| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 단독 1992년 | 자양동 614-18 연 118.21평 | 27.54억 개주가 5.66억 | 6,090만/평45.22평 |
| 26.07.24 | 단독 1977년 | 자양동 614-38 연 45.50평 | 20억 개주가 8.02억 | 4,611만/평43.38평 |
| 26.07.14 | 다세대 2011년 | 자양동 617-28 삼성홈타운빌 2층 전용 15.48평 | 취소5.5억 공주가 3.06억 | 6,407만/평8.58평 |
| 26.07.13 | 다세대 2011년 | 자양동 617-28 삼성홈타운빌 2층 전용 15.48평 | 5.5억 공주가 3.06억 | 6,407만/평8.58평 |
| 26.07.11 | 단독 1991년 | 자양동 620-13 연 62.72평 | 13.15억 개주가 6.49억 | 3,456만/평38.05평 |
| (가)자양동 614 | 자양1동 799 | 자양2동 593 | 자양1동 655 | 자양2동 649 | 자양3동A | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 4.7만㎡ | 7.3만㎡ | 6.8만㎡ | 7.3만㎡ | 9.5만㎡ | 4.1만㎡ |
| 사업종류 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 신통기획 |
| 진행단계 | 연번부여 | 관리계획고시 | 관리계획수립 | 대상지선정 | 조합설립인가 | 정비구역지정 |
| 공급세대 | - | 1,900세대 | 1,729세대 | - | 2,325세대 | 1,030세대 |
| 일반분양 | - | 1,568세대 | 1,325세대 | - | 1,824세대 | 826세대 |
| 노후도(30년) | 70% | 69% | 61% | 76% | 57% | 76% |
| 매물 수 | 8건 | 38건 | 16건 | 9건 | 42건 | 17건 |
| 매물 가격 | 7억~ | 3.5억~ | 7억~ | 7.5억~ | 9억~ | 9억~ |
| 대지평당가 | 7,128만 | 1.1억 | 1.3억 | 1.1억 | 1.2억 | 2.1억 |
| 전용평당가 | 4,263만 | 7,807만 | 8,472만 | 7,237만 | 7,203만 | 1.4억 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 자양더샵스타시티 | 20 | 1,310 | 100㎡ | 21.7억 |
| 119㎡ | 25.9억 | |||
| 127㎡ | 26.7억 | |||
| 139㎡ | 28.5억 | |||
| 163㎡ | 27.4억 | |||
| 177㎡ | 30.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울신자초등학교 공립 | 425m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울자양초등학교 공립 | 427m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 10분 | 771m |
| 뚝섬유원지역 | 7호선 | 13분 | 1.1km |
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 13분 | 1.1km |
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타구역이나 아파트 단지 측에서는 목4동이 학군지가 아니라고 하시는 분도 있는듯 합니다. 현재, 개념과 심화학습 그리고 특목고 진학으로 봤을 때 어느정도 인정합니다. 우리 막내도 앞단지 초등학교를 다니고 있으니... 하지만, 강서고는 다릅니다. 강서고는 일반고이지만 사립 남고입니다. 아파트가 없던시절 목동이 강서구였던 80년대 초 학교가 설립되었을 때부터 지금까지 강서구, 양천구를 떠나 서울에서도 탑입니다. 80년대말 90년대 초 제가 이 학교를 다닐 때도 스카이 한해에 아무리 못해도 50명 이상 보내던 시절이었습니다. 제가 드리고 싶은 말은 최근까지도 목4동의 교육열정은 변함없었다는 것입니다. 코로나 이전까지는 강서고를 보내기 위해 많은 사람들이 목4동으로 이사왔고 그중 신목학군은 여학생이 갈 수 있어서 더 인기가 많았습니다. 다만, 지금의 목4동은 많이 노후화되어 젊은 청년과 아이들이 많이 줄었고 노인들이 많은 동네가 되었습니다. 지금은 강서고에 많은 학생들이 아파트에서 옵니다. 그럼에도, 목4동은 과거부터 공부에 열정을 쏟는 부모들이 많은 학군지라는 것입니다. 비록, 그분들이 노인이 되었지만 목4동이 개발되면 성인이 되서 분가한 그분들 자식이나 손자 손녀들이 결국 이곳에서 살게됩니다. 학군지에서 자란 사람들은 자신이 받았던 것 처럼 자식이나 손자, 손녀들에게 같은 교육을 시킵니다. 결국, 목4동은 다시 유명 학군지로 될 수 밖에 없는 구조라는 겁니다. 학군지는 결국 교육에 열정적인 부모들이 만들게 되는겁니다. 이런 곳을 학군지가 아니라면 어디가 학군지일까요?
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재건축 얘기만 20년째 들어서 반신반의했는데, 요즘은 단지마다 플래카드가 걸리고 신탁사나 조합 소식이... 20년 넘게 말만 무성던 재건축 사업이 최근 급물살을 타면서, 2만5000여 가구에 달하는 노후 단지가 4만7000여... ...

경기도는 도지사와 고위공직자의 업무경비 감액, 일회성·불요불급 사업 정비를 재정 정상화 방안으로 제시했다. 이후 1355개 사업을 원점에서 재검토해 기존 세출 5465억원을 줄인 총 42조 2420억원 규모의 제2회... ...

