단독주택 신축업자도 동의율안차면 위험하다? 노우노우 신축짓고 딱 1년기다리면 자기꺼만큼은 노후도 참 세월지나면 노후도야 오르기마련이고 사업성좀떨어져도 결국 입지가좋아서 완판됨 그러면 동의율도 잘오를거고 나쁠게전혀없다
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 다세대 2017년 | 중곡동 121-17 2층 전용 6.20평 | 3.7억 공주가 1.16억 | 8,737만/평4.23평 |
| 26.10.02 | 단독 1984년 | 중곡동 122-27 연 75.65평 | 18.2억 공시지가 6.92억 | 4,000만/평45.50평 |
| 26.10.01 | 다세대 2017년 | 중곡동 121-17 1층 전용 6.20평 | 3.6억 공주가 1.06억 | 8,501만/평4.23평 |
| 26.09.19 | 다세대 2002년 | 중곡동 120-17 2층 전용 10.14평 | 3.7억 공주가 1.11억 | 5,465만/평6.77평 |
| 26.08.17 | 다세대 2017년 | 중곡동 121-17 2층 전용 8.94평 | 4.7억 공주가 1.64억 | 7,769만/평6.05평 |
| (가)중곡동D4 | (가)중곡동E7 | (가)중곡동D2 | (가)중곡동E6,F2 | (가)중곡동C4 | (가)중곡동 37-17(C2,D1) | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 5.6만㎡ | 5.9만㎡ | 8.7만㎡ | 9.4만㎡ | 3.4만㎡ | 5.5만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 민도복 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 추진준비 | 연번부여 | 연번부여 | 추진준비 | 연번부여 |
| 노후도(30년) | 61% | 75% | 66% | 75% | 56% | 73% |
| 매물 수 | 17건 | 6건 | 18건 | 14건 | 3건 | 9건 |
| 매물 가격 | 2.9억~ | 7.3억~ | 3.6억~ | 3.7억~ | 5.5억~ | 4.1억~ |
| 대지평당가 | 6,894만 | 6,024만 | 7,480만 | 4,129만 | 5,057만 | 5,656만 |
| 전용평당가 | 4,525만 | 4,199만 | 4,223만 | 2,587만 | 3,394만 | 3,840만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울용마초등학교 공립 | 341m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 아차산역 | 5호선 | 7분 | 577m |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 8분 | 654m |
| 중곡역 | 7호선 | 14분 | 1.1km |
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개발추진 배경 ●잠실우성1·2·3차아파트는 1981년 준공된 아파트로 현재 46년차에 접어들어 건축물 노후화에 따른 주거환경 개선 필요성이 높아지고 있음 ●2010년 안전진단 자문위원회 현지조사 결과 안전진단 필요 결정 후 2011년 정밀안전진단 D등급 조건부재건축 판정을 받아 재건축을 추진중으로 ●2030년 서울시 도시·주거환경정비기본계획 변경에 따른 허...
단독주택 신축업자도 동의율안차면 위험하다? 노우노우 신축짓고 딱 1년기다리면 자기꺼만큼은 노후도 참 세월지나면 노후도야 오르기마련이고 사업성좀떨어져도 결국 입지가좋아서 완판됨 그러면 동의율도 잘오를거고 나쁠게전혀없다
단독주택 파는건 자기마음이지 원래 재개발이 단족주택 피빨아먹는 사업인데 단독이 그전에 엑시트 치는건 막을수가없다~ 신축좀지어져도 괜찮음
단독주택 매물이 6개. 이것만 빌라로 넘어가면 노후도 못 맞춤. 가뜩이나 D4 주민들이 신통기획에 관심이 없는데 D4 재개발 주도하는 듯한 사람들도 무관심. 모아주택? 신통기획도 관심 없는데 모아주택을? 재개발은 10년 이후에나 가능할 듯. 주택 소유자들은 이 때 팔고 다른 곳으로 이사하는 게 좋을 듯.
여기에 불평불만 하지 마시고 관심 있으신 분이 더 참여하세요; 작성자님부터가 참여도가 낮은것 같습니다.. D4 주민들이 신통에 관심 없다는건 어디서 나온 통계입니까?
속도나쁘지않은거같으디?
삭제된 게시글입니다
어제인 지난 17일 D4도 연번부여를 받았다고 하는데 아시는 분 있나요? 사실 D4의 경우 D2랑 통합 재개발을 하려고 했다가, 다시 분리되고 D4 단독으로 방향을 튼 곳이잖아요. 저야 중곡동에 살고 있으니, 모두 다 잘 됐으면 하는 바람이 있습니다. 언제까지 중곡동이 저층 빌라 이미지로, 낙후된 동네 이미지로 있어야 합니까? 광장동, 자양동까지는 아니더라도, 번듯한 아파트들이 들어와, 돈 없는 서민들이 사는 중곡동의 이미지에서 벗어나고 싶습니다.
혹시 홈페이지 어디서 확인해야 할까요? 초보라 잘 모르겠습니다
D2에 올라온 게시글을 복사해서 가져왔습니다. [Web발신] ○ 평소 우리 구정에 관심과 애정을 가져 주심에 감사드립니다. ○ 귀하께서 제출하신 민원은 중곡2동 D2·D4 구역 분리 검인동의서 부여 요청으로 이해됩니다. ○ 서울시 신속통합기획 후보지 선정 절차는 서울시 신속통합기획 주택재개발 후보지 신청 안내문에 따라, 토지등소유자가 자율적으로 사업 추진 의사를 모아 신청하는 방식으로 진행되며, 현재 토지등소유자로부터 우리구에 D2·D4 구역 분리 및 구역계 설정하여 동의서 부여 신청되었음을 알려드립니다. ○ 이와관련하여 기타 궁금하신 사항은 광진구청 주거사업과(☎450-9706)로 문의하여 주시면 성심껏 안내드리겠습니다.