기역 | 7호선·서부선 | 8분 | 603m |
| 신대방삼거리역 | 7호선 | 8분 | 634m |
| 113역 | 서부선 | 10분 | 765m |
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