단독 + 근생 비율이 압도적으로 높아서 글러먹은지역
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양재 모아타운 추진준비구역내 실거주 협의
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 다세대 2021년 | 양재동 252 삼익EOE 5층 전용 8.41평 | 6.3억 공주가 2.62억 | 1.1억/평5.74평 |
| 26.06.12 | 근생(건물) 1988년 | 양재동 252-8 제2종근린생활 연 55.21평 | 25.7억 | 6,930만/평37.09평 |
| 26.04.28 | 다세대 2021년 | 양재동 252 삼익EOE 5층 전용 8.41평 | 직5.97억 공주가 2.62억 | 1.0억/평5.74평 |
| 26.04.25 | 다세대 1997년 | 양재동 254-1 서현하이츠빌라 3층 전용 13.02평 | 6.18억 공주가 2.88억 | 8,598만/평7.19평 |
| 26.03.11 | 다세대 2002년 | 양재동 247-5 양재캐슬 2층 전용 16.87평 | 8억 공주가 3.69억 | 1.0억/평7.97평 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 양재우성 | 36 | 848 | 84㎡ | 22.4억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울매헌초등학교 공립 | 242m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 양재시민의숲역 | 신분당선 | 6분 | 480m |
| 양재역 | 3호선·신분당선 | 16분 | 1.3km |
| 유형 | 매매가 | 초기투자초투 | 공시가공시가 | 대지지분대지 | 면적면적 |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 16억 | 16억 | 8.97억 | 9.60평 | 20.30평 |
확인매물 11.04양재 모아타운 추진준비구역내 실거주 협의 | |||||
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 6.5억 | 3.41억 | 2.45억 | 8.98평 | 2.33억 |
다세대 | 11.7억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
다세대 | 16억 | 4.7억 | 8.97억 | 9.60평 | 0.75억 |
단독 | 30억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 33억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 60억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 75억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 80억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
단독 | 98억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
| 유형 | 주소 | 매매가 |
|---|---|---|
근생 | 양재동 | 78억 |
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다만 업계에서는 재초환 부과 시점의 적절성을 비롯해 부담금 산정 방식, 정비사업의 또 다른 축인 재개발와의 형평성, 부담 주체를 둘러싼 쟁점들이 논란이 되고 있다. 일각에서는 2023년 12월 재건축이익환수법 개정... ...

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옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...
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| 매매가 | 초기투자초투 |
|---|---|
| 16억 | 16억 |
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