D4구역 주민들은 단합이 잘되는 것 같아요

https://open.kakao.com/o/gsXgJfzi

중곡동 D4구역 신속통합기획 추진방

중곡동 D4구역 단독 신속통합기획 추진방

open.kakao.com

D2 D4를 각각하려고 하니 구청 허가가 안나오네요 D2주민도 답답할듯요

D4 재개발이 될까요 이번기회에 안되면 평생 안될듯 한데

여기는 어려울듯... 노후도 및 사업성도 어렵고 상가 반대 클듯 이러면 지지부진 해짐

D4 위치 좋아요. 신통기획이든 모아타운이든 아파트 지으면 D2보다 훨씬 좋고 분양 잘될겁니다 1. 천호대로 접근성 뛰어남 2. 아차산역 군자역 도보이용 3. 대공원 도보이용 4. 초등학교 인접 신통 노후도 너무 걱정 안하셔도 되요. 신축 제척하고 진행해도되고요. 이도저도 귀찮으면 반대 싹다 빼고 선화예고쪽 처럼 모아타운으로 진행해도 좋습니다. 아파트는 위치가 핵심이죠

노후도 깨집니다. 헤나모텔 옆에 신축 그리고 금수산보신탕 옆쪽으로 또 신축 짓고 있습니다 60% 무조건 깨짐 여기다가 신축 쪼개기 한개라도 더생기면 어떻게 될지 아시겟죠 어차피 노후도에 막혀서 안됨 그래서 D2랑 같이 가려고 한걸지도? 투자자들은 피해보시는일 없도록 잘알아보세요

익명41d7작성자3주 전

답글달기0

누구말이맞는지3주 전

재개발닷컴 보시면 헤나모텔 옆에 신축한다는 건 예전부터 나왔던 거죠. 다만 상가쪽 라인에서 반대하는 이들이 있어 거기 빠지면 노후도가 60% 깨질 것으로 보입니다.

답글달기0

등록

새로 나온 D4 구역을 조금 알아봤는데 신통기획은 거의 어렵지 않나 싶네요. 상가 라인 쪽에 반대가 생각보다 더 많아요. 애초 노후도 등을 고려해 상가 라인을 포함시킨 것 같은데.. 장군갈비~우리부동산 있는 블록부터 파리바게트~GS25 있는 블록까지 있는 상가 라인 중 반대가 많습니다. 그쪽 라인 중 반대를 빼면 노후도는 50% 중반까지 하락할 수 있습니다. 애초 D4는 혼자서 신통기획을 하기엔 어려움이 많은 것 같네요. 신통기획을 하려면 용마초 주변에 있는 저층 주거지까지 다 합치고 10년 기다렸다가 해야 할 것 같아요. 현재 상황에선 신통기획이 거의 불가능한 상황인 것으로 보여집니다.