추진준비 구역은 공식적으로 발표된 구역이 아닙니다. 관계자의 요청 또는 자체 수집 자료를 바탕으로 등록된 구역입니다. 구역계는 변경될 수 있고, 사업 추진 여부와 일정이 불확실할 수 있습니다. 등록 요청인: 구의2동 23번지 일대 SH 참여형 모아타운 재개발 추진준비위원회 010-****-3808
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 다세대 2003년 | 구의동 23-27 비바체A 3층 전용 20.48평 | 4.78억 공주가 2.31억 | 5,952만/평8.03평 |
| 26.07.20 | 다세대 2000년 | 구의동 21-9 대명하이츠 4층 전용 22.02평 | 4억 공주가 2.54억 | 3,707만/평10.79평 |
| 26.07.14 | 다세대 2001년 | 구의동 23-9 현대빌라트 2층 전용 22.39평 | 4.62억 공주가 2.36억 | 3,698만/평12.49평 |
| 26.07.11 | 다세대 2003년 | 구의동 19-7 하이빌 지층 전용 6.55평 | 1.89억 공주가 5,580만 | 5,850만/평3.23평 |
| 26.07.10 | 다세대 2003년 | 구의동 19-7 하이빌 3층 전용 22.60평 | 4.3억 공주가 2.84억 | 3,855만/평11.15평 |
진행현황
대상지선정
관리계획수립
관리계획고시
조합설립인가
사업시행인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
40,250㎡
토지등소유자
712명 (추정)
평균대지지분
57㎡ (17.1평)
구역 현황
전체 세대
704세대
공동주택
642세대 (91%)
단독주택
62세대 (9%)
근생
3동
기타
1동
노후도(모아타운 기준)
현재
95 / 143 (66.4%)
5년 후
104 / 143 (72.7%)
10년 후
127 / 143 (88.8%)
개발 여건
과소필지
6 / 162 (4%)
접도율
132동 / 138동 (96%)
호수밀도
55.4호/ha (223호)
반지하 비율
112동 / 139동 (81%)
유형별 토지 면적
공동주택
19,971 m² (49%)
단독주택
11,631 m² (29%)
근린생활시설
532 m² (1%)
도로
6,817 m² (17%)
기타
1,540 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
40,235 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
34,605 m² (86%)
국공유지
4,792 m² (12%)
법인
375 m² (1%)
기타
463 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 286m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 아차산역 | 5호선 | 7분 | 579m |
| 광나루역 | 5호선 | 14분 | 1.2km |
| 군자역 | 5호선·7호선 | 19분 | 1.5km |
