실거래
다세대 ~10년
-
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.24 | 다세대 1995년 | 갈산동 118-2 우덕빌라(나동) 3층 전용 13.14평 | 1.77억 공주가 1억 | 2,158만/평8.22평 |
| 26.08.08 | 다세대 1997년 | 갈산동 120-20 신다우빌리지(108동) 4층 전용 11.17평 | 1.63억 공주가 9,390만 | 2,020만/평8.07평 |
| 26.08.03 | 다세대 2002년 | 갈산동 112-20 장원래미안빌(A동) 4층 전용 17.99평 | 직2.3억 공주가 1.45억 | 3,045만/평7.55평 |
| 26.07.27 | 다세대 1995년 | 갈산동 113-1 평화빌라(A,B동) 4층 전용 10.71평 | 1.49억 공주가 9,040만 | 1,637만/평9.13평 |
| 26.07.06 | 다세대 1997년 | 갈산동 120-13 신다우빌리지(103동) 2층 전용 16.05평 | 1.73억 공주가 1.41억 | 2,338만/평7.42평 |
자료실
고시/공고
인천시 부평구 고시 · 2025년 12월 29일결재문서
인천시 결재문서 · 2026년 10월 29일토지거래허가구역
| 아파트 | 다세대·단독 | 토지 |
|---|---|---|
규제지역
| 조정대상지역 | 투기과열지구 | 투기지역 | 분상제 |
|---|---|---|---|
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
재개발
구역면적
50,416㎡
토지등소유자
465명 (추정)
평균대지지분
108㎡ (32.8평)
공급 계획(출처: 부평구 고시 제2022-102호)
공급세대
1,137세대
조합원분양
465세대 (41%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
615세대 (54%) (소유자 대비 132%)
임대세대
57세대 (5%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 87세대 | 57세대 |
| 59㎡ | 439세대 | - |
| 71㎡ | 291세대 | - |
| 84㎡ | 263세대 | - |
| 계 | 1,080세대 | 57세대 |
건축 계획
층수
지상34층
구역 현황
전체 세대
464세대
공동주택
352세대 (76%)
단독주택
112세대 (24%)
근생
14동
기타
11동
노후도(30년 기준)
현재
160 / 169 (94.6%)
166 / 169 (98.2%)
개발 여건
과소필지
30 / 200 (15%)
주택접도율(4m)
134동 / 207동 (65%)
주택접도율(6m)
72동 / 207동 (35%)
호수밀도
59.8호/ha (302호)
반지하 비율
47동 / 207동 (23%)
유형별 토지 면적
공동주택
10,488 m² (21%)
단독주택
15,904 m² (32%)
근린생활시설
2,155 m² (4%)
도로
5,194 m² (10%)
기타
15,949 m² (32%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
49,691 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
30,122 m² (61%)
국공유지
5,415 m² (11%)
법인
14,154 m² (28%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 부평삼산신원아침도시 | 4 | 346 | 59㎡ | 4.2억 |
| 브라운스톤부평 | 4 | 726 | 59㎡ | 4.9억 |
| 72㎡ | 5.8억 | |||
| 부평삼산엠코타운 | 20 | 708 | 59㎡ | 4.1억 |
| 84㎡ | 5.0억 | |||
| 122㎡ | 5.6억 | |||
| 삼산벽산블루밍 | 22 | 412 | 59㎡ | 3.5억 |
| 84㎡ | 4.3억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 127m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 갈산역 | 인천1호선 | 9분 | 734m |
| 작전역 | 인천1호선 | 14분 | 1.1km |