안녕하세요! 재개발 전문가 후니동산입니다. 방금 신당10구역 포스팅에 이어서 신당13구역 임장기록 시작해보겠습니다. 현장에 들어서자마자 제 입에서 나온 첫마디는 감탄이 아닌 "어...? 이게 맞나?" 하는 당혹감이었습니다. 재개발을 추진한다는 구역 한가운데에 믿기 힘들 정도로 수많은 신축 공사 현장이 올라가고 있었기 때문입니다. 1. 신당13구역, 어떤 곳...
안녕하세요 재개발 전문가 후니동산입니다. 어제 날씨가 너무 좋았죠? 그럴땐 불꽃축제 보러가는게 아니라 임장보러가기 딱좋습니다. 신당10구역부터 13구역 그리고 창신동까지 쭉 훑어보았는데요. 말로만 듣던 서울시 '신속통합기획 1호', 신당10구역. 현장 구석구석을 샅샅이 둘러보고 왔습니다 1. 본격적인 임장 후기 전, 신당10구역 체크 사진 보시기 전에 기본...
여기도 신통추진하는구나. 신축빌라 업자들 득달같이 신통 반대하라고 노인들한테 달라붙겠네. 노인들을 호구로 보고 반대동의서 걷어가 지들은 빌라만 팔아먹고 떠나겠지. 서울 어디가나 신축빌라 업자들땜에 개판이다 개판이야
저희 동네 어르신분들은 아무래도 많이 배우시고 현명하신 분들이 많아서인지, 신통에 반대하기보다는 찬성하시는 분들이 더 많은 것 같습니다! 혹시라도 반대 동의서를 작성하시는 분들이 계시다면, 꼭 한 번 더 신중하게 생각해보셨으면 좋겠습니다. 신축 업자들은 결국 신축을 짓고 분양해서 떠나면 그만이지, 우리 동네가 앞으로 어떻게 될지는 책임져주지 않습니다. 지금 주변은 하나둘 새 아파트로 바뀌어가고 있는데, 우리 동네만 계속 노후된 모습으로 남아 있어도 괜찮을까요?ㅠㅠ 우리 동네의 미래와 재산가치를 생각해서라도, 눈앞의 이야기만 듣기보다는 앞으로 10년, 20년 뒤의 모습을 생각해보고 결정하셨으면 좋겠습니다.
노인분들이 이해를 잘 하신다구요? 요즘 젊은 사람들은 정보를 빨리 빨리 습득해서 업자들이 설득하지도 않아요 노인분들만 공략하지. 아니면 여기 구역은 어르신들 수가 적은편인가요?
@서울에 자가가 곧 신분 신통 614구역에 계신 어르신분들도 생각보다 관련 정보를 많이 알고 계신다는 의미였어요 ㅎㅎ 이분이 말씀하신 것 처럼 이 어플을 보고계신 분들..업자들은 신축빌라를 지어서 분양하는 분들은 결국 분양을 마치고 업자들 배만 물러주면 뭐 합니까, 우리 동네에서 계속 살아가야 하는 건 결국 우리 주민들입니다. 앞으로 주변 아파트들이 하나둘 신축으로 바뀌어 가는데 우리 동네만 계속 노후된 주택으로 남는다면, 과연 지금과 같은 가치가 유지될 수 있을까요? ㅠㅠ 눈앞의 이익이나 당장의 이야기만 듣기보다는 10년, 20년 뒤 우리 동네의 모습과 내 재산가치까지 생각해서 신중하게 생각하셔야합니다.
최근 주민설명회에서 반응이 매우 뜨거웠다던 614지역! 부럽습니다!
오늘 많은 비가 내렸음에도 불구하고, 2차 주민설명회에 200분이 넘는 많은 주민 여러분께서 참석해 주셨습니다. 우리 구역의 추진에 힘을 더해주는 정책적인 변화도 이어지고 있습니다. * 조합설립 동의율 80% → 70%로 완화 * 조합설립인가 기간 1년 → 4개월로 단축 * 이주비 대출 한도 종전·종후 자산가액 중 큰 금액 기준으로 상향 주민 여러분의 관심과 참여에 더해, 제도적으로도 우리 구역의 사업 추진에 힘이 실리고 있습니다. 그리고 설명회를 마치고 돌아가는 길, 마치 우리 구역의 앞날을 축하해 주듯 무지개가 떠올랐습니다. 🌈 오늘 함께해 주신 모든 분들께 감사드립니다. 우리 구역의 더 나은 미래를 향해, 함께 힘을 모아가겠습니다.


재개발 안그래도 힘든데 왤케 싸움들 하실까 ,,, 그냥 협력해도 어려운 사업인데 분열을 키우면 결국에는 사업 자체가 못갑니다 다른 지역들 다 화합을 이야기하는 곳만 잘 갔어요 자양1동 주민들이 선동에 휩슬리기 보다는 서로 화합을 잘하시기를,,,
신통 연번부여 한달만에 동의율 45% 달성했네요~~ 모아타운 사무실은 주민 반대로 철거중입니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ


지금신축들어가고싶은사람입니다 7월에연번부여되고 권리산정기준일은언제로예상하시나요? 조언부탁드립니다
신축만 70세대 넘어보이는데 만약에 여기 사람들이 다 반대표 하시면 감점 타격이 좀 있을 것 같은데…. 갑갑하네요
벌써 신축 쪼개기 시작했네요...
