추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 등록 요청인: 구의2동 23번지 일대 SH 참여형 모아타운 재개발 추진준비위원회 010-****-3808
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 단독 1991년 | 구의동 34-3 연 69.22평 | 11억 공시지가 5.32억 | 2,588만/평42.50평 |
| 26.10.15 | 토지 | 구의동 21-20 | 4.34억 공시지가 3.93억 | 410만/평106.09평 |
| 26.10.15 | 토지 | 구의동 22-25 | 5,441만 공시지가 4,941만 | 409만/평13.31평 |
| 26.10.15 | 토지 | 구의동 20-10 | 5,565만 공시지가 5,260만 | 409만/평13.61평 |
| 26.10.15 | 토지 | 구의동 20-5 | 5,194만 공시지가 4,910만 | 409만/평12.70평 |
| (가)구의동 23 | 아차산역 동측 | 구의2동A(구의동 46) | (가)중곡동E6,F2 | (가)중곡동E7 | (가)중곡동D4 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.0만㎡ | 4.5만㎡ | 12.1만㎡ | 9.4만㎡ | 5.9만㎡ | 5.6만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 도공복 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 | 신통기획 |
| 진행단계 | 추진준비 | 후보지선정 | 대상지선정 | 연번부여 | 추진준비 | 연번부여 |
| 공급세대 | - | 1,663세대 | - | - | - | - |
| 노후도(30년) | 50% | 55% | 66% | 75% | 75% | 61% |
| 매물 수 | 7건 | 4건 | 38건 | 25건 | 11건 | 20건 |
| 매물 가격 | 2.9억~ | 8.5억~ | 4.5억~ | 3.1억~ | 5.9억~ | 3.7억~ |
| 대지평당가 | 5,075만 | 4,985만 | 8,435만 | 4,132만 | 6,000만 | 6,894만 |
| 전용평당가 | 2,443만 | 2,359만 | 5,915만 | 2,761만 | 4,142만 | 4,525만 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울동의초등학교 공립 | 286m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 아차산역 | 5호선 | 7분 | 579m |
| 광나루역 | 5호선 | 14분 | 1.2km |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 19분 | 1.5km |
| 유형 | 물건 | 가격 | 상태 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|
| 다세대 경매 | 2025타경52379[1] 구의동 23-32 | 감정3.61억 최저3.61억 | 유찰 1회 | D-22 26.12.07 |
| 유형 | 물건 | 가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 다세대 경매 | 2025타경52379[1] 구의동 23-32 | 감정3.61억 최저3.61억 | 유찰 26.11.02 |
| 다세대 경매 | 2024타경64311[1] 구의동 23-32 | 감정3.97억 최저3.97억 | 낙찰 3.76억(95%) 26.07.20 |
| 다세대 경매 | 2023타경62127[1] 구의동 23-32 | 감정2.29억 최저0.15억 | 매각 0.12억(5%) 26.05.11 |
| 다세대 경매 | 2024타경61701[1] 구의동 23-31 | 감정2.36억 최저1.89억 | 매각 1.77억(75%) 26.03.23 |
| 연립주택 공매 | 2011-16541-001 구의동 23-29 | 감정1.81억 최저1.63억 | 유찰 12.04.26 |
| 다세대 공매 | 2003-00004-001 구의동 22-4 | 감정0.45억 최저0.5억 | 유찰 03.04.25 |
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우리 위원장님께서 겸업하고 계신 상도14구역은 26일 총회를 앞두고 신탁사 게시판에 여러 요청,질의사항이 늘어나고 있네요. 상도14구역은 겸업금지 조항이 있다고 들었는데, 총회 때 어떤 결과가 나올지 궁금합니다. 상도14구역도 우리 구역처럼 단톡방에, 총회때 성격 다 내보이셔서 소유주의 민심이 벗어난 것이라고 생각이 드는 게시물이 많네요. 그리고, 또 발담그고 계셨다는 상도14-1 내용도 상도21구역 게시판에서 보니, 위원장님이 어떤 생각으로 어떻게 일을 진행하시는지 알 것 같습니다. 그나저나 상도14-1은 비용회수를 못하는 경우군요. 근데 뭐 소유주도 아니었다고 하던데, 큰 비용이랄 것도 없겠지만...


이번 주 토요일 설명회 다녀왔습니다. 갈길이 멀긴 하지만 갈등있는 부분은 대화할 수 있으니 잘 해결될거라 생각합니다. 우리 사업지는 주민제안방식이라 주민들 동의가 없으면 진행될 수 없는 사업입니다.. 사진은 제가 일찍와서 사람이 없는거지 설명회 때 자리 거의 다 찼습니다 ^^;


서울 반포, 목동 등 주요 재건축 단지에서 아파트를 새로 지으면서 기존 단지 번호를 새 이름에 반영하는 곳이 늘고 있다. 지역명과 고유한 단지 번호를 살려 재건축 후에도 해당 단지가 지역 정통성과 차별성을 갖고... ...

업계에서는 용적률 완화가 새 땅을 찾지 않고 이미 추진 중인 재개발·재건축 구역의 가구 수를 늘리는 방식인 만큼 현장에서 느껴지는 체감 효과가 더 클 것으로 평가한다. 순증 효과는 더 크다. 용적률을 높여 더... ...

옆 구역은 입주도 전에 25억 찍었다는데 우리는? 1️⃣ "길 하나 건너 입주권 24.9억" 14일, 성동구 용답동의 한 입주권 거래가 시장의 눈길을 끌었습니다. 내년 2월 입주를 앞둔 '성동자이리버뷰'(옛 청계리버뷰자이) 전용 78㎡, 32평형 입주권이 24억9,000만원에 손바뀜된 것입니다. 아직 입주도 하지 않은 단지가 25억원 고지를 코앞에 둔 셈입...
안녕하세요, 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘은 확인하자마자 먼저 전해드리고 싶은 소식입니다. 종로구의 「구역계 변경 및 투기방지대책 시행계획」을 입수해보았습니다.행촌동 210-2 일대 재개발의 구역을 확대하고, 추가 편입지역에 권리산정기준일과 행위제한 등 투기방지대책을 적용하는 내용이 담겨있었습니다. 기존 구역 소유자뿐 아니라 경계 주변 부동산을 보유한...