안녕하세요 중앙하이츠아파트 소유주 입니다ㆍ 사근동 최초? 아파트 였던 기억이 나네요ㆍ 이젠 30년을 훌쩍넘어 노후된 아파트에 걱정이 많답니다. 재건축 추진이라 ~ 정말 반가운 소식입니다ㆍ 대부분 노후화된 아파트들이 신축으로 탈바꿈 되어 발전되어가는 모습을 볼때마다 사근동은 언제쯤 기회가 오는걸까 늘 아쉬웠어요ㆍ 제발 사근동 재개발 추진을 성공적으로 이루어 질수있도록 힘들을 모아 주시길 바랍니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 아파트 | 사근동 199 중앙하이츠 6층 전용 21.73평 | 9.45억 공주가 4.46억 | 9,519만/평9.93평 |
| 26.07.22 | 다세대 1991년 | 사근동 212-1 극동빌라 지층 전용 11.69평 | 2.52억 공주가 9,650만 | 2,427만/평10.38평 |
| 26.06.20 | 아파트 | 사근동 199 중앙하이츠 3층 전용 21.73평 | 9.18억 공주가 4.2억 | 9,247만/평9.93평 |
| 26.06.08 | 아파트 | 사근동 199 중앙하이츠 3층 전용 21.73평 | 8.75억 공주가 4.2억 | 8,813만/평9.93평 |
| 26.06.02 | 아파트 | 사근동 199 중앙하이츠 11층 전용 21.73평 | 8.5억 공주가 4.66억 | 8,562만/평9.93평 |
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기본 정보
구역면적
36,504㎡
토지등소유자
621명 (추정)
평균대지지분
59㎡ (17.8평)
추진 주체
전화
010-4393-5279
구역 현황
전체 세대
607세대
공동주택
466세대 (77%)
단독주택
141세대 (23%)
근생
10동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
152 / 165 (92.1%)
5년 후
154 / 165 (93.3%)
10년 후
157 / 165 (95.1%)
개발 여건
과소필지
97 / 223 (43%)
주택접도율(4m)
61동 / 166동 (37%)
주택접도율(6m)
20동 / 166동 (12%)
호수밀도
74호/ha (270호)
반지하 비율
76동 / 166동 (46%)
유형별 토지 면적
공동주택
12,601 m² (35%)
단독주택
16,524 m² (46%)
근린생활시설
2,143 m² (6%)
도로
1,439 m² (4%)
기타
3,276 m² (9%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
35,982 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
32,584 m² (91%)
국공유지
1,676 m² (5%)
법인
1,494 m² (4%)
기타
228 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (사근동 212-31) / 857 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서울숲더샵 | 13 | 495 | 84㎡ | 19.3억 |
| 왕십리금호어울림아파트 | 21 | 367 | 59㎡ | 11.5억 |
| 84㎡ | 16.6억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 114m |
사립 | 513m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 용답역 | 2호선 | 4분 | 307m |
| 마장역 | 5호선 | 8분 | 632m |
| 답십리역 | 5호선 | 9분 | 732m |
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