안녕하세요 중앙하이츠아파트 소유주 입니다ㆍ 사근동 최초? 아파트 였던 기억이 나네요ㆍ 이젠 30년을 훌쩍넘어 노후된 아파트에 걱정이 많답니다. 재건축 추진이라 ~ 정말 반가운 소식입니다ㆍ 대부분 노후화된 아파트들이 신축으로 탈바꿈 되어 발전되어가는 모습을 볼때마다 사근동은 언제쯤 기회가 오는걸까 늘 아쉬웠어요ㆍ 제발 사근동 재개발 추진을 성공적으로 이루어 질수있도록 힘들을 모아 주시길 바랍니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 아파트 | 사근동 199 중앙하이츠 6층 전용 21.73평 | 9.45억 공주가 4.46억 | 9,519만/평9.93평 |
| 26.06.20 | 아파트 | 사근동 199 중앙하이츠 3층 전용 21.73평 | 9.18억 공주가 4.2억 | 9,247만/평9.93평 |
| 26.06.08 | 아파트 | 사근동 199 중앙하이츠 3층 전용 21.73평 | 8.75억 공주가 4.2억 | 8,813만/평9.93평 |
| 26.06.02 | 아파트 | 사근동 199 중앙하이츠 11층 전용 21.73평 | 8.5억 공주가 4.66억 | 8,562만/평9.93평 |
| 26.05.27 | 아파트 | 사근동 199 중앙하이츠 7층 전용 21.73평 | 9억 공주가 4.56억 | 9,065만/평9.93평 |
진행현황
연번부여
2026.8.12
대상지선정
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
36,504㎡
토지등소유자
621명 (추정)
추진 주체
전화
010-4393-5279
세대 현황
전체 세대 수
607
공동 세대 수
466 (77%)
단독 세대 수
141 (23%)
노후도(30년 기준)
현재
152 / 165 (92.1%)
5년 후
154 / 165 (93.3%)
10년 후
157 / 165 (95.1%)
개발 여건
과소필지
97 / 222 (44%)
접도율
54동 / 155동 (35%)
호수밀도
59.2호/ha (216호)
반지하 비율
91동 / 155동 (59%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,601 m² (35%)
단독주택
16,524 m² (46%)
근린생활시설
2,143 m² (6%)
도로
824 m² (2%)
기타
3,879 m² (11%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
35,367 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
32,584 m² (92%)
국공유지
1,061 m² (3%)
법인
1,494 m² (4%)
기타
228 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (사근동 212-31) / 1,714 m²
뉴스
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| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
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| 84㎡ | 16.6억 |
