민도복 (가)도선동 390
추진준비│소유자 약 562명
추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다.
실거래
다세대 ~10년
7,217만/평
다세대 11~30년
1.1억/평
다세대 31년~
3,075만/평
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 다세대 2012년 | 도선동 314 로젠빌 3층 전용 4.35평 | 3.95억 공주가 1.13억 | 1.1억/평3.73평 |
| 26.07.22 | 다세대 2019년 | 도선동 333-1 로얄드림캐슬 6층 전용 8.59평 | 3.98억 공주가 2.18억 | 7,217만/평5.51평 |
| 26.07.11 | 다세대 1997년 | 홍익동 346 청기와빌라 2층 전용 17.71평 | 6.3억 공주가 2.61억 | 6,222만/평10.13평 |
| 26.06.27 | 다세대 2012년 | 도선동 314 로젠빌 5층 전용 4.39평 | 직1.81억 공주가 1.14억 | 4,834만/평3.74평 |
| 26.06.27 | 다세대 2012년 | 도선동 314 로젠빌 3층 전용 4.49평 | 직1.85억 공주가 1.16억 | 4,836만/평3.83평 |
진행현황
대상지선정
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
58,557㎡
토지등소유자
562명 (추정)
평균대지지분
104㎡ (31.5평)
구역 현황
전체 세대
533세대
공동주택
321세대 (60%)
단독주택
212세대 (40%)
근린생활시설근생
80동
기타
6동
노후도(20년 기준)
현재
253 / 283 (89.3%)
265 / 283 (93.6%)
개발 여건
과소필지
122 / 341 (36%)
주택접도율(4m)
252동 / 287동 (88%)
주택접도율(6m)
202동 / 287동 (70%)
호수밀도
71.6호/ha (419호)
반지하 비율
102동 / 287동 (36%)
유형별 토지 면적
공동주택
7,503 m² (13%)
단독주택
20,615 m² (35%)
근린생활시설
15,296 m² (26%)
도로
9,468 m² (16%)
기타
5,726 m² (10%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
58,608 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
42,533 m² (73%)
국공유지
13,158 m² (22%)
법인
2,154 m² (4%)
기타
762 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (홍익동 396-2) / 340.8 m²
뉴스
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| (가)도선동 390 | 신당동 156-4 | 금호동1가 129 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.9만㎡ | 7.1만㎡ | 1.4만㎡ |
| 사업종류 | 민도복 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 추진준비 | 대상지철회 | 관리계획수립 |
| 노후도(30년) | 84% | 87% | 83% |
| 매물 수 | 4건 | 17건 | 4건 |
| 매물 가격 | 7억~ | 2.3억~ | 7.5억~ |
| 대지평당가 | 8,896만 | 7,193만 | 9,865만 |
| 전용평당가 | 6,857만 | 4,634만 | 3,958만 |
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 왕십리자이아파트 | 10 | 587 | 51㎡ | 15.5억 |
| 59㎡ | 16.9억 |
학군
통학구역
서울무학초 (65%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울무학초등학교 공립 | 273m |
통학구역
서울동명초 (35%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울동명초등학교 공립 | 452m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상왕십리역 | 2호선 | 3분 | 227m |
| 왕십리역 | 5호선·1호선·2호선 | 7분 | 586m |
| 행당역 | 5호선 | 11분 | 880m |
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